wohnungshelden GmbH

wohnungshelden GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zu 31. Dezember 2023

Anhang

Beschreibung der Geschäftstätigkeit und rechtliche Grundlagen

Die wohnungshelden GmbH, Beethovenplatz 4, 80336 München, (im Nachfolgenden auch Gesellschaft genannt) entwickelt und vertreibt IT-Produkte für die Immobilienbranche.

Die Gesellschaft ist in das Handelsregister beim Amtsgericht München unter der Nr. HRB 236375 eingetragen. Alleinige Gesellschafterin ist seit Juli 2023 die Aareon Holding GmbH, Isaac-Fulda-Allee 6, 55124 Mainz. Die Anteile an der Gesellschaft wurden mit Urkunde vom 04.07.2023 von der Aareon AG an die Aareon Holding GmbH übertragen.

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 34.639 EUR.

Die Gesellschaft ist ein verbundenes Unternehmen der Aareon AG im Sinne des § 271 Abs. 2 Handelsgesetzbuch (HGB). Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Aareon AG, Mainz, (kleinster Konsolidierungskreis) einbezogen. Darüber hinaus erfolgt die Einbeziehung in den Konzernabschluss der obersten Muttergesellschaft, der Aareal Bank AG, Wiesbaden, (größter Konsolidierungskreis). Beide Konzernabschlüsse werden im Bundesanzeiger veröffentlicht.

Die Erstellung der Konzernabschlüsse erfolgt nach § 315e HGB unter Anwendung der in der Europäischen Union (EU) geltenden International Financial Reporting Standards (IFRS).

Grundlagen der Bilanzierung

Der Jahresabschluss der wohnungshelden GmbH wird nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 und Abs. 4 HGB und den relevanten Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Vermerke zu einzelnen Posten der Bilanz sowie Vermerke, die wahlweise in Bilanz oder Anhang anzubringen sind, sind aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang dargestellt.

Die Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wird gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB wird Gebrauch gemacht.

Der Ausweis erfolgt in Tausend Euro (TEUR), sofern nichts anderes angegeben wird. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr. Die Vorjahreswerte der Bilanz der Gesellschaft wurden unverändert übernommen.

Bilanzierung und Bewertung

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten bewertet und planmäßig linear abgeschrieben. Die Nutzungsdauer entspricht den AfA-Tabellen der Finanzverwaltung.

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten vermindert um entsprechende planmäßige lineare Abschreibungen auf Basis der veröffentlichten AfA-Tabellen der Finanzverwaltung bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit ihrem Nennwert bilanziert; unverzinsliche und unterverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr werden mit dem Barwert angesetzt. Die Abzinsung erfolgt mit einem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten laufzeitadäquaten Rechnungszins. Das allgemeine Ausfallrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung auf den Forderungsbestand berücksichtigt

Das gezeichnete Kapital wird zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken, ungewissen Verpflichtungen und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten werden mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen bilanziert.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Der Forderungsbestand aus Lieferung und Leistungen zum Bilanzstichtag  haben ausschließlich eine Laufzeit von bis zu einem Jahr. Der Anstieg der Forderungen steht im Einklang mit dem Anstieg der Umsatzerlöse.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten ausschließlich debitorische Kreditoren.

Das Eigenkapital erhöhte sich im Berichtsjahr um eine Kapitalerhöhung (200 TEUR), verringerte sich jedoch um den Jahresfehlbetrag in Höhe von 353 TEUR.

Die sonstigen Rückstellungen umfassen Personalrückstellungen für erfolgsabhängige Vergütung, Urlaubsansprüche,  Rückstellungen für Lieferungen und Leistungen, sowie Jahresabschlusskosten. Die Restlaufzeiten betragen insgesamt weniger als 1 Jahr.

Der Gesamtbetrag der insgesamt ungesicherten Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit bis zu einem Jahr beträgt 285 TEUR (Vorjahr: 5 TEUR). Die darin enthaltenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 283 TEUR (Vorjahr: 3 TEUR) bestehen hauptsächlich gegenüber der Aareon AG für ein gewährtes Darlehen (231 TEUR).

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 54 TEUR (Vorjahr: 67 TEUR), Verbindlichkeiten aus Lohn und Gehalt in Höhe von 149 TEUR (Vorjahr 0 TEUR), sowie Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit in Höhe von -2 TEUR (Vorjahr 3 TEUR) enthalten. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Sonstige Pflichtangaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz ausgewiesen werden und auch nicht nach § 251 HGB anzugeben sind, beläuft sich auf 77 TEUR (Vorjahr: 0 TEUR). Dieser Betrag beinhaltet Verpflichtungen aus Geschäftsbesorgung in Höhe von 50 TEUR und verschiedenen Miet- und Leasingverträgen in Höhe von 27 TEUR.

Beschäftigte Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 9 Arbeitnehmer in Vollzeit und 3 Teilzeitkräfte.

wohnungshelden GmbH

Die Geschäftsführung

Franz-Josef Minch

Sonstiger Berichtsteil

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.11.2024 festgestellt.