pantera development GmbH

pantera development GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

A. Grundlegende Angaben zum Unternehmen und zur Bilanzierung
Allgemeine Unternehmensangaben
Der Jahresabschluss der pantera development GmbH, Köln (Amtsgericht Köln, HRB 76760) wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.
Nach § 267 HGB ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 266 Abs. 1, 274a, 276 und 288 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Bestandsgefährdende Tatsachen
Die Gesellschaft ist verbundenes Unternehmen der Nexity S.A., Paris, die als Muttergesellschaft den Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen der Nexity S.A. aufstellt.
Innerhalb des Nexity-Konzerns ist die Gesellschaft ein Unternehmen des Teilkonzerns der pantera AG, Köln. Zum 31. Dezember 2022 besteht im Jahresabschluss der pantera AG eine bilanzielle Überschuldung. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag im Jahresabschluss der pantera AG beträgt zum Ende des Berichtsjahres T€ 698 und die pantera AG weist in ihrer Planung für den Teilkonzern im Prognosezeitraum eine finanzielle Unterdeckung im zweistelligen Millionen-Bereich auf. Um die Liquiditätslücke zu decken und zur Vermeidung einer Überschuldung im Sinne des § 19 InsO, ist die pantera AG daher auf finanzielle Unterstützung der obersten Muttergesellschaft Nexity S.A., Paris, angewiesen, die der pantera AG zum 31. Dezember 2022 Darlehen in Höhe von € 60,0 Mio. und für das Geschäftsjahr 2023 weitere Darlehen in Höhe von € 16,3 Mio. sowie € 24,0 Mio. gewährt hat. Zudem hat sie eine Rangrücktrittserklärung in Höhe von € 99,8 Mio. abgegeben. Die pantera AG geht in ihren Planungen für die bestehenden Projektgesellschaften auf Basis aktueller Erlös- und Kostenschätzungen davon aus, dass sich ein zukünftiger Verkauf der Projektgesellschaften oder der diesen zugrundeliegenden Grundstücke und Gebäude entweder mit Ertragsüberschüssen realisieren lässt, oder dass ein Verlust und der sich hieraus ergebende Finanzierungsbedarf durch die bestehende Finanzierung der obersten Muttergesellschaft gedeckt ist.
Die Aufrechterhaltung der Zahlungsfähigkeit des Teilkonzerns der pantera AG und damit die Fortführung der Unternehmenstätigkeit ist somit von der Aufrechterhaltung der finanziellen Unterstützung im Rahmen der von der obersten Muttergesellschaft gewährten Finanzierung sowie von dem Eintreten der Prämissen der Planung in Bezug auf die zukünftigen Erlös- und Kostenschätzungen abhängig. Sollten die Planannahmen nicht eintreten, ist der Teilkonzern der pantera AG über die bestehende Finanzierung und Rangrücktrittserklärung hinaus auf weitere Unterstützung der obersten Muttergesellschaft angewiesen.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Finanzanlagevermögen in Form von Beteiligungen wird zu Anschaffungskosten bzw., bei voraussichtlich dauernder Wertminderung, mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt und bewertet.
Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert abzüglich erforderlicher Wert-berichtigungen angesetzt.
Kassenbestände und Bankguthaben werden jeweils zum Nennwert angesetzt.
Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung der Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.
Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.
B. Angaben zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Es bestehen Forderungen gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von 183 T€ (VJ: 74 T€).
Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten bis zu einem Jahr.
2. Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen enthalten Rückstellungen für die Erstellung des Jahresabschlusses sowie für Steuererklärungskosten.
3. Verbindlichkeiten
Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von 8.578 T€ (VJ: 7.038 T€).
Alle Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
4. Erhaltene Gewinne auf Grund eines Ergebnisabführungsvertrages
Die erhaltenen Gewinne resultieren aus den Ergebnisabführungsverträgen mit der pd II Beteiligungs GmbH (649 T€) und der SP Salier Projektmanagement GmbH (503 T€).
5. Abgeführte Gewinne auf Grund eines Ergebnisabführungsvertrages
Die Gewinnabführung des handelsrechtlichen Gewinnes in Höhe von 1.510 T€ ergibt sich aus dem bestehenden Ergebnisabführungsvertrag mit der pantera AG.

C. Sonstige Angaben
1. Anzahl der Mitarbeiter
Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.
2. Geschäftsführung
Mitglieder der Geschäftsführung im Berichtszeitraum waren Herr Michael Ries (ausgetragen im Handelsregister am 28.3.2022, Herr Uwe Auerbach (ausgetragen im Handelsregister am 29.09.2022) und Herr Eric Agnesa (eingetragen im Handelsregister am 28.3.2022).
3. Konzernverhältnisse
Die Nexity S.A., Paris, stellt als Mutterunternehmen den Konzernabschluss für den größten Kreis von verbundenen Unternehmen in Übereinstimmung mit den International Financial Reporting Standards (IFRS) auf. Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in diesen Konzernabschluss einbezogen. Der Konzernabschluss ist auf der Homepage der Nexity S.A. abrufbar.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.05.2024 festgestellt.