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Novitas Verwaltungs GmbH

Knausstraße 3, 14193 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 85175
Eingetragen
13.7.2004
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung von eigenem und fremdem Grundbesitz, die Betreuung von Immobilien und grundstücksgleichen Rechten, die Vermögensverwaltung sowie die Beteiligung als Komplementär an anderen Gesellschaften. Ausgenommen sind Geschäfte, die einer Erlaubnis nach § 32 KWG (Kreditwesengesetz) bedürfen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Christoph Heinrich Peter Brewka
seit 9.11.2021
Geschäftsführer
Klemens P. Klein
seit 13.7.2004
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Klemens P. Klein
50.00%
Korinna Nick
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Klemens P. Klein
Berlin
12.500 €
50.00%
Korinna Nick
Berlin
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Novitas Verwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.551,00 12.234,00
I. Sachanlagen 5.151,00 1.834,00
II. Finanzanlagen 10.400,00 10.400,00
B. Umlaufvermögen 9.850.412,38 8.887.598,44
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 42.573,62 14.807,71
II. Wertpapiere 9.119.422,20 8.141.378,71
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 688.416,56 731.412,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten 8.902,61 8.520,28
Aktiva 9.874.865,99 8.908.352,72

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 7.796.827,11 6.859.306,11
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 8.100.000,00 8.100.000,00
III. Gewinnrücklagen 362,00 362,00
IV. Verlustvortrag 1.266.055,89 -3.752,29
V. Jahresüberschuss 937.521,00 -1.269.808,18
B. Rückstellungen 64.760,73 44.331,88
C. Verbindlichkeiten 2.013.278,15 2.004.714,73
Passiva 9.874.865,99 8.908.352,72

Anhang


für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2023

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Novitas Verwaltungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 85175

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Geringwertige selbstständig nutzbare Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Einzel­anschaffungskosten bis zu 800,00 EUR (ohne Umsatzsteuer) wurden im Jahr ihres Zugangs in voller Höhe abgeschrieben. Der Abgang wurde im Zugangsjahr unterstellt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen, Wertpapiere und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zu ihrem Nominalbetrag angesetzt. Bei der Bewertung wurden erkennbare Risiken durch Wertberichtigung berücksichtigt.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgte zum Nennwert.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Die Rückstellungen wurden mit ihrem nach den Grundsätzen vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ermittelten notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rückstellungen wurde allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Sachverhalte, die in EUR umgerechnet wurden.

Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung wurden mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag gemäß § 256a HGB bewertet.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem Anlagespiegel auf der folgenden Seite zu entnehmen.





Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2023
EUR
Zugänge

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Sachanlagen
9.483,44
5.468,54
0,00
0,00
14.951,98
II. Finanzanlagen
10.400,00
0,00
0,00
0,00
10.400,00
Summe Anlagevermögen
19.883,44
5.468,54
0,00
0,00
25.351,98


kumulierte
Abschreibung
01.01.2023
EUR
Abschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
kumulierte
Abschreibung
31.12.2023
EUR
Anlagevermögen





I. Sachanlagen
7.649,44
2.151,54
0,00
0,00
9.800,98
II. Finanzanlagen
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Anlagevermögen
7.649,44
2.151,54
0,00
0,00
9.800,98


Zuschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Buchwert
Geschäftsjahr
31.12.2023
EUR
Buchwert
Vorjahr
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen



I. Sachanlagen
0,00
5.151,00
1.834,00
II. Finanzanlagen
0,00
10.400,00
10.400,00
Summe Anlagevermögen
0,00
15.551,00
12.234,00


Angabe zu den Restlaufzeiten der Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angabe zu den Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beläuft sich auf 2.000.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 2.000.000,00 EUR (Vorjahr: 2.000.000,00 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 1,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 21. August 2024

Christoph Brewka

Klemens P. Klein

Peter J. Klein

sonstige Berichtsbestandteile


Berlin, der 21.08.2024 gez. Christoph Brewka , Klemens P. Klein , Peter J. Klein


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.08.2024 festgestellt.

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