KTI Immobilien GmbH
Merchweiler - Wemmetsweiler
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011
Bilanz zum 31. Dezember 2010
AKTIVA
|
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31.12.2010 |
31.12.2011 |
| A -
Anlagevermögen |
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| I - Immaterielle
Vermögensgegenstände |
728,00 |
581,00 |
| II -
Grundstücke |
185.227,51 |
175.974,01 |
| III - Sachanlagen |
78.416,50 |
76.490,50 |
| B -
Umlaufvermögen |
|
|
| I - Vorräte |
0,00 |
0,00 |
| II - Forderungen und
sonstige Vermögensgegenstände |
14.559,67 |
16.325,97 |
| III - Kassenbestand,
Guthaben bei Kreditinstituten |
13.393,91 |
8.731,34 |
| C -
Rechnungsabgrenzungsposten |
1.078,31 |
1.684,66 |
| D - Nicht durch
Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag |
71.224,46 |
66.759,90 |
| |
364.628,36 |
346.547,38 |
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PASSIVA
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31.12.2010 |
31.12.2011 |
| A - Eigenkapital |
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| I - Gezeichnetes
Kapital |
30.000,00 |
30.000,00 |
| II -
Kapitalrücklage |
37.176,70 |
37.176,70 |
| III -
Gewinnvortrag/Verlustvortrag |
-143.916,26 |
-138.401,16 |
| IV -
Jahresüberschuß/-fehlbetrag |
5.515,10 |
4.464,56 |
| - Nicht d. Eigenkap.
ged. Fehlbetr. |
71.224,46 |
66.759,90 |
| Eigenkapital |
0,00 |
0,00 |
| C -
Rückstellungen |
2.500,00 |
2.500,00 |
| D -
Verbindlichkeiten |
362.128,36 |
344.047,38 |
| |
364.628,36 |
346.547,38 |
Merchweiler, im April
2012
Anhang für
das Geschäftsjahr 2011
Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden
| 1. |
Die Gegenstände des
Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten
bewertet, und soweit abnutzbar planmäßig
abgeschrieben. Bei der Bemessung der Abschreibungen
wird von der wirtschaftlichen Nutzungsdauer
ausgegangen.
Die Abschreibungsbeträge sind
grundsätzlich linear bemessen.
Geringwertige
Wirtschaftsgüter wurden aus
Vereinfachungsgründen im Jahr des Zuganges in
voller Höhe abgeschrieben. Sonderabschreibungen
wurden nicht in Anspruch genommen.
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| 2. |
Die Bewertung der
Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte
grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter
Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.
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| 3. |
Die Bewertung der Forderungen
erfolgte grundsätzlich zum Nennwert. Drohende
Ausfälle bestanden zum Bilanzstichtag nicht.
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| 4. |
Die Rückstellungen sind
nach vernünftiger kaufmännischer
Beurteilung gebildet und sind notwendig wie
ausreichend bemessen.
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| 5. |
Die Verbindlichkeiten wurden zum
Erfüllungsbetrag angesetzt.
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| 6. |
Bezüglich der
Änderungen aufgrund der erstmaligen Bilanzierung
nach dem Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz wurde in
vollem Umfang von den Fortführungs- und
Beibehaltungswahlrechten Gebrauch gemacht.
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Erläuterungen zu
Bilanzpositionen
| 7. |
Von den Verbindlichkeiten
gegenüber Kreditinstituten in Höhe von
€ 127.896,52 sind € 74.230,77 durch
Sicherungsübereignung von Gegenständen des
Anlagevermögens und € 53.665,75 durch
Bürgschaften und Buchgrundschulden im
Privatvermögen der Gesellschafter besichert.
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| 8. |
Ein Gesellschafter hat der
Gesellschaft ein Darlehen in Höhe von €
199.351,12 gewährt. In 2011 wurde dieses
Darlehen mit 5% vom mittleren Stand verzinst. Das
gewährte Darlehen ist gemäß
Erklärung des Darlehensgeber krisenbestimmt.
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| 9. |
Verbindlichkeitsspiegel
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-Restlaufzeit- |
Gesamt |
|
< 1 Jahr |
1
- 5 Jahre |
>5 Jahre |
| Verbindlichkeiten aus L.
u. L. |
1.817,25 € |
- € |
- € |
1.817,25 € |
| Verbindlichkeiten gg.
Kreditinstituten |
10.629,30 € |
46.830,20 € |
70.437,02 € |
127.896,52 € |
| Sonstige
Verbindlichkeiten |
14.982,49 € |
0,00 € |
199.351,12 € |
214.333,61 € |
| Gesamt |
27.429,04 € |
46.830,20 € |
269.788,14 € |
344.047,38 € |
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