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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 248005
Vorher
SALETO Verwaltung GmbH
Eingetragen
4.4.2019
Branche
Managementtätigkeiten von Holdinggesellschaften mit überwiegend finanziellem AnteilsbesitzBeteiligungsgesellschaftenManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Erwerb und Eingehen von Beteiligungen jeglicher Art, insbesondere als Komplementär von Kommanditgesellschaften oder geschäftsführender Kommanditist; Erwerb von unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten und deren Bebauung sowie Erwerb von bebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten; Verwaltung, Vermietung und Verwertung des Grundbesitzes und grundstücksgleichen Rechten; Erwerb oder Herstellung, Verwaltung, Vermietung und Verwertung von beweglichen Wirtschaftgütern. Geschäfte gemäß §§ 34 c und 34 f GewO werden nicht getätigt und sind ausgeschlossen. Eine erlaubnispflichtige Tätigkeit nach dem KWG oder dem KAGB ist nicht gestattet.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Joachim Eisele
seit 29.8.2023
Prokura
Dominik Böhm
seit 29.8.2023
Prokura
Amrei Karnott
seit 22.9.2020
Prokura
Franz Josef Unterbichler
seit 22.9.2020
Geschäftsführer
Thomas Schober
seit 5.9.2019
Geschäftsführer
Dirk Oliver Schäfer
seit 5.9.2019
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

LHI Premiumimmobilien Deutschland IV Beteiligungs GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LHI Premium IV 2. GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss von 01.01.2023 bis 31.12.2023

A K T I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 16.626.680,77 18.092.027,75
Summe Sachanlagen 16.626.680,77 18.092.027,75
Summe Anlagevermögen 16.626.680,77 18.092.027,75
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen 113.984,77 111.128,00
Summe Vorräte 113.984,77 111.128,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 48.981,10 17.101,14
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 0,00 4.872,03
davon gegen Gesellschafter 0,00 4.872,03
3. sonstige Vermögensgegenstände 0,00 1.298,39
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 48.981,10 23.271,56
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
434.197,29 524.976,38
Summe Umlaufvermögen 597.163,16 659.375,94
Summe A K T I V A 17.223.843,93 18.751.403,69

P A S S I V A

31.12.2023 31.12.2022
EUR Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen 12.500,00- 12.500,00-
III. Kapitalrücklage 6.885.000,00 7.125.000,00
IV. Bilanzgewinn (+) / Bilanzverlust (-) 888.025,79- 107.947,09
Summe Eigenkapital 6.009.474,21 7.245.447,09
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen 14.594,23 4.241,10
2. Sonstige Rückstellungen 21.956,00 18.723,00
Summe Rückstellungen 36.550,23 22.964,10
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 11.050.026,32 11.299.329,11
2. erhaltene Anzahlungen 122.520,00 88.707,40
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 2.752,46 9.955,99
4. sonstige Verbindlichkeiten 2.520,71 85.000,00
davon aus Steuern 2.520,71 0,00
Summe Verbindlichkeiten 11.177.819,49 11.482.992,50
Summe P A S S I V A 17.223.843,93 18.751.403,69

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2023

Gesamtbetrag Davon mit einer Restlaufzeit von
bis zu 1 bis 5 über
1 Jahr Jahren 5 Jahren
EUR EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten 11.050.026,32 283.058,99 1.036.412,41 9.730.554,92
(Vorjahr) 11.299.329,11 280.302,79 1.025.079,53 9.993.946,79
aus erhaltenen Anzahlungen 122.520,00 122.520,00
(Vorjahr) 88.707,40 88.707,40
aus Lieferungen und Leistungen 2.752,46 2.752,46
(Vorjahr) 9.955,99 9.955,99
gegenüber verbundenen Unternehmen
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige 2.520,71 2.520,71
(Vorjahr) 85.000,00 85.000,00
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt 11.177.819,49 410.852,16 1.036.412,41 9.730.554,92
(Vorjahr) 11.482.992,50 463.966,18 1.025.079,53 9.993.946,79

Anhang

Angaben zum Unternehmen
LHI Premium IV 2. GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 248005.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- für Gebäude 33 Jahre
- für Außenanlagen 19 Jahre

Die Vorräte (weiter zu belastende Auslagen) sind in Höhe der Ausgaben erfasst.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen sind zu Nominalwerten angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die Vorräte enthalten weiter zu belastende Ausgaben. Die entsprechenden Vorauszahlungen des Mieters werden unter erhaltenen Anzahlungen ausgewiesen.

Die Steuerrückstellungen betreffen
- Rückstellung für Körperschaftsteuer
- Rückstellung für Solidaritätszuschlag auf KSt

Die sonstigen Rückstellungen betreffen
- ausstehende Rechnungen für Bewirtschaftungskosten

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 11.050.026,32 sind voll durch Grundschulden besichert.

Die außerplanmäßige Abschreibung resultiert aus der Neubewertung des Objektes, die auf einem Gutachten basiert.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Das eingeforderte Kapital beträgt EUR 12.500,00.

Geschäftsführer:
Unterbichler Franz, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft
Schober Thomas, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft
Nolte Markus, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften

Pullach i. Isartal, 06. Juni 2024
LHI Premium IV 2. GmbH
Nolte
Unterbichler
Schober

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde am 21.05.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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