Fritz 22 Grundbesitz GmbHLiquidiert

Taekker Zweiundzwanzigste Grundbesitz GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2015 bis zum 30.06.2016

Bilanz

Anhang

  

I. Allgemeine Angaben
  

1. Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 30. Juni 2016 wurde auf der Grundlage der handelsrechtlichen Ansatz-, Bewertungs- und Gliederungsvorschriften (§§ 264 ff. HGB) und des GmbH-Gesetzes (§ 42 GmbHG) erstellt.
Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gliederungsschema des Gesamtkostenverfahrens (§ 275 Abs. 2 HGB) angewendet.
Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses zum 30. Juni 2016 wurde von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 266, 274a, 276 und 288 HGB Gebrauch gemacht.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 734.800,59 (Vorjahr: TEUR 1.409) aus. Die Bewertung wurde trotz der bestehenden buchmäßigen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit vorgenommen, da die Gesellschafterin hinsichtlich ihrer zum Bilanzstichtag bestehenden Forderungen in Höhe von EUR 3.470.331,05 eine Rangrücktrittserklärung abgegeben hat. Danach tritt die Gesellschafterin in Höhe des Betrags, der zur Beseitigung der sich ergebenden Überschuldung erforderlich ist, mit ihren Ansprüchen auf Tilgung sämtlicher Forderungen im Rang hinter alle gegenwärtigen und zukünftigen Forderungen Dritter bis zu TEUR 3.470 zurück.
Aufgrund der unverändert bestehenden positiven Fortbestehens- und Fortführungsprognose wurde der Jahresabschluss weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) aufgestellt.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden waren für die Aufstellung des Jahresabschlusses maßgebend:
Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet, abzüglich planmäßiger Abschreibungen und etwaiger außerplanmäßiger Abschreibungen. Die Abschreibung des Sachanlagevermögens erfolgt grundsätzlich nach der linearen Methode.
Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt mit den Anschaffungskosten.
Die Bewertung der zum Verkauf bestimmten Grundstücke und anderer Vorräte erfolgt mit den Anschaffungskosten bzw. zu dem niedrigeren beizulegenden Wert.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert angesetzt. Unverzinsliche Forderungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr liegen nicht vor, sodass keine Abzinsung auf den Zeit- bzw. Barwert vorzunehmen war.
Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nominalwerten aktiviert.
Die Rückstellungen wurden in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen zu berücksichtigen. Sämtliche Rückstellungen sind kurzfristiger Natur, eine fristgerechte Abzinsung entfällt daher.
Die Verbindlichkeiten sind mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

  

II. Ergänzende Angaben zur Bilanz

  

1. Finanzanlagen

Die Taekker Zweiundzwanzigste Grundbesitz GmbH hält 100 % der Anteile am Stammkapital von TEUR 25 der Galway Berlin Properties 22-4 GmbH, Berlin. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Juli 2015 bis zum 30. Juni 2016 dieser Gesellschaft weist einen Jahresfehlbetrag von TEUR 54,1 bei einem Eigenkapital von TEUR 55,8 aus.
  

2. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

In dem Bilanzposten werden noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von EUR 12.134,87 (Vorjahr: TEUR 64,7) ausgewiesen.
  

3. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von EUR 1.462.772,81 (Vorjahr: TEUR 331,3).
Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.
  

4. Guthaben bei Kreditinstituten


In den Guthaben bei Kreditinstituten sind Guthaben in Höhe von EUR 11.778,54 (Vorjahr: TEUR 11,9) enthalten, für die eine Verfügungsbeschränkung besteht.
 

5. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 3.470.331,05 (Vorjahr: TEUR 2.777,9) enthalten.
Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 4.016.453,66 (Vorjahr: TEUR 3.462,0) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 1.099.251,69 (Vorjahr: TEUR 919,6) eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.
Die durch Grundschulden besicherten Verbindlichkeiten belaufen sich auf EUR 1.559.689,00 (Vorjahr: TEUR 2.069,2).
 

6. Haftungsverhältnisse

Für Verbindlichkeiten der Taekker Europa ApS, Aarhus (Dänemark), wurde gegenüber einem Kreditinstitut eine gesamtschuldnerische Mithaftung für Darlehen in Höhe von Mio. EUR 83,1 übernommen.
In diesem Zusammenhang wurden zugunsten dieses Kreditinstitutes das Immobilienvermögen mit einer Gesamtgrundschuld in Höhe von Mio. EUR 78,4 belastet sowie sämtliche aus Mietverträgen resultierenden Forderungen im Wege einer Globalzession abgetreten.
Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist im Hinblick auf die wirtschaftliche Situation der Unternehmensgruppe nicht zu rechnen.


III. Sonstige Angaben

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer im Berichtsjahr war:
  Herr Jørn Taekker, Aarhus (Dänemark), CEO der Taekker Europa ApS
Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit und darf die Gesellschaft allein vertreten mit der Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.
Der Geschäftsführer hat im Berichtsjahr von der Gesellschaft keine Bezüge erhalten.
2. Konzernzugehörigkeit

Die Taekker Zweiundzwanzigste Grundbesitz GmbH wurde in die Konzernabschlüsse der Taekker Berlin ApS und der Taekker Europa ApS, jeweils mit Sitz in Aarhus (Dänemark), einbezogen. Die Taekker Berlin ApS stellt den Konzernabschluss für den kleinsten Konzernkreis auf. Die Taekker Europa ApS stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf. Die offengelegten Konzernabschlüsse sind beim dänischen Gewerbezentralregister "Erhvervsstrxrelsen", København (Dänemark) erhältlich.

Berlin, 17.03.2017, gez. Jørn Taekker

  

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.03.2017 festgestellt.