International Property Development GmbH

International Property Development GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.12.2008 bis zum 30.11.2009

Bilanz

Anhang

zum Jahresabschluss 30. November 2009

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der International Property Development GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungen gem. § 288 HGB wurden in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Entgeltlich erworbene immaterielle Anlagewerte werden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 410,00 wurden bis zum 31.12.2007 im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Seit dem 01.01.2008 werden bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit einem Wert von mehr als Euro 150,00 bis Euro 1.000,00 in einem Sammelposten zusammengefasst und linear mit 20% jährlich abgeschrieben.

Die unfertigen Leistungen werden zu Anschaffungskosten angesetzt. Kosten für Eigennutzung und Leerstand werden nicht berücksichtigt. Die unfertigen Leistungen sind verlustfrei bewertet.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert. Erkennbare Risiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Fremdwährungsforderungen bestehen nicht.

Die flüssigen Mittel sind zum Nennwert bilanziert.

Als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite sind Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen werden so bemessen, dass sie allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

Verbindlichkeiten wurden zum Nennwert oder zum höheren Rückzahlungsbetrag angesetzt. Fremdwährungsverbindlichkeiten bestehen nicht.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Höhe von Euro 12.952.538,32 (Vorjahresstichtag Euro 0,00), davon gegenüber Gesellschaftern Euro 4.383.020,25.

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresfehlbetrag beträgt Euro -142.845,72. Einschließlich des zu berücksichtigenden Verlustvortrags ergibt sich ein Betrag von Euro -885.703,14, der auf das neue Geschäftsjahr vorgetragen wird.

Auf neue Rechnung werden Euro -885.703,14 vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Stefan Bußfeld, Leipzig

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen Forderungen in Höhe von Euro 53.260,87 (Vorjahresstichtag Euro 0,00) sowie Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 4.383.020,25 (Vorjahresstichtag Euro 0,00).

Mutterunternehmen und Konzernabschluss

Mutterunternehmen der Gesellschaft i.S.v. § 285 Nr. 14 HGB ist die Hypo Treuhand Holding AG, Dortmund. Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2009, in den die International Property Development GmbH einbezogen ist, ist am Sitz des Mutterunternehmens erhältlich.


Dortmund, den 19. April 2010



Stefan Bußfeld
Geschäftsführer