FK Immobiliengesellschaft mbHLiquidiert

FK Immobilienges.mbH

Puchheim

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Anhang

6. Anhang
 

 
6.1 Allgemeine Angaben
 
Der Jahresabschluss der FK Immobilien wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

 
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

 
Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 bzw. § 327 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

 
Im einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

 
6.1.1 Gliederungsgrundsätze
Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar.

 
6.1.2 Bilanzierungsmethoden
Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nicht anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet worden.

 
Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

 
Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

 
Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

 
6.1.3 Bewertungsmethoden
Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein.

 
Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Anschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

 
Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet:

 
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

 
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

 
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

 
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungen wurden mit dem Betrag passiviert, der nach kaufmännischer Beurteilung zur Abdeckung der zu erwartenden ungewissen Verbindlichkeiten erforderlich ist.

 
Verbindlichkeiten werden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

 

 
6.2 Zusatzangaben zur Bilanz
 
Zusatzangaben zur Bilanz nach § 327 Ziffer 1 HGB sind nicht erforderlich, da es sich um eine sogenannte kleine Kapitalgesellschaft handelt.

 
6.3 Ergänzende Angaben
 
6.3.1 Angaben über Mitglieder der Unternehmensorgane
Geschäftsführer

 

 

 
6.4 Forderungenspiegel
 

 
Art der Forderung Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
zum 31.12.2006 kleiner 1 Jahr größer 1 Jahr
TEuro TEuro TEuro
 
aus Lieferungen und Leistungen 71,3 71,3 0,0
sonstige Vermögensgegenstände 8,5 4,9 3,6

 
Summe 79,8 76,2 3,6



 
6.5 Verbindlichkeitenspiegel
 

 
Art der Verbindlichkeit Gesamtbetrag davon mit einer Restlaufzeit
zum 31.12.2006 kleiner 1 J. 1 bis 5 J. größer 5 J.
TEuro TEuro TEuro TEuro
 
gegenüber Kreditinstituten 868,2 56,7 811,5 0,0
aus Lieferungen und Leistungen 1,3 1,3 0,0 0,0
gegenüber Gesellschaftern 55,7 12,5 0,0 43,2

 
Summe 925,2 70,5 811,5 43,2



 


 
6.6 Wirtschaftliche Verhältnisse
 
Wegen der schlechten wirtschaftlichen Situation bezüglich des Verkaufs der einzelnen Einheiten des Objektes Leonrodstraße 63 hat die FK Immobiliengesellschaft mbH entgegen den Erwartungen einen Jahresfehlbetrag in Höhe von € 278.184,74 erwirtschaftet. Dadurch ergibt sich ein nicht gedeckter Fehlbetrag von € 270.087,77. Die Bankverbindlichkeiten gegenüber der VR-Bank Fürstenfeldbruck betragen € 868.154,89. Demgegenüber stehen Bankguthaben bei der gleichen Bank in Höhe von € 192.078,01. Bezüglich des bestehenden Darlehens bei der VR-Bank Fürstenfeldbruck haftet die Gesellschafterin Frau Sibylle Frei mit einem in Ihrem Privatvermögen befindlichen Grundstück.
Auf § 49 Abs. 3 GmbHG wird verwiesen.

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