Commerz Building and Management GmbH

Commerz Building and Management GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

1. Allgemeine Angaben

2. Rechtsgrundlagen

Die Commerz Building and Management GmbH, Essen, (nachfolgend "CBM" oder "Gesellschaft" genannt) ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 und 4 HGB. Alleinige Gesellschafterin ist die Atlas Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH, Frankfurt am Main, mit der ein Beherrschungs- und Ergebnisabführungsvertrag besteht.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde unter Anwendung der gesetzlichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Von den Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

3. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Für Vermögensgegenstände, die den Wert von € 800,00 nicht übersteigen, wurde von dem Wahlrecht der Sofortabschreibung Gebrauch gemacht.

Die Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände und Bankguthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt. Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden Ausgaben vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt und vollständig eingezahlt. Die Kapitalrücklage ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die unter Pensionsrückstellungen ausgewiesenen Pensionsverpflichtungen sowie die sonstigen Rückstellungen für Jubiläumsaufwendungen wurden mit dem auf der Basis versicherungsmathematischer Berechnungen ermittelten Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Erfolgswirkungen aus einer Änderung des Diskontierungszinssatzes bei Pensionsverpflichtungen sowie bei sonstigen Rückstellungen für Jubiläumszuwendungen und für laufende Erträge werden unter dem Posten Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge bzw. Zinsen und ähnliche Aufwendungen ausgewiesen.

Zur Ermittlung der Altersversorgungsverpflichtungen und vergleichbaren langfristig fälligen Verpflichtungen wurde die Projected Unit Credit Method angewendet. Hierfür wurde ein durchschnittlicher Zinssatz der letzten 10 Jahre verwendet. Nach Veröffentlichung durch die deutsche Bundesbank beträgt der maßgebliche Rechnungszins bei einer angenommenen Restlaufzeit von 15 Jahren 1,82 % (10-Jahres-Durchschnitt für Pensionsverpflichtungen) sowie 1,74 % (7-Jahresdurchschnitt für Jubiläumszuwendungen).

Die in den "Richttafeln 2018 G von K. Heubeck" enthaltenen Invalidisierungswahrscheinlichkeiten wurden mit 75 % in Ansatz gebracht.

Des Weiteren wurden Rentensteigerungen von 2,5 % sowie die erwartete Mitarbeiterentwicklung (Fluktuation) berücksichtigt (Stand 2004). Ebenfalls enthalten sind eine Gehaltsdynamik von 2,0% und ein Karrieretrend von 0,5%.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt worden. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeit nehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr durchschnittlich 33 Mitarbeiter.

5. Konzernabschluss

Aufgrund der Beteiligungsverhältnisse gehört die CBM zum Konzern der COMMERZBANK Aktiengesellschaft, Frankfurt am Main, (nachfolgend "Commerzbank" genannt) die zum 31.12.2023 einen Konzernabschluss nach den International Financial Reporting Standards erstellt, in den die Gesellschaft aus Wesentlichkeitsgründen nicht einbezogen wird.

Der nach international anerkannten Rechnungslegungsgrundsätzen aufgestellte Konzernabschluss der Commerzbank wird im Bundesanzeiger veröffentlicht.