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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 206575
Vorher
aptus 1440. GmbH
Eingetragen
9.5.2019
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb, die Verwaltung, die Bewirtschaftung, die Vermietung, die Entwicklung und die Veräu- ßerung von Immobilien aller Art (einschließlich wesentlichen Bestandteilen, Betriebsvorrichtungen und allem Zubehör) in Deutschland.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Daniel Christopher Schuldes
seit 22.1.2025
Geschäftsführer
Jan Rik Sergej Moench
seit 22.1.2025
Geschäftsführer
Michael Hooper Fournier
seit 22.1.2025
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Merlion Wohnen GmbH & Co. KG
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Merlion Wohnen 2 GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.04.2022 bis zum 31.03.2023

Bilanz

Aktiva
31.3.2023
EUR		 31.3.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.283.635,87 16.600.743,51
I. Sachanlagen 7.283.635,87 16.600.743,51
B. Umlaufvermögen 3.135.703,71 2.901.125,80
I. Vorräte 1.168.196,08 968.710,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 378.768,27 246.574,14
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.588.739,36 1.685.841,14
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 11.430.519,63 2.098.474,05
Aktiva 21.849.859,21 21.600.343,36

Passiva
31.3.2023
EUR		 31.3.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 2.123.474,05 888.795,45
III. Jahresfehlbetrag 9.332.045,58 1.234.678,60
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 11.430.519,63 2.098.474,05
B. Rückstellungen 246.800,00 449.775,00
C. Verbindlichkeiten 21.603.059,21 21.150.568,36
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.415.726,05 1.498.234,30
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 20.187.333,16 19.652.334,06
davon gegenüber Gesellschaftern 45.158,93 25.113,84
Summe Passiva 21.849.859,21 21.600.343,36

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis 31. März 2023

Merlion Wohnen 2 GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die Merlion Wohnen 2 GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amts­gerichts Ber­lin (Charlottenburg) unter HRB 206575 eingetragen.

Der Jahresabschluss der Merlion Wohnen 2 GmbH für das Geschäftsjahr 2022/2023 wurde nach den Vor­schrif­ten des Han­dels­ge­setz­buch­es (§§ 242 ff. und 264 ff. HGB) und den ergänzenden Vor­schriften des GmbH-Ge­set­zes aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Ge­sell­schaft ei­ne "kleine Ka­pi­tal­ge­sell­schaft".

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 265 ff. HGB.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird mit den Anschaffungskosten, zuzüglich Anschaffungsnebenkosten, ab­züg­lich Skonti aktiviert und - soweit abnutzbar - planmäßig abgeschrieben.

Planmäßige Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der be­triebsge­wöhnli­chen Nut­zungs­dau­er vorgenommen.

Die Vorräte werden mit den Anschaffungs- oder Herstellungs­kosten bewertet, soweit nicht ein niedrige­rer Wert zum Abschlussstichtag beizulegen war. Bei den unfertigen Leis­tungen handelt es sich um noch nicht abgerechnete Betriebskosten an die Mieter.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Beachtung des strengen Nie­derst­wertprinzips zum No­mi­nal­wert an­ge­setzt.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not­wendigen Erfüllungs­betrages gebildet. Es wur­den Rück­stel­lun­gen für die Erstellung des Jahresab­schlus­ses und der Steuererklärungen be­rück­sich­tigt.

Die erhaltenen Anzahlungen sind zum Nennwert bilanziert.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Erfüllungsbeträgen passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben zum Bilanzstichtag eine Restlauf­zeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten weisen zum 31. März 2023 die folgenden Restlaufzeiten auf:

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit
31.03.2023

kleiner 1 J.
1 bis 5 J.
größer 5 J.

€
€
€
€
gegenüber Kreditinstituten
12.910.099,26
0,00
12.910.099,26
0,00
erhaltene Anzahlungen
467.642,13
467.642,13
0,00
0,00
aus Lieferungen und Leistungen
99.870,28
99.870,28
0,00
0,00
gegenüber verbundene Unternehmen
7.382.233,90
105.000,00
0,00
7.277.233,90
gegenüber Gesellschaftern
19.657,49
19.657,49
0,00
0,00
sonstige Verbindlichkeiten
723.556,15
723.556,15
0,00
0,00
Summe
21.603.059,21
1.415.726,05
12.910.099,26
7.277.233,90


Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen mit 25.501,44 € (Vorjahr: 0,00 €) Verbind­lich­kei­ten gegen­über Gesellschaftern.

IV. Sonstige Angaben

Der Jahresabschluss weist einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von 11.430.519,63 € aus.

Die Euro Fairway Private Limited, Merlion GL GmbH und German Residential Investments I als ver­bun­de­ne Un­ter­neh­men ha­ben mit Da­tum vom 17. Juni 2019 Dar­le­hen in Höhe von zu­sam­men 7.277.233,90 € aus­gereicht. Die Darlehensgeber treten ge­mäß § 39 Abs. 2 In­sO mit ihren Ansprü­chen auf Til­gung, Kos­ten und Verzin­sung im Rang hinter sämtli­che Forde­rungen ge­genwär­tiger und zu­künf­ti­­ger an­derer Gläubi­ger zurück.

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Die Merlion Wohnen GmbH & Co. KG, Berlin, stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Kon­zern­kreis auf.

Im Geschäftsjahr vom 1. April 2022 bis 31. März 2023 waren als Geschäftsführer bestellt:

- Herr Lennart Weinhold, Berlin - bis 22. Januar 2025
- Herr Michael Fournier, Berlin - seit 22. Januar 2025
- Herr Jan Moench, Kamen - seit 22. Januar 2025
- Herr Daniel Schuldes, London - seit 22. Januar 2025

 

Berlin, den 23. Januar 2025

gez. Michael Fournier, Jan Moench


Daniel Schuldes

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.01.2025 festgestellt.

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