UIR Verwaltungsgesellschaft mbH

UIR Verwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVSEITE

PASSIVSEITE

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang

Allgemeine Angaben

Grundlagen zur Aufstellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die UIR Verwaltungsgesellschaft mbH, mit Sitz in Hamburg, wird im Registergericht des Amtsgerichts Hamburg unter der Registernummer HRB 75124 geführt.

Alle Beträge sind gemäß § 244 HGB in Euro angegeben.

Posten der Bilanz oder der Gewinn- und Verlustrechnung, die keinen Betrag ausweisen, werden nicht aufgeführt, es sei denn, dass im vorhergehenden Geschäftsjahr unter diesen Posten ein Betrag ausgewiesen wurde.

Sofern nicht abweichend gekennzeichnet, sind alle Beträge in Tausend Euro (TEUR) dargestellt. Beträge unter 500,00 Euro werden als 0 TEUR angegeben; sofern ein Posten 0,00 Euro beträgt, wird dieser mit einem Strich gekennzeichnet. Es wird kaufmännisch gerundet. Hierdurch können sich bei der Bildung von Summen und bei der Berechnung von Prozentangaben geringfügige Abweichungen ergeben.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Finanzanlagen

Die Bewertung der Beteiligungen erfolgt zu Anschaffungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrags für ungewisse Verbindlichkeiten oder für drohende Verluste aus schwebenden Geschäften gebildet. Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst, der von der Deutschen Bundesbank ermittelt und bekannt gegeben wird. Erträge aus der Abzinsung beziehungsweise Aufwendungen aus der Aufzinsung von Rückstellungen, Erfolge aus der Änderung der Abzinsungssätze sowie der Schätzung der Restlaufzeiten werden unter den Sonstigen betrieblichen Erträgen beziehungsweise den Sonstigen betrieblichen Aufwendungen ausgewiesen. Bei der Ermittlung der Aufwendungen und Erträge aus Aufzinsungs- und Zinsänderungseffekten wird davon ausgegangen, dass eine Änderung des Abzinsungssatzes erst zum Ende der Periode eintritt, so dass der Nominalbetrag der Verpflichtung mit dem Zinssatz zu Beginn der Periode aufgezinst wird. Entsprechendes gilt für eine Veränderung des Verpflichtungsumfangs. In Bezug auf den Verbrauch von Rückstellungen wird die Annahme getroffen, dass dieser ebenfalls erst zum Ende der jeweiligen Periode erfolgt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz

Aktivseite

Sonstige Vermögensgegenstände

In dieser Position sind Steuererstattungsansprüche gegenüber dem Finanzamt in Höhe von 3 TEuro (Vorjahr 4 TEuro) enthalten.

Guthaben bei Kreditinstituten

In diesem Posten sind täglich fällige Forderungen an verbundene Unternehmen in Höhe von 84 TEuro (Vorjahr 83 TEuro) enthalten.

Passivseite

Entwicklung des Eigenkapitals

Sonstige Verbindlichkeiten

Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen vollständig gegenüber dem Finanzamt.

Rückstellungen

In den Rückstellungen sind hauptsächlich sonstige Rückstellungen für nicht abgerechnete Leistungen enthalten.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten im Wesentlichen Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen in Höhe von 0 TEuro (Vorjahr 0 TEuro).

Sonstige betriebliche Aufwendungen

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind hauptsächlich Steuerberatungskosten in Höhe von 4 TEuro (Vorjahr 3 TEuro) enthalten.

Sonstige Angaben

Anzahl der durchschnittlich beschäftigten Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Angaben zum Abschlussprüferhonorar

Auf die Angabe des von dem Abschlussprüfer berechneten Gesamthonorars wird gemäß § 285 Nr.17 HGB verzichtet.

Geschäftsführer

Gesellschafter

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Stichtag 25 TEuro. Alleinige Gesellschafterin ist die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg.

Gewinnverwendungsvorschlag

Es wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn in Höhe von 57 TEuro (Vorjahr 60 TEuro) auf neue Rechnung vorzutragen.

Nachtragsbericht

Vorgänge von besonderer Bedeutung haben sich nach dem Geschäftsjahresabschluss nicht ereignet.

Datum / Unterschriften

Beschlussfassung über die Feststellung des Jahresabschlusses 2023 und die Verwendung des Ergebnisses

Auf Vorschlag der Geschäftsführung hat die Gesellschafterversammlung der UIR Verwaltungsgesellschaft mbH am 24. Juni 2024 den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 festgestellt und beschlossen, den im Geschäftsjahr 2023 entstandenen Jahresfehlbetrag in Höhe von 3.375,62 Euro auf neue Rechnung vorzutragen.