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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 209012
Eingetragen
5.8.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Die Entwicklung, der Betrieb und die Vermarktung von Immobilienprojekten, das Objektmanagement für Immobilien, sowie die Erbringung von erlaubnisfreien Beratungsleistungen im Zusammenhang mit den vorgenannten Gegenständen, ferner der Erwerb von Grundstücken sowie die Vermarktung und Verwertung eigenen Grundbesitzes, insbesondere des Grundstücks Zionskirchstraße 22-24 in Berlin. Geschäfte, die als Bauträgertätigkeit einer Erlaubnis nach § 34c GewO bedürfen, sind nicht Gegenstand des Unternehmens.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Caio De Camillo
seit 6.9.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (3)

NameAnteil
ACF Properties Ltd
40.00%
MCG Properties Ltd
30.10%
VFA-VerwaltungsGmbHAUT
29.90%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

JASO Investment GmbH
Germany
10.000 €
40.00%
MCG Properties Ltd
VGB
7.525 €
30.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Zius 22-24 properties GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 3.840.960,98 0,00
I. Sachanlagen 3.840.960,98  
B. Umlaufvermögen 10.224.715,51 8.123.828,66
I. Vorräte 9.784.938,16 7.254.513,47
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 19.939,40 9.520,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 419.837,95 859.795,19
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 612.409,02 192.012,37
Aktiva 14.678.085,51 8.315.841,03

Passiva
31.12.2020
EUR		 31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. eingefordertes Kapital 12.500,00 12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
II. Verlustvortrag 204.512,37  
III. Jahresfehlbetrag 420.396,65 204.512,37
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 612.409,02 192.012,37
B. Rückstellungen 6.800,00 6.000,00
C. Verbindlichkeiten 14.669.311,06 8.309.841,03
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 240.298,20 589.235,67
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 14.429.012,86 7.720.605,36
davon gegenüber Gesellschaftern 5.116.146,76 3.019.801,38
D. Rechnungsabgrenzungsposten 1.974,45  
Passiva 14.678.085,51 8.315.841,03

Anhang

Zius 22-24 properties GmbH
Clayallee 177, 14195 Berlin

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020

I. Gliederung (§ 284 Abs. 1 HGB)

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB sowie § 42 GmbHG.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.

Die Gesellschaft ist eine Kleinst-Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB.

II. Bewertung (§ 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)

1. Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der allgemeinen Bewertungsvorschriften der §§ 252 - 256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatz- und Bewertungsbe­stimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 - 274, 279 - 283 HGB) erstellt.

2. Die Bewertung des Anlagevermögens und des Umlaufvermögens erfolgte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten.

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

4. Die Rückstellungen wurden in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

5. Verbindlichkeiten sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt worden.

III. Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter (§ 285 Nr. 9 c HGB)

Zum 31.12.2020 bestanden folgende Verbindlichkeiten

gegenüber Gesellschafter MCG Properties GmbH € 2.568.400,76
gegenüber Gesellschafter VFA Verwaltungs GmbH € 2.547.746,00

IV. Geschäftsführer (§ 285 Nr. 10 HGB)

Zu den vertretungsberechtigten Geschäftsführern sind bestellt:

Herr Aleksandar Obradovic, Berlin
Herr Caio De Camillo, Brasilien

V. Beteiligungen (§ 285 Nr. 11 HGB)

Im Jahr 2020 waren keine Beteiligungen an anderen Unternehmen vorhanden.

Berlin, den 16.05.2022

__________________________   ______________________  
       gez. Aleksandar Obradovic  gez. Caio De Camillo   
                Geschäftsführer       Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.05.2022 festgestellt.

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