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Colleo Erste Immobilien GmbH

Max-Keith-Straße 66, 45136 Essen, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Essen HRB 25136
Vorher
Advango Immobilien GmbH
Eingetragen
7.1.2014
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb, die Entwicklung, die Nutzung sowie das Halten und Verwalten von Grundbesitz, insbesondere des Immobilienobjektes Ratzeburger Allee Nr. 108 in Lübeck

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jens Florian Heit
seit 21.10.2025
Geschäftsführer
Jörg Matuschek
seit 17.1.2024
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

CORVIS GmbH
Germany
18.775 €
75.10%
Colleo Immobilien GmbH
Germany
6.225 €
24.90%

Beteiligungen

NameAnteil
Advango Erste Immobilien GmbHAufgelöst
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Colleo Erste Immobilien GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 11.027.885,83 10.458.750,81
I. Sachanlagen 11.027.885,83 10.458.750,81
B. Umlaufvermögen 630.480,19 304.014,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 77.939,14 179.995,11
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 552.541,05 124.019,14
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 701,93
Aktiva 11.658.366,02 10.763.466,99

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 2.371.692,22 1.979.105,22
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 1.954.105,22 1.662.444,85
III. Jahresüberschuss 392.587,00 291.660,37
B. Rückstellungen 47.047,33 37.341,90
C. Verbindlichkeiten 9.230.512,28 8.742.590,13
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 250.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.114,19 4.429,74
Passiva 11.658.366,02 10.763.466,99

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB.

Für die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die für kleine Kapitalgesellschaften vorgesehenen Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist unter der Firma Colleo Erste Immobilien GmbH mit Sitz in Essen im Handelsregister der Stadt Essen unter der Nummer HRB 25136 eingetragen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter mit Einzelanschaffungskosten bis zu € 800 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel sind mit ihrem Nennwert angesetzt. Allen erkennbaren Risiken wurde durch angemessene Abwertung Rechnung getragen.

Das Eigenkapital wird zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des Er­füllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen (Ausgaben) vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, der Ertrag (Aufwand) für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

III. Bilanzerläuterungen

Anlagevermögen

Auf die Darstellung der Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens haben wir gemäß § 284 Abs. 3 i.V. mit § 288 Abs. 1 Nr. 1 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und enthalten keine Forderungen gegen Gesellschafter.

Angabe zu Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie deren Besicherung stellen sich wie folgt dar:

Verbindlichkeitenspiegel 2023 (Vorjahreszahlen in Klammern)
 
 
 
 
 
Restlaufzeit
 
 
Verbindlichkeiten
insgesamt
unter 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
über 5 Jahre
gesichert
Art der
 
EUR
EUR
EUR
EUR
EUR
Sicherung
Verbindlichkeiten gegenüber
8.213.060,62
3.839.809,98
633.676,29
3.739.574,35
8.216.060,62
Grundschuld
Kreditinstituten
 
 
 
 
 
 
(7.748.618,70)
(275.135,55)
(4.428.008,54)
(3.045.474,61)
(7.748.618,70)
Grundschuld
Verbindlichkeiten aus
136.250,18
136.250,18
0,00
0,00
0,00
 
Lieferungen und Leistungen
 
 
 
 
 
 
(142.012,40)
(142.012,40)
(0,00)
(0,00)
(0,00)
 
Sonstige Verbindlichkeiten
881.201,48
31.201,48
350.000,00
500.000,00
0,00
 
 
(510.030,85)
(0,00)
(851.959,03)
(0,00)
(0,00)
 
davon gegenüber
 
 
 
 
 
Gesellschaftern
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
 
 
(250.000,00)
(0,00)
(250.000,00)
(0,00)
(0,00)
 
 
9.230.512,28
4.007.261,64
983.676,29
4.239.574,35
7.748.618,70
Grundschuld
 
(8.742.590,13)
(417.147,95)
(5.279.967,57)
(3.045.474,61)
(7.748.618,70)
Grundschuld



In den sonstigen Verbindlichkeiten sind 350.000,00€ gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten.

IV. Sonstige Angaben

Mitarbeiter
Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Geschäftsführung
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:  
Detlef, Kalthoff, Kaufmann (bis 07.03.2023)
Jörg, Matuschek, Kaufmann (ab 08.03.2023 bis 31.12.2023)
Daniel Abler, Kaufmann (ab 01.01.2024)

sonstige Berichtsbestandteile

 

Essen, den 24. September 2024

gez. Daniel Abler


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.09.2024 festgestellt.

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