Realogis Holding GmbH

Realogis Holding GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Die Realogis Holding GmbH hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 235355 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Realogis Holding GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S des § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft nimmt größenabhängige Erleichterungen des § 288 HGB in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften unter Berücksichtigung der steuerrechtlichen Bewertungsvorschriften vorgenommen worden.

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet und unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode abgeschrieben. Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 werden grundsätzlich im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bewertet. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden die Finanzanlagen mit dem niedrigeren, am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihren Nennwerten unter Berücksichtigung von allen erkennbaren Risiken angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit ihrem Nennwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag ausgewiesen.

III. Erläuterungen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen und die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen werden saldiert ausgewiesen, soweit sich die Ansprüche und Verpflichtungen aufrechenbar gegenüberstehen. Unter dem Bilanzposten wurden im Berichtsjahr Forderungen gegen ein verbundenes Unternehmen in Höhe von EUR 15.116,36 mit Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 329,01 gegenüber dem betreffenden Unternehmen saldiert.

Im Geschäftsjahr wurden auf Forderungen gegen verbundene Unternehmen außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von EUR 560.000,- vorgenommen. Der Bilanzposten ist insofern nicht unreflektiert mit dem Vorjahr vergleichbar.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten von bis zu einem Jahr.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tage darstellen; Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag ausgewiesen. Das im Handelsregister eingetragene Stammkapital lautet auf EUR 25.000,00. Das Stammkapital ist voll einbezahlt.

Der Bilanzgewinn hat sich wie folgt entwickelt:

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Kosten für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und der Steuererklärungen der Gesellschaft sowie ausstehende Rechnungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und Besicherung der Verbindlichkeiten zum 31. Dezember 2023 stellen sich wie folgt dar:

IV. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat am 10.2.2022/8.8.2023/21.3.2024 gegenüber einem verbundenen Unternehmen eine Patronatserklärung abgegeben. Danach wird sie dieses erforderlichenfalls mit Liquidität bis zu einem Betrag in Höhe von EUR 1.000.000,- ausstatten, sodass dieses verbundene Unternehmen seine Zahlungsverpflichtungen jederzeit erfüllen kann. Die Zusage wurde bis zum 31. Dezember 2028 befristet. In 2023 wurde ein Teilbetrag in Form eine Darlehens in Höhe von TEUR 360 an das verbundene Unternehmen ausgereicht, welches zum Bilanzstichtag in voller Höhe wertberichtigt wurde. Für die verbleibenden TEUR 640 besteht zum Bilanzstichtag ein Haftungsverhältnis. Aufgrund des bisherigen Geschäftsverlaufs des verbundenen Unternehmens im Geschäftsjahr 2023 und 2024 wird das Risiko einer Inanspruchnahme aus diesem Haftungsverhältnis gegenwärtig als wahrscheinlich eingeschätzt. In 2023 hat das Tochterunternehmen einen Verlust von TEUR 485 erzielt; für 2024 wird aus heutiger Sicht ein Verlust von TEUR 306 erwartet - in 2025 soll planmäßig wieder ein Gewinn vom Tochterunternehmen erzielt werden.

Gegenüber einem weiteren verbundenen Unternehmen hat die Gesellschaft mit Wirksamkeit ab dem 15.8.2024 eine Patronatserklärung abgegeben, wonach sie dieses erforderlichenfalls mit Liquidität bis zu einem Betrag in Höhe von EUR 750.000,- ausstattet, sodass dieses verbundene Unternehmen seine Zahlungsverpflichtungen jederzeit erfüllen kann. Die Zusage wurde bis zum 31. Dezember 2025 befristet. Aufgrund der Planung des verbundenen Unternehmens für die Geschäftsjahre 2024 und 2025 besteht das Risiko einer zukünftigen Inanspruchnahme aus diesem Haftungsverhältnis. In 2023 hat das Tochterunternehmen einen Gewinn von TEUR 150 erzielt; für 2024 und 2025 wird aus heutiger Sicht ein Verlust von jeweils TEUR 201 erwartet - ab 2026 sollen wieder Gewinne vom Tochterunternehmen erzielt werden.

Zum Bilanzstichtag haftet die Realogis Holding GmbH aufgrund von selbstschuldnerischen Bürgschaftserklärungen für Verbindlichkeiten von verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 50.943,52. Da ein Ausfall der betreffenden Hauptschuldner nicht erwartet wird, wird nicht mit einer Inanspruchnahme aus den abgegebenen Bürgschaftserklärungen gerechnet.

Darüber hinaus bestehen keine weiteren Haftungsverhältnisse.

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Miet- und Leasingverträgen beläuft sich zum Bilanzstichtag auf TEUR 7.

Aus einem Markenlizenzvertrag, der erstmalig zum 31.12.2025 gekündigt werden kann, besteht für die Realogis Holding GmbH eine Verpflichtung zur Zahlung laufender Lizenzgebühren, welche sich in Abhängigkeit vom erzielten jährlichen Konzernumsatz ermitteln. Für das Jahr 2023 betrug diese Lizenzgebühr 566 TEUR.

Anzahl der Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr 2023 waren bei der Gesellschaft vier Arbeitnehmer beschäftigt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12. Dezember 2024