Momentum Invest II GmbH

Momentum Invest II GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.11.2020 bis zum 31.10.2021

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Momentum Invest II GmbH mit Sitz in Köln ist beim Amtsgericht Köln unter der Register-Nr. HRB 92836 registriert. Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung eigenen Vermögens, insbesondere der Erwerb, das Halten und Verwalten von Beteiligungen an Objekt-Gesellschaften und sonstigen Vermögenseinheiten sowie von Beteiligungen an Sondervermögen.

Der Jahresabschluss wurde nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des BilRUG aufgestellt. Nach den im § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach §§ 266 und 275 HGB. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Momentum Invest II GmbH ist zum aktuellen Zeitpunkt bilanziell überschuldet und durch bestandsgefährdende Risiken bedroht. Im Rahmen von Verhandlungen erhielt die Gesellschaft am 17. Januar 2022 die verbindliche Stillhaltezusage eines Darlehensgebers zum bestehenden Darlehen bis zum 30. Juni 2022. Der Geschäftsführer der Momentum Invest II GmbH ist auf der Grundlage der mit dem Darlehensgeber getroffenen Vereinbarung und nach dem aktuellen Sachstand der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Fortführung des Unternehmens im Sinne des § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB gegeben sind. Diese Beurteilung der Geschäftsführung basiert auf deren Einschätzung, dass sämtliche in der an die Corona-Pandemie und Ukraine-Krise angepassten Unternehmensplanung vorgesehenen Maßnahmen erfolgreich umgesetzt, eine Stillhaltevereinbarung betreffend die bestehenden Finanzierungen vereinbart werden konnte und eine Vermarktung des vorhandenen Immobilienvermögens bei Hebung der stillen Reserven innerhalb der Fälligkeiten der prolongierten Darlehen umgesetzt werden kann.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden. Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Gesellschaft weist zum 31. Oktober 2021 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag auf. Betreffend des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages verweisen wir auf die "Allgemeinen Angaben" in diesem Anhang.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 27.787.987,09.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 27.954.972,84 EUR (Vorjahr: 27.814.106,01 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr:  0,00 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 15.945,65 EUR (Vorjahr: 10.799,55 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Eventualverbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, Bürgschaftsverpflichtungen und Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten und langfristige finanzielle Verpflichtungen bestehen zum Bilanzstichtag nicht.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres

Besondere Vorgänge nach dem Abschlussstichtag, die zu einer anderen Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage führen würden, sind mit Ausnahme der Ungewissheit der mit der Ausbreitung des neuartigen Coronavirus in einer Reihe von Ländern verbundenen möglichen negativen Auswirkungen in 2021 auf die von uns entfalteten Aktivitäten nicht eingetreten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2020/2021 keine Arbeitnehmer.

Im Geschäftsjahr 2020/2021 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch den Geschäftsführer  M.A. Karl von der Lohe, Bonn, Immobilienökonom. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift der Geschäftsführung

Köln, den 25.04.2022

 Momentum Invest II GmbH
      - Geschäftsführung -

................................Karl von der Lohe

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.04.2022 festgestellt.