Greenman Hansa Center GmbH

Greenman Hansa Center GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Greenman Hansa Center GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 179752 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des HGB aufgestellt worden . Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB in Anlehnung an das im Rahmen der "Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" i. d. F. vom 14. Juni 2023 vorgeschriebene Formblatt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256 HGB vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Geschäftsbauten werden linear über eine Nutzungsdauer von 33 Jahren abgeschrieben.

Die Vorräte beinhalten die im Folgejahr gegenüber den Mietern abzurechnenden Betriebskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Erkennbaren Ausfallrisiken wird durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00 und ist vollständig eingezahlt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sonstigen ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um künftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Mit Vertrag vom 30. Juni 2021 hat die Gesellschaft einen Darlehensvertrag über EUR 17.000.000,00 mit der Münchener Hypothekenbank eG, München, abgeschlossen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind insbesondere durch eine Grundschuld in Höhe von EUR 17.000.000,00, durch die Abtretung von Forderungen und durch Verpfändung von Guthaben besichert.

IV. Sonstige Angaben

Mit Erlassvertrag hat ein verbundenes Unternehmen zum 31. Dezember 2020 auf einen Teilbetrag in Höhe von EUR 1.022.447,01 ihres Darlehens verzichtet. Der Erlass steht unter der auflösenden Bedingung, dass die erlassene Darlehensforderung wiederauflebt, sobald und soweit, in der Handelsbilanz der Darlehensnehmerin das Aktivvermögen die Schulden übersteigt und nach Gesetz und/oder Satzung ein ausschüttungsfähiger Gewinn festgestellt wird.

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung durch Herrn John Grattan Wilkinson, Paris/Frankreich.

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 keine Arbeitnehmer.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 13. Januar 2025