Wohnungsbaugenossenschaft Loitz eG
Stammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Finanzübersicht
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Nicole Krüger seit 29.8.2024 | Vorstandsmitglied |
Markus Lüdtke seit 3.7.2017 | Vorstandsmitglied |
Bilanzkonten
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Wohnungsbaugenossenschaft Loitz eGLoitzJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022BilanzAktiva
AnhangA Allgemeine Angaben Die Genossenschaft hat ihren Sitz in Loitz und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Stralsund (Reg. Nr.: 10234) Der Jahresabschluss zum 31.12.2022 wurde nach den Vorschriften des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Dabei wurden die einschlägigen gesetzlichen Regelungen für Genossenschaften und die Satzungsbestimmungen ebenso wie die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 17.07.2015 beachtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gegliedert. B Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Es wurden keine Änderungen von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden vorgenommen. Immaterielle Vermögensgegenstände wurden nur insoweit um planmäßige Abschreibungen geminderte Anschaffungskosten aktiviert, als sie entgeltlich erworben wurden. Der Wertansatz des Anlagevermögens erfolgte zu den Anschaffungs- und Herstellungskosten. Grundlage für die planmäßige Abschreibung der Wohngebäude ist eine Gesamtnutzungsdauer von 80 bis 112 Jahren, für Garagen bzw. für grundstücksgleiche Rechte 20 Jahre, Schuppen 10 - 12 Jahre und für die Betriebs- und Geschäftsausstattung 3 - 20 Jahre. Bei den Finanzanlagen handelt es sich um eine Beteiligung an der Volksbank Demmin eG sowie der energycoop eG. Beim Umlaufvermögen wurden die unfertigen Leistungen zu Anschaffungskosten bewertet. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert bilanziert. Die flüssigen Mittel und die Bausparguthaben wurden zum Nennwert angesetzt. Geldbeschaffungskosten werden über die Laufzeit der Zinsbindung abgeschrieben. Die sonstigen Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages. Genau bestimmbare Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. C Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung I. Bilanz Zugänge bei Grundstücken und Gebäuden sind durch einen umfassenden Ausbau, Modernisierung, einer Zusammenlegung von Wohnraum und der damit verbundenen Vergrößerung der Wohnfläche zu verzeichnen. Außerplanmäßige Abschreibungen sowie Wertaufholungen erfolgten nicht. Die unter dem Umlaufvermögen ausgewiesenen unfertigen Leistungen betreffen ausschließlich noch abzurechnende Heiz- und Betriebskosten des Jahres 2022. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten - wie im Vorjahr - keine Beträge mit Restlaufzeiten von mehr als einem Jahr. Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich wie folgt entwickelt:
Die Rücklagen haben sich wie folgt entwickelt:
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten nur Aufwendungen im Zusammenhang mit der Erstellung, Steuer- und Wirtschaftsberatung sowie Prüfung des Jahresabschlusses 2022. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch entsprechende Saldenauszüge nachgewiesen. Die aufgenommenen Modernisierungsdarlehen sind durch Grundpfandrechte gesichert. Verbindlichkeiten, die erst nach dem Bilanzstichtag rechtlich entstehen, bestehen - wie im Vorjahr - nicht. Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten stellen sich wie folgt dar:
Bei den erhaltenen Anzahlungen handelt es sich ausschließlich um die Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter des Jahres 2022, die 2023 abgerechnet werden. II. Gewinn- und Verlustrechnung Die Umsatzerlöse enthalten neben den Mieterträgen T€ 205 abgerechnete Betriebskosten. Die Aufwendungen für Hausbewirtschaftung enthalten auch T€ 58 Instandhaltungsaufwendungen. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten unter anderem
III. Ergebnisverwendung Der Vorstand und Aufsichtsrat schlagen vor, den verbleibenden Jahresüberschuss 2022 in Höhe von 70.720,43 Euro vollständig in die anderen Ergebnisrücklagen einzustellen. Sonstige Angaben Die Genossenschaft beschäftigte 2022 durchschnittlich acht Angestellte, davon zwei Kaufmännische Mitarbeiter. Von den fünf angestellten Handwerkern waren 3 vollzeitbeschäftigt und 2 teilzeitbeschäftigt, sowie 1 Reinigungskraft in Vollzeit. Mitgliederbewegung
Die Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder haben sich gegenüber 2021 um Euro 8.941,43 erhöht.Name und Anschrift des zuständigen Prüfungsverbandes: Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. Hamburg / Mecklenburg-Vorpommern / Schleswig-Holstein Tangstedter Landstraße 83 22415 Hamburg
sonstige Berichtsbestandteile
Loitz, den 20.06.2023 gez. Markus Lüdtke Stefanie Bengsch Angaben zur Feststellung: Der Jahresabschluss wurde am 29.06.2023 festgestellt. |
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