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UNIVERSAL Real Estate Associates GmbH

Knesebeckstraße 62, 10719 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 124107
Vorher
aptus 545. GmbH
Eingetragen
12.1.2010
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Die Eintragung betreffend den Gegenstand ist von Amts wegen berichtigt und wird wie folgt berichtigt eingetragen: a) die umfassende Beratung von Immobiliengesellschaften, Banken und sonstigen Unternehmungen und Beteiligten von direkten oder indirekten immobilienbezogenen Finanzierungen und Investitionen, insbesondere - aber nicht ausschließlich - im Hinblick auf Management und Immobilienwirtschaft; b) die Erbringung von Dienstleistungen aller Art, insbesondere der Immobilien-Vermögensverwaltung, der Sanierung und Restrukturierung von Immobilienbeständen und Finanzanlagen, der Projektentwicklung, der Finanzierungsvermittlung und beschaffung sowie der Erstellung von Anlagekonzepten für Immobilieninvestitionen; c) die operative Leitung von Immobiliengesellschaften Dritter und die Übernahme von Geschäftsbesorgungen und Treuhandschaften, sowie die Durchführung von Investitionen für Dritte; d) der Erwerb, die Entwicklung, die Verwaltung, die Veräußerung und die Vermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von grundstücksgleichen Rechten; e) der Erwerb, die Verwaltung, die Verwertung und Vermittlung von Unternehmen, Aktien, Geschäftsanteilen und anderen Beteiligungen an Unternehmen sowie deren Gründung; sowie die Vornahme aller sonstigen damit im Zusammenhang stehenden Geschäfte im In- und Ausland. Ausgenommen sind Geschäfte, die einer Erlaubnis nach § 32 KWG bedürfen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jan Peter Verworner
seit 9.6.2015
Prokura
Guido Riepe
seit 19.5.2010
Geschäftsführer
Rüdiger Gauer
seit 9.2.2010
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

6 Gesellschafter

GmbH-Struktur

4 von 6 angezeigt

UNIVERSAL Real Estate Associates GmbH
Germany
75.000 €
25.00%
Rüdiger Gauer
Berlin
75.000 €
25.00%
Guido Riepe
Köln
75.000 €
25.00%
Deval Entwickeln + Bewerten GmbH
Germany
30.000 €
10.00%

Beteiligungen

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

UNIVERSAL Real Estate Associates GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 13.913,00 12.893,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 154,00 321,00
II. Sachanlagen 13.759,00 12.572,00
B. Umlaufvermögen 1.225.809,98 1.911.971,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 112.652,86 21.538,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 6.489,00 6.489,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.113.157,12 1.890.432,90
C. Rechnungsabgrenzungsposten 12.522,94 9.782,91
Aktiva 1.252.245,92 1.934.647,75

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 1.100.679,29 1.524.674,52
I. eingefordertes Kapital 290.000,00 290.000,00
1. Gezeichnetes Kapital 300.000,00 300.000,00
2. eigene Anteile -10.000,00 -10.000,00
II. Gewinnrücklagen -25.000,00 -25.000,00
III. Bilanzgewinn 835.679,29 1.259.674,52
davon Gewinnvortrag 1.259.674,52 1.003.487,03
B. Rückstellungen 18.191,39 218.654,96
C. Verbindlichkeiten 133.375,24 191.318,27
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 133.375,24 189.899,65
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 1.418,62
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 133.943,62
Passiva 1.252.245,92 1.934.647,75

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: UNIVERSAL Real Estate Associates GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: 124107

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.489,00 EUR (Vorjahr: 6.489,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,- EUR (Vorjahr: 0,- EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 133.375,24 EUR (Vorjahr: 189.899,65 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 1.418,62 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4,0.

Unterschrift der Geschäftsführung



Berlin, 29.03.2023
Gauer                   Riepe
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.03.2023 festgestellt.

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Aktueller Abdruck
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