Nexus PropCo GmbH

AVENTOS Eta Investment GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschrif­ten des Handelsgesetzbuches (§§ 242 bis 256a und §§ 264 bis 288 HGB).

Für die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft ist durch die Corona-Krise nicht geprägt. Die Gesellschaft hat vor diesem Hintergrund keine Corona-Hilfen und Kurzarbeitergeld erhalten.

Grundsatz der Unternehmensfortführung (§ 252 HGB)

Der vorliegende Jahresabschluss wurde trotz der vorliegenden bilanziellen Überschuldung nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung aufgestellt. Die Geschäftsführung der Gesellschaft hat ein Finanzierungskonzept erarbeitet. Dieses Konzept sieht für das Geschäftsjahr 2023 eine Steigerung der Beteiligungserträge sowie eine Verlängerung des Mezzanine-Kapitals einschließlich teilweiser Stundung der aufgelaufenen Zinsen vor. Bei Umsetzung der Planung ist die Zahlungsfähigkeit der Gesellschaft kurz- bis mittelfristig nicht gefährdet. Darüber hinaus haben sich die Gesellschafter dazu bereit erklärt der Gesellschaft bei Bedarf jederzeit weitere liquide Mittel  zur Verfügung zu stellen. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Fortführungsprognose aus. Entsprechend diesem Grundsatz wurden die Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten nach den weiter unten erläuterten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angesetzt.

Des Weiteren haben die Gesellschafter Rangrücktritte über die von Ihnen gewährten Darlehen erklärt. Diese belaufen sich zum Stichtag auf TEUR 1.049.

Vergleichbarkeit mit Vorjahresbeträgen (§ 265 Abs. 2 Satz 2 HGB)

Bei dem Vorjahr handelt es sich um ein Rumpfgeschäftsjahr vom 24. Februar 2021 bis 31. Dezember 2021 Die Vorjahresbeträge sind daher nur eingeschränkt mit denen des Berichtsjahres vergleichbar.

Ausweis-, Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten angesetzt worden. Soweit erforderlich wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere beizulegende Wert angesetzt.

Sofern bei den Vermögensgegenständen des Anlagevermögens zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen. Wertaufholungen werden vorgenommen, sofern der Grund für die ursprüngliche Wertminderung nicht mehr besteht.

Die liquiden Mittel werden mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschluss­stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem diesem Tage darstellen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Abschlussstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten der Rückstellungen entsprechenden durchschnittlichen Markt­zins­sätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank monatlich bekannt gegeben werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Verbindlichkeiten besitzen zum Bilanzstichtag folgende Restlaufzeiten:

Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Mitarbeiter.

Die Gesellschaft ist an der BENO 44 GmbH & Co. KG und an der BENO 44 Verwaltungs GmbH beteiligt.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.08.2023 festgestellt.