Investea Grundbesitz V GmbHLiquidiert
22297 Hamburg, DEUStammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Hans Thygesen seit 16.12.2010 | Geschäftsführer |
Michael Hansen seit 17.12.2008 | Geschäftsführer |
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Investea Grundbesitz V GmbHHamburgJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010BILANZ
ANHANGInvestea Grundbesitz V GmbH, Hamburg Anhang für das Wirtschaftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2010
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde entsprechend den handelsrechtlichen Vorschriften aufgestellt. Das am 29. Mai 2009 in Kraft getretene Gesetz zur Modernisierung des Bilanzrechts (im nachfolgenden "BilMoG"), ist in Bezug auf Ansatz- und Bewertungsvorschriften erstmals auf den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 der Gesellschaft anzuwenden (Art. 66 Abs. 3 Satz 1 EGHGB). Von der Möglichkeit einer vorzeitigen Anwendung (Art. 66 Abs. 3 Satz 6 EGHGB) wurde kein Gebrauch gemacht. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 266 ff., 275 ff. HGB und § 42 GmbHG gegliedert. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewendet. Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr. Die Einführung des BilMoG kann in der sogenannten BilMoG-Eröffnungsbilanz zum 01. Januar 2010 zu Bewertungs- und Ausweisänderungen von Bilanzposten des Vorjahres führen. Eine Anpassung der Vorjahreszahlen im Rahmen der erstmaligen Anwendung ist nach Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB unterblieben. Änderungen durch Anwendung der neuen Vorschriften sind nicht eingetreten. Zwischen der Gesellschaft und der Investea Erste Holding GmbH (Muttergesellschaft) besteht ein notariell beurkundeter Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag vom 2. Oktober 2007. Dieser Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag wurde mit Eintragung in das Handelsregister am 10. Oktober 2007 wirksam.
Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden des Vorjahres wurden unverändert beibehalten. Das Sachanlageverm ögen ist zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bewertet. Die unfertigen Leistungen beinhalten weiterbelastbare Betriebskosten. Diese sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten abzüglich gegebenenfalls notwendiger Einzel- und Pauschalwertberichtigungen bilanziert. Liquide Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Das Gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt. Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in Höhe des Betrags angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Verbindlichkeiten sind zu Rückzahlungsbeträgen passiviert.
Außerplanmäßige Abschreibungen auf Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen Die zum Bilanzstichtag ausgewiesenen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind innerhalb eines Jahres fällig. Sie beinhalten überwiegend Mietforderungen und den laufenden Verrechnungsverkehr mit der Investea Erste Holding GmbH und verbundenen Unternehmen. Aufgrund der Gewinnabführungs- bzw. Verlustausgleichsvereinbarung mit der Investea Erste Holding GmbH wird der gesamte Jahresfehlbetrag i. H. v. EUR 73.824,61 ausgeglichen und führt im Ergebnis zu einem Jahresüberschuss von EUR 0,00. Dadurch wird zum Bilanzstichtag ein Eigenkapital von EUR 1.595.618,00 ausgewiesen. Die sonstigen Rückstellungen werden vorwiegend für Aufwendungen für Jahresabschluss- und Steuerberatungskosten sowie für Aufbewahrungsverpflichtungen gebildet. Die Verbindlichkeiten setzen sich wie folgt zusammen: Die gesamten Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.
a) Finanzinstrumente Zur Absicherung von Zinsänderungsrisiken werden derivative Finanzinstrumente eingesetzt. Das aus der langfristigen Finanzierung der Grundstücke resultierende Zinsänderungsrisiko wird durch den Einsatz eines Zinsswapgeschäftes abgesichert. b) Gesellschafter Zum 31. Dezember 2010 wurden die Anteile an der Gesellschaft wie folgt gehalten: Investea Erste Holding GmbH, Hamburg: 94 % Investea Zweite Holding ApS & Co. KG, Hamburg: 6 % c) Geschäftsführer Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren folgende Personen zum Geschäftsführer bestellt: Lars Brandt, Dragør/Dänemark Michael Hansen, Kopenhagen/Dänemark Hans Thygesen, Charlottenlund/Dänemark Mit Wirkung vom 13. September 2010 wurde Herr Lars Brandt als Geschäftsführer abberufen. Mit Datum vom 13. September 2010 wurde Herr Hans Thygesen als Geschäftsführer bestellt. Die Geschäftsführer waren vom Selbstkontrahierungsverbot (§ 181 BGB) befreit. Die Geschäftsführer haben für Ihre Tätigkeit im Dienst der Gesellschaft keine Vergütung erhalten. d) Mitarbeiter Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2010 kein eigenes Personal. e) Ergebnisverwendungsvorschlag Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis 2010 auf neue Rechnung vorzutragen. Hamburg, den 30. Juni 2011 Investea Grundbesitz V GmbH Die Geschäftsführung ___________________ Michael Hansen
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