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TwoHands Immobilien GmbH

Boschring 20, 56422 Wirges, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Montabaur HRB 27163
Eingetragen
19.5.2020
Branche
Verwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
ist die Erbringung von Dienstleistungen als Immobilienmakler nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO, als Bauträger und Baubetreuer nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 3a und 3b GewO sowie als Wohnimmobilienverwalter nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 4 GewO.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
André Potreck
seit 19.5.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
André Potreck
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

André Potreck
München
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

TwoHands Immobilien GmbH

Wirges

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

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31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 3.061.032,53 840.160,99
I. Vorräte 3.051.486,44 809.784,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 9.546,09 30.376,15
B. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 1.970,00
Aktiva 3.061.032,53 842.130,99

Passiva

31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 6.896,50 8.939,85
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 3.560,15 2.276,14
III. Jahresfehlbetrag 2.043,35 1.284,01
B. Rückstellungen 2.000,00 1.000,00
C. Verbindlichkeiten 3.052.136,03 832.191,14
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.335.000,00 268.322,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 8.472,09
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 2.335.000,00 259.850,00
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 287.087,90 153.204,10
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 147.618,73 153.204,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 139.469,17
3. sonstige Verbindlichkeiten 430.048,13 410.664,95
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr 430.048,13 410.664,95
Passiva 3.061.032,53 842.130,99

Gewinn- und Verlustrechnung

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1.1.2022 - 31.12.2022
EUR		 1.1.2021 - 31.12.2021
EUR
1. Rohergebnis 152.271,37 102.788,87
2. sonstige betriebliche Aufwendungen 16.471,01 73.484,37
3. Zinsen und ähnliche Aufwendungen 137.843,71 30.588,51
4. Ergebnis nach Steuern -2.043,35 -1.284,01
5. Jahresfehlbetrag 2.043,35 1.284,01

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 HGB) aufgestellt.

Angaben zur Gesellschaft

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Firma: TwoHands Immobilien GmbH
Sitz: Wirges
Registergericht: Montabaur
Registernummer: HRB 27163

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert bewertet.

Liquide Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

3.1 Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen nicht.

3.2 Besicherung von Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundpfandrechte (Grundschuld an dem Objekt Rubensstraße) besichert.

Darüber hinaus besteht eine persönliche, selbstschuldnerische Bürgschaft des Geschäftsführers in Höhe von TEUR 500.

3.3 Haftungsverhältnisse (§ 251 HGB)

Zum Bilanzstichtag bestehen keine über die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten hinausgehenden Haftungsverhältnisse.

3.4 Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht.

Erklärung der gesetzlichen Vertreter (Bilanzeid)

Wir versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 der TwoHands Immobilien GmbH, Wirges, unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

 

Wirges, den 23.03.2026

gez. André Potreck, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

 

22.06.2023, Wirges
Ergänzung vom 23.03.2026

gez. André Potreck

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 22.06.2023 festgestellt.

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