Wohnungsgenossenschaft Rudolstadt eG
Stammdaten
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Finanzübersicht
Kennzahlen extrahiert aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Historie
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Management
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Heike Ulbricht seit 21.7.2025 | Prokura |
Steffen Gottfried Schwarzbach seit 10.11.2023 | Vorstandsmitglied |
André Textor seit 9.2.2023 | Vorstandsmitglied |
Bilanzkonten
Bilanzkonten aus veröffentlichten Jahresabschlüssen
Konzern- und Jahresabschlüsse
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Wohnungsgenossenschaft Rudolstadt eGRudolstadtJahresabschluss zum 31.12.2023Bilanz
Anhang1. Allgemeine Angaben Die Wohnungsgenossenschaft hat ihren Sitz in Rudolstadt und ist eingetragen in das Genossenschaftsregister beim Amtsgericht Jena (GenR-Nr. 200098). Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches. Dabei wurden die einschlägigen gesetzlichen Regelungen für Genossenschaften und die Satzungsbestimmungen ebenso wie die Verordnungen über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses für Wohnungsunternehmen zum Bilanzstichtag gültigen Fassung beachtet. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde entsprechend dem § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. 2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten bewertet und planmäßig über die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von fünf Jahren linear abgeschrieben. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer. Nachträgliche Herstellungskosten für das Bauvorhaben Lomonossowweg 1-8 sind in einem Umfang von 232,7 T€ entstanden. Bauvorbereitungskosten für die Außenanlagen Lomonossowweg 1- 8 sind in Höhe von 63,6 T€ entstanden. Weitere Bauvorbereitungskosten sind für Baumaßnahmen in der Wilhelm-Wander-Straße 21-26 in Höhe von 24,2 T€ entstanden. Die Bewertung des Grund und Bodens erfolgte zu Anschaffungskosten, vermindert um Abschreibungen auf den niedrigeren Wert. Die Nutzungsdauer des Sachanlagevermögens wurde wie folgt festgelegt:
Geringwertige Wirtschaftsgüter und Trivialprogramme wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben (vgl. § 6 Abs. 2 EStG) und als Abgang gezeigt. Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem Anlagespiegel (Anlage 1). Die unter dem Umlaufvermögen ausgewiesenen unfertigen Leistungen beinhalten ausschließlich noch abzurechnende Heiz- und Betriebskosten in Höhe von 1.791,5 T€. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert ausgewiesen, vorhandene Risiken sind durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt, uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. Forderungen von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von 300,0 T€. Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag dargestellt. Die Rücklagen haben sich wie folgt entwickelt: - Kapitalrücklage
- Gesetzliche Rücklage
- Andere Gewinnrücklagen
- Sonderrücklage § 27/2 DMBilG
Die sonstigen Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Ihre Bewertung erfolgte nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des künftigen Erfüllungsbetrages, Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem der Laufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen 7 Jahre gemäß Vorgabe der Deutschen Bundesbank abgezinst. Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Zur Fristigkeit der Verbindlichkeiten einschließlich deren Sicherheiten wird auf den Verbindlichkeitsspiegel (Anlage 2) verwiesen. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung Die Umsatzerlöse wurden entsprechend der Definition des § 277 Abs. 1 HGB erfasst. 3. Arbeitnehmer Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 9 Mitarbeiter und 2 Vorstände beschäftigt. 4. Mitgliederbewegung Anzahl Mitglieder
Das Geschäftsguthaben der verbleibenden Mitglieder hat sich 2023 um 0,3 T€ erhöht. Satzungsgemäß haften die Mitglieder der Genossenschaft mit den übernommenen Geschäftsanteilen. Sie haben für den Fall, dass die Gläubiger im Konkurs der Genossenschaft nicht befriedigt werden, keine Nachschüsse zur Konkursmasse zu leisten. 5. Sonstige Angaben Zum Bilanzstichtag wurden Guthaben von Eigentümergemeinschaften in Höhe von 995.617,86 € verwaltet. Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen in Form von Leasingverträgen für Kfz in Höhe von 23,1 T€. 6. Nachtragsbericht Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten. 7. Ergebnisverwendung Das Geschäftsjahr 2023 schließt mit einem Bilanzgewinn in Höhe von 408,7 T€ ab. Der Vorstand schlägt vor, den Bilanzgewinn durch eine Einstellung in die Anderen Ergebnisrücklagen zu verwenden. 8. Organe Mitglieder des Vorstandes
Mitglieder des Aufsichtsrates
9. Name und Anschrift des Prüfungsverbandes Verband Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft e.V. Prüfung und Beratung Regierungsstr. 58 99084 Erfurt
Rudolstadt, den 06.05.2024
VORSTAND Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde in der Vertreterversammlung am 13.06.2024 festgestellt. Anlagespiegel 2023
Verbindlichkeitenspiegel
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