GS Wohnbau GmbH

GS Wohnbau GmbH

Augsburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Firma GS Wohnbau GmbH mit Sitz in Augsburg ist beim Registergericht Augsburg unter Nummer HRB 11179 eingetragen.

Der Jahresabschluss der GS Wohnbau GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256a HGB unter Berücksichtigung der Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften vorgenommen. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk im Anhang gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine mittelgroße Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen (§§ 274a, 276, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände, die sich, sofern zutreffend, an den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen orientiert, linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Fremdkapitalzinsen wurden nicht angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen beinhalten alle im Zeitpunkt der Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit den Beträgen bewertet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu deren Erfüllung erforderlich sind.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist in der Anlage dargestellt.

Angaben zu den Forderungen

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beinhalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen an verbundene Unternehmen in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 5.187,51).

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Soweit es sich um Darlehen handelt, werden diese mit 3% verzinst. Die Forderungen beinhalten Forderungen gegen verbundene Unternehmen aus Liefer- und Leistungsbeziehungen in Höhe von Euro 1.132.794,37.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00) ausgewiesen.

Angaben zum gezeichnetem Kapital

Das zum Nennwert angesetzte Kapital (Stammkapital) von EUR 89.476,08 ist in voller Höhe einbezahlt.

Angaben zu den Rückstellungen

Angaben zu den Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für Personalaufwendungen (TEUR 310, Vorjahr: TEUR 297) , Gewährleistungsverpflichtungen (TEUR 29; Vorjahr TEUR 13), ausstehende Restarbeiten (TEUR 55; Vorjahr TEUR 29) sowie für Jahresabschlusskosten (TEUR 11; Vorjahr TEUR 29) gebildet.

Angaben zu den Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von Euro 862.597,20 (Vorjahr: Euro 2.470.456,22) werden, soweit es sich um Darlehen handelt, mit 1 % verzinst. Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern aus Liefer- und Leistungsbeziehungen in Höhe von TEUR 653 (Vorjahr: TEUR 586). Ferner sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern aus der Führung von Verrechnungskonten in Höhe von TEUR 2 (Vorjahr: TEUR 566) enthalten.

Sämtliche Verbindlichkeiten (4.503.607,67 Euro; Vorjahr: 8.580.271,17 Euro) haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Zinsen und ähnliche Erträge beinhalten Zinserträge aus verbundenen Unternehmen in Höhe von Euro 96.613,08 (Vorjahr: Euro 21.590,04)

Gewinnvortrag

Der Jahresabschluss wurde nach teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt. In den Bilanzgewinn wurde ein Gewinnvortrag von Euro 6.404.258,36 mit einbezogen.

Sonstige Pflichtangaben

Die nachfolgenden Arbeitnehmergruppen waren während des Berichtsjahres durchschnittlich im Unternehmen beschäftigt:

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer:

Hans-Joachim Puhle ausgeübter Beruf:

kfm. Geschäftsführer Weitere Geschäftsführer:

Christoph König

ausgeübter Beruf:

Geschäftsführer für Vertrieb

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach Abschluss des Geschäftsjahres

Nach Abschluss des Geschäftsjahres sind folgende Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten:

Die Preise für Rohmaterialien, insbesondere in den für den Wohnungsbau wichtigen Bereichen Holz und Stahl, sind weiter gestiegen. Ebenso stiegen in der Folge die Energiepreise stark an, was zu einer Erhöhung der Materialpreise bei Baustoffen führt. Ferner steigen die Materialpreise im Zuge der deutlich gestiegenen Inflation weiter an. Um der Inflationsentwicklung entgegen zu wirken erhöhte die EZB die Leitzinsen weiter. Die Zinsentwicklung wird das Neugeschäft künftig erschweren.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.03.2025 festgestellt.