Trima Projektentwicklungsgesellschaft mbHLiquidiert

Trima Projektentwicklungsgesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010

BILANZ zum 31.12.2010

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2010

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 der Trima Projektentwicklungsgesellschaft mbH, Berlin, wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften sowie der relevanten Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt. Außerdem waren die Vorschriften der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen zu beachten.

Das am 29. Mai 2009 in Kraft getretene Gesetz zur Modernisierung des Bilanzrechts (im nachfolgenden "BilMoG"), ist in Bezug auf Ansatz- und Bewertungsvorschriften erstmals auf den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 der Gesellschaft anzuwenden (Art. 66 Abs. 3 Satz 1 EGHGB). Von der Möglichkeit einer vorzeitigen Anwendung (Art. 66 Abs. 3 Satz 6 EGHGB) wurde kein Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

Die Einführung des BilMoG kann in der sogenannten BilMoG- Eröffnungsbilanz zum 01. Januar 2010 zu Bewertungs- und Ausweisänderungen von Bilanzposten des Vorjahres führen. Eine Anpassung der Vorjahreszahlen im Rahmen der erstmaligen Anwendung ist nach Art. 67 Abs. 8 Satz 2 EGHGB unterblieben. Änderungen an der Anwendung der neuen Vorschriften sind nicht eingetreten.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet.

Das Anlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die unfertigen Leistungen beinhalten weiterbelastbare Betriebskosten. Diese sind zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips bilanziert.

Bei dem aktiven Rechnungsabgrenzungsposten handelt es sich um Disagio.

Flüssige Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie alle ungewissen Verpflichtungen. Sämtliche Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die bilanzierten Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag bilanziert.

Geschäftsvorfälle in fremder Währung (DKK) werden zum Zeitpunkt der Erstverbuchung zum konzerninternen Umrechnungskurs von DKK 7,45 je EUR umgerechnet. Bilanzposten werden zum Stichtag wie folgt bewertet:

Kurzfristige Fremdwährungsforderungen (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) sowie liquide Mittel oder kurzfristige Vermögensgegenstände in Fremdwährungen sowie kurzfristige Fremdwährungsverbindlichkeiten (Restlaufzeit von einem Jahr oder weniger) werden zum Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet. Aus Vereinfachungsgründen wird hier der konzerninterne Umrechnungskurs verwendet.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält vor dem Abschlussstichtag erhaltenen Zahlungen die Erträge für einen bestimmten Zeitraum nach dem Bilanzstichtag betreffen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagespiegel dargestellt (Anlage 1 zum Anhang).

Außerplanmäßige Abschreibungen des Anlagevermögens gemäß § 253 Abs. 2 HGB wurden im Geschäftsjahr nicht vorgenommen.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) beträgt 25.000,- €. Durch den Jahresverlust in Höhe von 176.037,84 € erhöht sich der durch das Eigenkapital nicht gedeckte Fehlbetrag auf 748.004,71 €.

Ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag in Höhe von 748.004,71€ bleibt bestehen. Die Gesellschaft ist dadurch bilanziert überschuldet.

Rangrücktritt benötigen wir

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten T€ 3.951 (VJ T€ 4.100) betrifft ein Darlehen bei der Euro Hypo zum Erwerb der Immobilien. Dieses ist in voller Höhe durch Grundpfandrechte auf den betrieblichen Grundbesitz gesichert.

Bei den Verbindlichkeiten aus Vermietung in Höhe von T€ 97,0 (VJ T€ 90,5) werden Vorauszahlungen der Mieter für Betriebs- und Heizkosten ausgewiesen.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 2.7514 handelt es sich hauptsächlich um ein langfristiges verzinsliches Darlehen der Muttergesellschaft.

Alle übrigen vorstehend nicht beschriebenen Verbindlichkeiten 1€ 92 (VJ T€ 96,5) sind kurzfristig.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten besteht aus Mietvorauszahlungen für das folgende Geschäftsjahr.

IV. Sonstige Angaben

Gesellschafter

Zum 31. Dezember 2010 wurden die Anteile an der Gesellschaft mit 100% von der I.R.E. Deutsche Holding GmbH gehalten.

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren folgende Personen zum Geschäftsführer bestellt:

Mit Wirkung zum 02. März 2010 sind Herr Daniel Akselson und Herr Rolf Nordström als Geschäftsführer abberufen worden.

Mit Datum vom 02. März 2010 sind Herr Jesper Korsbk Jensen und Herr Peter Westphal als Geschäftsführer bestellt.

Mit Wirkung vom 22.10.2010 ist Herr Peter Westphal nicht mehr Geschäftsführer.

Die Geschäftsführer haben für ihre Tätigkeit im Dienst der Gesellschaft keine Vergütung erhalten.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2010 kein eigenes Personal.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis 2010 auf neue Rechnung vorzutragen.