Poststraße 1 GmbHLiquidiert

Poststraße 1 GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.06.2015 bis zum 31.05.2016

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.05.2016 ist unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff. HGB) nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften (§§ 264 ff. HGB) erstellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Die Gliederung der Bilanz erfolgt nach § 266 HGB. Nach den Größenmerkmalen (§ 267 Abs. 1 HGB) ist die Gesellschaft als Kleine Gesellschaft zu beurteilen. Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Satz 1 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt in Staffelform gemäß § 275 HGB
(Gesamtkostenverfahren).

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden haben sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Gegenstand des Unternehmens ist der Erwerb, die Projektentwicklung, die Vermietung, der Handel und der Verkauf von Grundstücken, Gebäuden und Gebäudeteilen und alle damit zusammenhängende Geschäfte.

Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um dennoch einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert angepasst.

Die Anpassung bestand aus folgenden Maßnahmen: Die laufenden Betriebskosten der Immobilie Poststraße 1 in Oldenburg, wurden aus den sonstigen betrieblichen Aufwendungen heraus in den Materialaufwand als sonstige bezogene Leistungen umgegliedert.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und das Sachanlagevermögen wurden mit den Anschaffungskosten vermindert um die planmäßige Abschreibung bilanziert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der linearen Methode pro rata temporis über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer berechnet. Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden analog zu den steuerrechtlichen Vorschriften bilanziert und abgeschrieben.

Die Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten bilanziert.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen keine Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte
  

Für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 8.236,5 bestehen die folgenden Sicherungsleistungen:

Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit > 1 Jahr

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Latente Steuern

Die Gesellschaft verzichtet auf die Befreiung vom Ausweis latenter Steuern nach § 274 a Nr. 4 HGB. Von der Möglichkeit nach § 274 Abs. 1 Satz 2 HGB, einen Aktivposten für latente Steuerbeträge zu bilden, wurde Gebrauch gemacht.

Die latenten Steuern beruhen auf einer niedrigeren Bewertung von Verbindlichkeiten in der Steuerbilanz. Unverzinsliche Verbindlichkeiten wurden gemäß § 6 Abs.1 Nr. 3 EStG abgezinst.

Die Bewertung der latenten Steuern erfolgte mit dem unternehmensindividuellen Steuersatz in Höhe von 15,825 %. Da die Gesellschaft die erweiterte Gewerbesteuerkürzung für Grundstücksunternehmen nach § 9 Nr.1 Satz 2 GewStG in Anspruch nimmt, wurde bei der Ermittlung des Steuersatzes keine Gewerbesteuer berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Anton Brinkhege und Herrn Thomas Stefes geführt.

Den Geschäftsführern wurden weder Vorschüsse noch Kredite gewährt, noch wurden zu ihren Gunsten Haftungsverhältnisse eingegangen.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss beträgt EUR 255.053,67. Dieser wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Unterschrift der Geschäftsführung
  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.05.2017 festgestellt.