DEMIRE Holding XII GmbH

DEMIRE Holding XII GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31.12.2022

DEMIRE Commercial Real Estate Fünf GmbH

Langen (Hessen)

AKTIVA

PASSIVA

Anhang zum Jahresabschluss 31.12.2022

DEMIRE Holding XII GmbH

Langen (Hessen)

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die DEMIRE Holding XII GmbH ist gemäß § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft mit Sitz in Frankfurt am Main und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main (HRB 102578). Die Gesellschaft hat im zulässigen Umfang von Aufstellungs- und Erleichterungsvorschriften Gebrauch gemacht.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB), des GmbHG sowie des Gesellschaftsvertrags.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde unter Annahme der Unternehmensfortführung (going concern) erstellt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten und abzüglich Anschaffungskostenminderungen angesetzt bzw. bei voraussichtlich dauernder Wertminderung mit dem niedrigeren beizulegenden Wert.

Vorräte, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Diese wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert ausgewiesen.

Die Rechnungsabgrenzungsposten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt worden.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des Erfüllungsbetrags, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen werden dabei berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gewinn- und Verlustrechnung

Für die Gewinn- und Verlustrechnung findet das Gesamtkostenverfahren Anwendung.

Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Gesellschaftsorgane

Geschäftsführer der Gesellschaft während des Geschäftsjahres

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen:

Es bestehen zum 31.12.2022 Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von 97.000,00 EUR (Vorjahr: 195.022,89 EUR). Diese beinhalten in Höhe von 97.000,00 EUR (Vorjahr: 195.000,00 EUR) Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und in Höhe von 0,00 EUR (Vorjahr: 22,89 EUR) sonstige Forderungen. Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Es bestehen zum 31.12.2022 Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von 23.399.224,47 EUR (Vorjahr: 22.725.984,89 EUR), die in Höhe von 274.000,00 EUR (Vorjahr: 436.000,00 EUR) unter den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, in Höhe von 21.034.443,80 EUR (Vorjahr: 21.034.443,80 EUR) unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und in Höhe von 1.836.048,46 EUR (Vorjahr: 1.255.541,09 EUR) in den sonstigen Verbindlichkeiten ausgewiesen sind.

Die Verbindlichkeiten gegenüber dem Gesellschafter betragen insgesamt 22.438.715,84 EUR (Vorjahr: 21.765.476,26 EUR). Davon entfallen 274.000,00 EUR (Vorjahr: 436.000,00 EUR) auf Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und 22.164.715,84 EUR (Vorjahr: 21.329.476,26 EUR) auf sonstige Verbindlichkeiten.

Restlaufzeit Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben i. H. v. 20.194.980,83 EUR (Vorjahr: 19.464.980,83 EUR) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine weiteren Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB anzugeben.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den nach den International Financial Reporting Standards, wie sie in der EU anzuwenden sind, aufgestellten Konzernabschluss zum 31. Dezember 2022 der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG, im Folgenden "DEMIRE AG" genannt, einbezogen, die den größten Kreis des Unternehmens darstellt, dem das Unternehmen als Tochtergesellschaft angehört. Der Sitz dieser Gesellschaft befindet sich in 63225 Langen, Robert-Bosch-Straße 11. Der Konzernabschluss steht auf der Internetseite der DEMIRE AG und im elektronischen Bundesanzeiger zur Verfügung.

Unterschrift der Geschäftsführung