Property Pool Spreewald GmbH

Bonnaskenstraße 18, 03044 Cottbus, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Cottbus HRB 12512
Eingetragen
8.4.2016
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Der Erwerb von, die Veräußerung von, der Handel mit Immobilien jeder Art und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ralf Josef Ditt
seit 8.9.2025
Prokura
Thomas Horst Jahn
seit 8.9.2025
Prokura
Jean-Pierre Méroz
seit 2.9.2021
Prokura
Nora El Kamel
seit 10.3.2020
Geschäftsführer
Konrad Duttwiler
seit 8.4.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Volare Group AGCHE
95.00%
CBS Treuhand GmbHCHE
5.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Property Pool Spreewald GmbH

Cottbus

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
30.6.2023
EUR
A. Anlagevermögen 34.849.571,34 35.051.419,34
I. Sachanlagen 34.849.571,34 35.051.419,34
B. Umlaufvermögen 873.884,51 1.325.053,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 299.808,30 349.877,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 574.076,21 975.175,59
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 125.515,00
Aktiva 35.723.455,85 36.501.987,57

Passiva

31.12.2023
EUR
30.6.2023
EUR
A. Eigenkapital 2.426.808,66 2.423.218,05
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 2.398.218,05 2.317.865,32
III. Jahresüberschuss 3.590,61 80.352,73
B. Rückstellungen 90.268,00 33.300,00
C. Verbindlichkeiten 32.954.532,77 33.793.623,10
D. Rechnungsabgrenzungsposten 251.846,42 251.846,42
Summe Passiva 35.723.455,85 36.501.987,57

Anhang

1. Anwendung des Handelsgesetzbuches

Der Abschluss der Property Pool Spreewald GmbH zum 31. Dezember 2023 wurde nach den im Handelsgesetzbuch enthaltenen Vorschriften für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde nur teilweise Gebrauch gemacht.

Die Bilanz entspricht den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung für das Rumpfgeschäftsjahr vom 01. Juli 2023 bis 31. Dezember 2023 wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

2. Angaben zur Gesellschaft

Firma: Property Pool Spreewald GmbH
Sitz: Cottbus
Registergericht: Amtsgericht Cottbus
HRB-Nr.: 12512 CB

3. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer nach der linearen bzw. degressiven Methode ermittelt.

Bei den geringwertigen Wirtschaftsgütern des Anlagevermögens wird die Vorschrift des § 6 Abs. 2 EStG aus Vereinfachungsgründen auch für die Handelsbilanz angewandt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.

Im Rechnungsabgrenzungsposten werden Beträge ausgewiesen, die Aufwendungen für folgende Geschäftsjahre betreffen.

Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken sowie ungewissen Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten sind grundsätzlich zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

4. Erläuterungen zur Bilanz

4.1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Im Gesamtbetrag von 299.808,30 EUR (Vorjahr: 349.877,64 EUR) sind keine Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

4.2. Verbindlichkeiten

31.12.2023
EUR
30.06.2023
EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 1.767.800,62 1.807.024,96
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (79.395,75) (78.763,53)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr (1.688.404,87) (1.728.261,43)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 314.471,04 299.465,33
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (314.471,04) (299.465,33)
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 30.777.195,30 31.520.221,15
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (30.777.195,30) (31.520.221,15)
Sonstige Verbindlichkeiten 95.065,81 166.911,66
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr (95.065,81) (166.911,66)
32.954.532,77 33.793.623,10
- davon durch Grundschulden und Zession von Gewinnansprüchen gesichert (32.545,0 TEUR) (33.327,2 TEUR)

5. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthalten allgemeine Verwaltungskosten.

6. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine wesentlichen finanziellen Verpflichtungen die nicht bereits aus der Bilanz ersichtlich sind.

7. Sonstige Angaben

7.1. Arbeitnehmer im Rumpfgeschäftsjahr

Im Rumpfgeschäftsjahr wurden 0 Mitarbeiter (Vorjahr: 0) beschäftigt.

7.2. Organe der Gesellschaft

Zur Geschäftsführung wurden bestellt:

Herr Konrad Duttwiler, Leiter Finanzen Gruppe, Muhen /Schweiz

El Kamel, Nora, Geschäftsführer, Olten/Schweiz

7.3. Konzernverhältnis

Den Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis bildet die Volare Group AG.

7.4. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Überschuss für die Zeit vom 01.07.2023 - 31.12.2023 in Höhe von 3.590,61 EUR auf neue Rechnung vorzutragen.

 

Cottbus, 20. Februar 2024

gez. Konrad Duttwiler, Geschäftsführer

gez. Nora El Kamel, Geschäftsführerin

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 20.06.2024 festgestellt.

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