IMMO-Expert GmbH

IMMO-Expert GmbH

Thyrnau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Passiva

Feststellung des Jahresabschlusses am 06.11.2024.

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

der IMMO-Expert GmbH, Thyrnau

I. Allgemeine Angaben

Die IMMO-Expert GmbH (eingetragen im Handelsregister Passau, HRB 7448) weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden richten sich nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Für Zwecke der Offenlegung wird von den Aufstellungs- und Offenlegungserleichterungen des Handelsrechts Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibung angesetzt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den handels- und steuerrechtlichen Vorschriften sowohl linear als auch degressiv abgeschrieben. Dabei wurden folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:

Immaterielle Vermögensgegenstände: 3 Jahre.

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken: 10 Jahre

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung: 3 bis 13 Jahre.

Für Geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens wurde das Wahlrecht der Sofortabschreibung in Anspruch genommen.

Die Vorräte wurden zu Herstellungskosten angesetzt. Dabei wurde das Aktivierungswahlrecht gem. § 255 Abs. 2 S. 3 HGB in Anspruch genommen. Angemessene Teile der Kosten der allgemeinen Verwaltung wurden einbezogen. Fremdkapitalzinsen wurden in die Herstellungskosten ebenfalls einbezogen. Die handelsrechtlichen Herstellungskosten entsprechen den steuerrechtlichen Herstellungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten i.H.v. 494.654,40 € (Vorjahr: 1.161.912,83 €) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen wurden hier nicht berücksichtigt.

IV. Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss wurde nach teilweiser Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt. In den Bilanzgewinn wurde ein Gewinnvortrag i.H.v. 2.104.062,63 € einbezogen.

Während des Geschäftsjahrs waren durchschnittlich 10,25 Arbeitnehmer beschäftigt.

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch den Geschäftsführer Herrn Norbert Sandner, Kaufmann und die Geschäftsführerin Frau Verena Sandner, Betriebswirtin.

Feststellung des Jahresabschlusses am 06.11.2024.