Scharl
Wohnbau GmbH
Freilassing
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr
vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016
Bilanz
Aktiva
|
|
31.12.2016
EUR |
31.12.2015
EUR |
| A.
Anlagevermögen |
5.391.001,72 |
3.369.059,65 |
| I.
Sachanlagen |
4.358.433,93 |
3.369.059,65 |
| II.
Finanzanlagen |
1.032.567,79 |
0,00 |
| B.
Umlaufvermögen |
1.200.899,13 |
17.509.532,77 |
| I.
Vorräte |
69.328,77 |
7.144.615,75 |
| II.
Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände |
124.305,45 |
1.669.486,22 |
| III.
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks |
1.007.264,91 |
8.695.430,80 |
| C.
Rechnungsabgrenzungsposten |
0,00 |
4.475,79 |
| D.
Aktive latente Steuern |
53,00 |
324,00 |
| Bilanzsumme,
Summe Aktiva |
6.591.953,85 |
20.883.392,21 |
Passiva
|
|
31.12.2016
EUR |
31.12.2015
EUR |
| A.
Eigenkapital |
3.667.695,64 |
2.583.784,75 |
| I.
gezeichnetes Kapital |
25.564,59 |
25.564,59 |
| II.
Gewinnvortrag |
3.642.131,05 |
2.558.220,16 |
| B.
Rückstellungen |
742.237,96 |
126.355,00 |
| C.
Verbindlichkeiten |
2.180.640,25 |
18.166.023,21 |
| D.
Rechnungsabgrenzungsposten |
1.380,00 |
7.229,25 |
| Bilanzsumme,
Summe Passiva |
6.591.953,85 |
20.883.392,21 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Die Scharl Wohnbau GmbH hat ihren Sitz in Freilassing
und ist eingetragen im Registergericht Traunstein, HRB
10296.
Nach den in § 267 HGB angegebenen
Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine
Kapitalgesellschaft.
Die Bilanzierung und Bewertung der Posten des
Jahresabschlusses basieren auf den handelsrechtlichen
Vorschriften in der Fassung des
Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den
Grundsätzen ordnungsmäßiger
Buchführung.
Die Gliederung von Bilanz und Gewinn- und
Verlustrechnung wird entsprechend dem gesetzlichen
Gliederungsschema gemäß den §§ 266 und
275 HGB vorgenommen.
Ergänzend zu diesen Vorschriften sind die
Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Allgemeine Angaben zu den Bilanzierungs- und
Bewertungsangaben
Die geltenden handelsrechtlichen
Bewertungsvorschriften werden unter Berücksichtigung
der Fortführung der Unternehmenstätigkeit
angewendet.
Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder
Währung werden grundsätzlich mit dem Kurs zum
Zeitpunkt der Ersteinbuchung erfasst. Forderungen und
Verbindlichkeiten in Fremdwährung, deren Restlaufzeit
nicht mehr als ein Jahr beträgt, werden zum
Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag umgerechnet. Bei
Fremdwährungsforderungen bzw. -verbindlichkeiten mit
einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wird, soweit im
Vergleich zum Kurs am Bilanzstichtag der
Devisenkassamittelkurs am Tage des Geschäftsvorfalles
bei Forderungen darunter bzw. bei Verbindlichkeiten
darüber liegt, dieser angesetzt.
Erläuterungen zur Bilanz
Sachanlagen
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um
planmäßige Abschreibungen vermindert.
In die Herstellungskosten sind die Material- und
Fertigungseinzelkosten und die notwendigen Gemeinkosten
(ohne Verwaltungs- und Vertriebskosten) sowie durch die
Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die planmäßigen Abschreibungen werden nach
der voraussichtlichen Nutzungsdauer der
Vermögensgegenstände linear und degressiv
vorgenommen. Bei der Bemessung der Nutzungsdauer wird auf
die betrieblichen Erfahrungen zurückgegriffen, die
sich weitgehend mit den Angaben in den steuerlichen
AfA-Tabellen decken.
Der Übergang von der degressiven zur linearen
Abschreibung erfolgt, sobald letztere zu einer höheren
Jahresabschreibung führt.
Bewegliche Gegenstände der Sachanlagen
(Geringwertige Wirtschaftsgüter), die einer
selbstständigen Nutzung fähig sind, werden bis zu
einem Wert von Euro 410 im Jahr des Zugangs in voller
Höhe abgesetzt und als Abgang gebucht.
Außerplanmäßige Abschreibungen
erfolgen bei einer voraussichtlich dauernden Wertminderung.
Zuschreibungen werden vorgenommen, soweit die Gründe
für eine in den Vorjahren vorgenommene Abschreibung
nicht mehr bestehen.
Finanzanlagen
Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw.
soweit es sich um Ausleihungen handelt zum Nennwert
bewertet.
Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert
werden vorgenommen, wenn die Wertminderung dauerhaft ist.
Das Finanzanlagevermögen enthält
Ausleihungen gegenüber Gesellschafter in Höhe von
Euro 0,00.
Umlaufvermögen
Die Vorräte werden zu Anschaffungs- bzw.
Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am
Bilanzstichtag niedriger sind, sind diese angesetzt.
In die Herstellungskosten der Vorräte sind die
Material- und Fertigungseinzelkosten und die notwendigen
Gemeinkosten (ohne Verwaltungs- und Vertriebskosten) sowie
durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.
Die Forderungen und sonstige
Vermögensgegenstände werden unter
Berücksichtigung aller erkennbaren Einzelrisiken sowie
des allgemeinen Forderungsrisikos bewertet und somit
gegebenenfalls unterhalb des Nennwerts angesetzt.
Die Kassenbestände, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks sind zum Nennwert bilanziert.
In der Position Kossenbestände, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks sind Mietkautionskonten in
Höhe von Euro 4.284,00 enthalten, über welche
nicht frei verfügt werden kann.
Das Umlaufvermögen enthält Forderungen
gegenüber Gesellschafter in Höhe von Euro
28.858,08.
Steuerrückstellungen
Die Steuerrückstellungen beinhalten alle
Steuern, die bis zum Ablauf des Geschäftsjahres
entstanden sind aber bis zur Bilanzaufstellung noch nicht
veranlagt wurden.
Sonstige Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungenwerden in Höhe
des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung
notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Bei den sonstigen Rückstellungen mit einer
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige
Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine
Abzinsung auf den Bilanzstichtag mit dem ihrer Restlaufzeit
entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der
vergangenen sieben Geschäftsjahre vorgenommen.
Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag
angesetzt.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit bis ein Jahr beträgt Euro
517.784,53 (Vorjahr: Euro 15.858.910,21).
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten
mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt
Euro 1.187.802,04.
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten,
die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert
sind, beträgt Euro 1.456.999,00.
Hierbei sind folgende Sicherungsarten und
Sicherungsformen mit den Verbindlichkeiten verbunden:
Grundschulden
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter
bestehen in Höhe von Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Passive Rechnungsabgrenzungsposten
Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag,
soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem
Bilanzstichtag darstellen.
Sonstige Angaben
Angaben zu Krediten/Vorschüsse an die
Geschäftsführung
Über die Vorschüsse und Kredite, die an die
Geschäftsführung (insgesamt) vergeben wurden,
wird wie folgt berichtet:
Kreditentwicklung
|
Betrag
|
|
Euro
|
Stand bisheriger Kredite
|
160.041,14
|
Neuvergaben im
Berichtsjahr
|
2.819,44
|
Rückzahlungen im
Berichtsjahr
|
134.002,50
|
= neuer
Kreditbestand
|
28.858,08
|
Kreditkonditionen
|
Zinssatz
|
2,50%
|
Laufzeit in Jahren
|
unbefristet
|
Tilgungsmodalitäten
|
Kontokorrent
|
Sicherheiten
|
keine
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Angaben zu den Mitarbeitern
Die Gesamtzahl der durchschnittlich
beschäftigten Arbeitnehmer beträgt im
Geschäftsjahr 2 und im Vorjahr 2.
Unterzeichnung
Freilassing, 08.08.2017
gez. Hermann Scharl
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(Geschäftsführer)
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gez. Dominik Scharl
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(Geschäftsführer)
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sonstige Berichtsbestandteile
Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.08.2017 festgestellt.
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