Theodor
Post GmbH Verwaltung eigenen Vermögens
Arnstadt
(vormals:
Erfurt)
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2011
EUR |
| A.
Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital |
12.500,00 |
| B.
Anlagevermögen |
954.443,03 |
| I.
Sachanlagen |
904.443,03 |
| 1.
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und
Bauten einschließlich der Bauten auf fremden
Grundstücken |
903.843,03 |
| 2.
andere Anlagen, Betriebs- und
Geschäftsausstattung |
600,00 |
| II.
Finanzanlagen |
50.000,00 |
| 1.
Beteiligungen |
50.000,00 |
| C.
Umlaufvermögen |
29.739,30 |
| I.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
14.605,67 |
| 1.
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen |
1.090,94 |
| 2.
Forderungen gegen verbundene Unternehmen |
92,21 |
| 3.
sonstige Vermögensgegenstände |
13.422,52 |
| davon
mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr |
7.090,41 |
| II.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
15.133,63 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
996.682,33 |
Passiva
|
|
31.12.2011
EUR |
| A.
Eigenkapital |
60.865,77 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.000,00 |
| II.
Gewinnvortrag |
18.013,53 |
| III.
Jahresüberschuss |
17.852,24 |
| B.
Rückstellungen |
8.522,56 |
| 1.
Steuerrückstellungen |
6.572,56 |
| 2.
sonstige Rückstellungen |
1.950,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
927.294,00 |
| 1.
Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten |
859.478,45 |
| davon
mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
627.396,27 |
| 2.
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
1.064,02 |
| davon
mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
1.064,02 |
| 3.
sonstige Verbindlichkeiten |
66.751,53 |
| davon
gegenüber Gesellschaftern |
37.510,33 |
| davon
mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr |
43.483,54 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
996.682,33 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Theodor Post GmbH wurde auf
der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des
Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die
Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in
der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang
ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der
Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung
gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen
Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine
Kapitalgesellschaft.
Angaben zur Bilanzierung und Bewertung
einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zur
Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit
abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen
vermindert.
Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und
bewertet:
- Beteiligungen zu Anschaffungskosten
- Ausleihungen zum Nennwert
Forderungen und Wertpapiere wurden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das
Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten
Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für
alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei
wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag
angesetzt. Sofern die Tageswerte über den
Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die
Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs-
und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen
übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und
Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht
statt.
Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der
Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit
größer 5 Jahre und Sicherungsrechte
Die nachfolgenden Sicherungsarten und
Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Objekt
Höhe der Grundschuld €
weitere Sicherheiten
Oberweißbach, Sonneberger Str. 5 34.125,00
Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen u. zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Wahns, Hauptstr. 5 30.000,00 Abtretung
der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Günthersleben-Wechmar, 62.500,00
Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen Brückenstr. 8
gegen alle gegenwärtigen und zukünftigen Mieter
und Pächter des EFH Georgenthal, Bahnhofstr. 7
73.500,00 Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen
alle gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Wallichen, Dorfstr. 22k 23.600,00
Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Finsterbergen, Denkmalsplatz 1
28.500,00 Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen
alle gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Gablenz, Beethovenstr. 45 52.500,00
Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter der Eigentumswohg. Großbreitenbach,
Hauptstr. 115 25.200,00 Verpfändung eines
Sparvertrages, Sicherungsgeber: Jens Räthel Abtretung
der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und
Pächter des EFH Sicherungsgeber Theodor Post Udestedt,
Neuer Weg 10 105.000,00 Bürgschaft über €
50.000,00 von Michael Menzel Bürgschaft über
€ 50.000,00 von Jens Räthel Abtretung der
Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle gegenwärtigen
und zukünftigen Mieter und/oder Pächter des
Objektes Arnstadt, Ohrdrufer Str. 52 195.000,00 Abtretung
der Miet-/Pachtzinsforderungen gegen alle
gegenwärtigen und zukünftigen Mieter und/oder
Pächter des Objektes Gera, Schmelzhüttenstr. 37
151.086,75 Abtretung der Miet-/Pachtzinsforderungen
153.387,56 gegen alle gegenwärtigen und
zukünftigen
28.121.05 Mieter und/oder Pächter des Objektes
Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen
Mit einer Inanspruchnahme aus den
Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.
Als Gründe sind hierfür zu nennen:
Beschluss über die Verwendung des Ergebnisses
In der Gesellschafterversammlung wurde der Vorschlag
der Geschäftsführung zur Ergebnisverwendung
angenommen. Die Geschäftsführung schlägt in
Überstimmung mit den Gesellschaftern vor, das folgende
Ergebnis
Gewinnvortrag: Euro 18.013,53
Jahresüberschuss: Euro 17.852,24
Bilanzgewinn : Euro 35.865,77
Ausschüttung an die Gesellschafter: Euro 0,00
Vortrag auf neue Rechnung: Euro 35.865,77
Einstellung in die Gewinnrücklagen: Euro 0,00
Der Jahresabschluss wurde unter
Berücksichtigung der von der
Geschäftsführung vorgeschlagenen Gewinnverwendung
aufgestellt.
Sonstige Pflichtabgaben
Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in
die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage
Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind
bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:
Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen
Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des
Unternehmens durch folgende Personen geführt:
|
Geschäftsführer: |
Theodor Post |
| ausgeübter
Beruf: |
Kaufmann |
Angaben über den Anteilsbesitz an anderen
Unternehmen von mind. 20 Prozent der Anteile
Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird
über nachstehende Unternehmen berichtet:
| Firmenname / Sitz |
Anteilshöhe |
Jahresergebnis |
Eigenkapital |
| Theodor Post Zwei
GmbH |
100% |
152,00 Euro |
25.000,00 Euro |
| Theodor Post Drei
GmbH |
100% |
152,00 Euro |
25.000,00 Euro |
|
