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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 242961
Eingetragen
17.8.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Erwerb, Verwaltung und Vermietung von wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Immobilien, Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Jacqueline, geb. Laminet Dr. Wacker
seit 17.8.2018
Geschäftsführer
Klaus Jürgen Laminet
seit 17.8.2018
Geschäftsführer
Ariane Pape
seit 17.8.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

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Gesellschafter

3 Gesellschafter

GmbH-Struktur

1 von 3 angezeigt

KL Vermögensverwaltungs GmbH
Germany
23.500 €
94.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

KL Grundbesitz GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2022
Euro Euro Euro
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstück 16.170.019,16 16.170.019,16
2. Gebäude 35.735.994,75 36.828.448,64
3. Außenanlagen 323.628,22 366.199,64
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 276.343,37 310.854,79
52.505.985,50 53.675.522,23
B.Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 112.740,59 24.570,79
2. Forderungen gegen Gesellschafter 6.823,20 1.024.692,14
3. sonstige Vermögensgegenstände 10.115,00 2.904.127,58
129.678,79 3.953.390,51
II. Guthaben bei Kreditinstituten 2.914.979,67 1.491.590,58
3.044.658,46 5.444.981,09
55.550.643,96 59.120.503,32

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2022
Euro Euro Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 26.500.718,31 26.500.718,31
III. Verlustvortrag -793.233,01 -840.935,68
25.732.485,30 25.684.782,63
B. Rückstellungen
sonstige Rückstellungen 13.000,00 11.100,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 29.655.610,27 0,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 41.004,65 62.749,68
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0,00 2.168.079,45
4. sonstige Verbindlichkeiten 76.492,78 31.160.741,29
29.773.107,70 33.391.570,42
D. Rechnungsabgrenzungsposten 32.050,96 33.050,27
55.550.643,96 59.120.503,32

Der Jahresabschluss 2023 wurde am 07.12.2024 festgestellt.

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023

der KL Grundbesitz GmbH

München

Amtsgericht München, HRB 242961

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach § 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) gegliedert.

Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter Beachtung des HGB und des Gesellschaftsvertrages. Es wurde von den größenabhängigen Erleichterungen im Anhang teilweise Gebrauch gemacht.

Gemäß § 264c Abs. 1 HGB wurde die Bilanz um die Posten "Forderungen gegen Gesellschafter" und "Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter" ergänzt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden bei Zugang sofort abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens werden in der Anlage zum Anhang dargestellt.

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle zum Abschlussstichtag bestehenden ungewissen Verpflichtungen. Sie betreffen, wie auch im Vorjahr, Rechts- und Beratungskosten.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten (Restlaufzeiten) in dem nachstehend dargestellten Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst:

Stand 31.12.2023 Vorjahr Restlaufzeit bis 1 Jahr Vorjahr Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren Vorjahr Restlaufzeit mehr als 5 Jahre Vorjahr
Euro Euro Euro Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 29.655.610,27 634.255,87 11.921.354,40 17.100.000,00
0,00 0,00 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 41.004,65 41.004,65 0,00 0,00
62.749,68 62.749,68 0,00 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 0,00 0,00 0,00 0,00
2.168.079,45 2.168.079,45 0,00 0,00
sonstige Verbindlichkeiten 76.492,78 46.272,78 0,00 30.220,00
31.160.741,29 31.134.136,29 0,00 26.605,00
29.773.107,70 721.533,30 11.921.354,40 17.130.220,00
33.391.570,42 33.364.965,42 0,00 26.605,00

Sonstige Angaben

Es besteht mit der KL Vermögensverwaltungs GmbH, Pullach i. Isartal, als herrschendes Unternehmen ein Gewinnabführungsvertrag und für Zwecke der Körperschaft- und Gewerbesteuer eine Organschaft

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

•

Klaus Laminet, Pullach i. Isartal
•

Ariane Pape, Pullach i. Isartal
•

Dr. Jacqueline Wacker, München

 

München, 18. Juni 2024

KL Grundbesitz GmbH

Klaus Laminet

Ariane Pape

Dr. Jacqueline Wacker

Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens 2023

Kumulierte Anschaffungswerte
Stand 01.01.2023 Zugänge Abgänge Stand 31.12.2023
Euro Euro Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstück 16.170.019,16 0,00 0,00 16.170.019,16
2. Gebäude
REWE-Markt 16.891.692,31 0,00 31.954,98 16.859.737,33
Wohnungen 22.930.938,74 0,00 98.049,00 22.832.889,74
39.822.631,05 0,00 130.003,98 39.692.627,07
3. Außenanlagen 457.749,54 3.559,48 0,00 461.309,02
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 380.443,61 0,00 0,00 380.443,61
Gesamt 56.830.843,36 3.559,48 130.003,98 56.704.398,86
Kumulierte Abschreibungen
Stand 01.01.2023 Abschreibungen Stand 31.12.2023
Euro Euro Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstück 0,00 0,00 0,00
2. Gebäude
REWE-Markt 1.615.713,02 505.792,12 2.121.505,14
Wohnungen 1.378.469,39 456.657,79 1.835.127,18
2.994.182,41 962.449,91 3.956.632,32
0,00
3. Außenanlagen 91.549,90 46.130,90 137.680,80
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 69.588,82 34.511,42 104.100,24
Gesamt 3.155.321,13 1.043.092,23 4.198.413,36
Buchwerte 31.12.2023 Buchwerte 31.12.2022
Euro Euro
Anlagevermögen
Sachanlagen
1. Grundstück 16.170.019,16 16.170.019,16
2. Gebäude
REWE-Markt 14.738.232,19 15.275.979,29
Wohnungen 20.997.762,56 21.552.469,35
35.735.994,75 36.828.448,64
3. Außenanlagen 323.628,22 366.199,64
4. Betriebs- und Geschäftsausstattung 276.343,37 310.854,79
Gesamt 52.505.985,50 53.675.522,23

Nachrichten & Medien

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