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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 107247
Eingetragen
7.5.2007
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
Die Entwicklung eigener und fremder Immobilien sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Alexej Wiebe
seit 21.1.2025
Prokura
Alexander Dr. Hilbich
seit 19.6.2009
Geschäftsführer
Jan Kleppe
seit 7.5.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Jan Kleppe
50.00%
Alexander Hilbich
50.00%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Jan Kleppe
Berlin
12.500 €
50.00%
Alexander Hilbich
Berlin
12.500 €
50.00%

Beteiligungen

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Cavere Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.527.271,07 17.750.965,07
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 880,00 1.944,00
II. Sachanlagen 279.828,00 384.968,00
III. Finanzanlagen 1.246.563,07 17.364.053,07
B. Umlaufvermögen 4.501.776,66 8.936.142,50
I. Vorräte 1.625.905,02 1.598.951,52
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.134.363,36 7.030.286,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 312.603,76 309.693,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 741.508,28 306.904,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten 48.023,42 23.537,54
Aktiva 6.077.071,15 26.710.645,11

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 4.189.631,40 19.274.340,73
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 8.985.622,71 19.666.049,71
III. Jahresfehlbetrag 4.820.991,31 416.708,98
B. Rückstellungen 57.229,04 54.139,21
C. Verbindlichkeiten 1.812.614,74 7.378.266,74
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 114.735,87 123.150,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.697.878,87 7.255.116,74
davon gegenüber Gesellschaftern 5.004,31 5.093,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten 17.595,97 3.898,43
Passiva 6.077.071,15 26.710.645,11

Anhang

I. Allgemeine Erläuterungen



Die Cavere Estate GmbH wird beim Amtsgericht Charlottenburg unter der HRB Nr. 107 247 B geführt.
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handels­gesetzbuches und des GmbH-Gesetzes erstellt worden. Die Vorjahreszahlen sind zu Vergleichszwecken angegeben.

Die Cavere Estate GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. v. § 267 Abs. 1 HGB.

Zur Verbesserung der Übersichtlichkeit sind die bei den Posten der Bilanz anzubrin­genden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in Bilanz oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Bei der Erstellung des Anhangs wird von den größenabhängigen Erleichterungen nach §§ 274a, 288 HGB Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden



Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 ist nach den gleichen Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wie im Vorjahr unter teilweiser Gewinnverwendung aufgestellt worden.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu den Anschaffungskosten aktiviert und - sofern sie der Abnutzung unterliegen - entsprechend ihrer Nutzungs-dauer um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Bewertung des Sachanlagevermögens erfolgt mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten und - soweit abnutzbar - unter Berücksichtigung planmäßig linearer Abschreibungen auf der Basis der voraussichtlichen Nutzungsdauern.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Anlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die liquiden Mittel und Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten bewertet.

Das Eigenkapital beinhaltet das gezeichnete Kapital, den Gewinnvortrag und den Jahresfehlbetrag. Zur Verbesserung der Aussagekraft des Jahresabschlusses wurde die Gliederung des Eigenkapitals umgestellt (Änderung gegenüber dem Vorjahr, im Vorjahr Ausweis des Bilanzgewinns).

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag nach dem Grund­satz vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und erkennbaren Risiken.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zu einzelnen Posten des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023



Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind bis auf T€ 1.813 inner­halb eines Jahres fällig.

Gegen verbundene Unternehmen bestehen Forderungen von T€ 1.542.

Gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestehen Forde­rungen von T€ 1.

Der Jahresfehlbetrag wird wesentlich durch einmalige Wert­be­richtigungen beeinflusst.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Jahresabschlusskosten, Gewährleistungen, Kosten für die Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen und ausstehende Rechnungen.

Von den Verbindlichkeiten von insgesamt T€ 1.813 sind T€ 115 innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren bestehen in Höhe von T€ 1.361.

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von T€ 5 enthalten.

IV. Sonstige Angaben



Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden neben den Geschäftsführern durchschnittlich acht Arbeit­nehmer beschäftigt.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführer schlagen vor, den Jahresfehlbetrag von T€ 4.821 auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, den 05. November 2024

Cavere Estate GmbH,
vertreten durch ihre Geschäftsführer

      Dipl.-Ing. Jan Kleppe     Dr. Alexander Hilbich

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.11.2024 festgestellt.

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