Competo Development Fonds No. 4 GmbH

Competo Development Fonds No. 4 GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis 31.12.2023
der Competo Development Fonds No. 4 GmbH mit Sitz in München
Registergericht München HRB 188823

I.   Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff., 264 ff. HGB sowie der einschlägigen Vorschriften des GmbHG und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

II.   Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Beteiligungen werden zu Anschaffungskosten bewertet, Ausleihungen mit ihrem Nennwert.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und die liquiden Mittel sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Eine Abzinsung war nicht erforderlich.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III.    Angaben zur Bilanz

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, enthalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen von T€ 191 (Vj.: T€ 5).

IV.   Sonstige Angaben     

A)   Haftungsverhältnisse § 251 HGB für Verbindlichkeiten aus Gewährleistungsverträgen

B)  Sonstige finanzielle Verpflichtungen gemäß § 285 Nr. 3a HGB

Die Gesellschaft hat sich mit Kooperationsvereinbarung vom 20. November 2018 mit 6. Nachtrag vom 30.11.2023 zur Zahlung von Eigenkapital in die MQR GmbH & Co. KG von bis zu € 8.163.680,00 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 553.680,00 weder eingefordert noch erbracht.

Die Gesellschaft hat sich mit Darlehensvertrag vom 30. März 2023 zur Zahlung von Fremdkapital in die MQR GmbH & Co. KG von bis zu € 967.000,00 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 538.500,00 weder eingefordert noch erbracht.

Die Gesellschaft hat sich mit Darlehensvertrag vom 28. Juli 2021 mit 3. Nachtrag vom 19. Dezember 2023 zur Zahlung von Fremdkapital in die Projektentwicklung Mediaspree in Berlin GmbH von bis zu € 7.534.712,60 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 2.538.937,50 weder eingefordert noch erbracht.

Die Gesellschaft hat sich mit Kooperationsvereinbarung vom 9. August 2022 zur Zahlung von Eigen- und Fremdkapital in die M-Port Optima Office Center GmbH von bis zu € 2.776.294,00 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 288.000,00 weder eingefordert noch erbracht.

Die Gesellschaft hat sich mit 3. Nachtrag zur Kooperationsvereinbarung vom 23. November 2023 zu einer Einlage in die W2 City 3 GmbH & Co. KG und in die W2 City 4 GmbH & Co. KG in Höhe von € 2.449.920,69 bzw. € 1.623.572,15 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 1.370.920,69 bzw. € 1.623.572,15 weder eingefordert noch erbracht.

Die Gesellschaft hat sich mit Darlehensvertrag vom 20. November 2023 zur Zahlung von Fremdkapital in die W2 City 2 GmbH & Co. KG von bis zu € 2.500.000,00 verpflichtet. Davon waren zum Bilanzstichtag € 375.000,00 weder eingefordert noch erbracht.

C)  Arbeitnehmer (§ 285 Nr. 7 HGB)

 Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

D)  Organe

Geschäftsführer im Berichtsjahr waren:

Herr Thomas Pscherer, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann
Herr Ralf Simon, Dipl.-Kfm., Bankkaufmann

Beide Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt, mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Unterschrift der Geschäftsleitung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2024 festgestellt.