VIVIR Mehrgenerationenwohnen GmbH

F. Löffler Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des 3. Buches des HGB und in EURO aufgestellt worden.

Die Vergleichbarkeit mit dem Vorjahresabschluss ist gegeben.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 267,276,288 HGB Gebrauch gemacht.

Für die GuV wurde das bereits bisher angewandte Gesamtkostenverfahren fortgeführt. Es ist der Struktur des Unternehmens angemessen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der F.Löffler Vermögensverwaltungsg.mbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten auf der Grundlage vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Die einzelnen Posten der Verbindlichkeiten sind im nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel gesondert dargestellt:

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden zum Bilanzstichtag einzeln bewertet. Der Bewertung wurde das Vorsichtsprinzip zugrunde gelegt.

Alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Stichtag des Jahresabschlusses enstanden sind, wurden dabei berücksichtigt, selbst, wenn diese erst zwischen dem Stichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne wurden nur berücksichtigt, soweit diese am Stichtag bereits realisiert waren.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss wurden die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Eigenkapital

Gezeichnetes Kapital

Der Ausweis des "Gezeichneten Kapitals" steht in Übereinstimmung mit der Satzung und dem Handelsregister.

Kapitalrücklagen

Gebildet zum 31.12.2006 gemäß Zahlung vom 04.09.2006 sowie Vereinbarung vom 25.10.2006.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB, die für die Beurteilung der Finanzlage von wesentlicher Bedeutung sind ergeben sich zum 31.12.2010 nicht.

Arbeitnehmer

Zum 31.12.2010 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Erster Geschäftsführer: Johanna Löffler ausgeübter Beruf: Ärztin

Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Personen

Forderungen gegen Unternehmen mit Beteiligungsverhältniss

Passive latente Steuern

Die Berechnung beruht auf folgenden Festlegungen:

Aufgrund Steuerfreier 6b Rücklagen in der Boetzelen Vermögensmanagement GmbH & Co. KG sind latente Steuern mit einem individuellen Unternehmenssteuersatz von 15,83 % in Höhe von 154.502,00 € auszuweisen.

Anlagespiegel

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 21.02.2012 festgestellt.