Fusionbase Logo

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 105737
Eingetragen
25.1.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken im eigenen Namen und auf eigene Rechnung sowie deren Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

Keine Bekanntmachungen für diesen Filter verfügbar

Management

NameRolle
Jannik Heß
seit 16.12.2025
Geschäftsführer
Thorsten Martin Arsan
seit 27.12.2024
Geschäftsführer
Carsten Friedrich Wilhelm Wolff
seit 6.10.2020
Prokura
Florian Sitta
seit 6.10.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Adler Group Holding LuxCo 1 S.à r.l.
Luxembourg
20.950 €
83.80%
Adler Group S.A.
Luxembourg
2.525 €
10.10%
ADO SBI Holdings S. A. & Co. KG
Germany
1.500 €
6.00%

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Muse Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss 2023

Amtsgericht Charlottenburg, HRB 105737 B

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 76.305.228,22 77.601.168,97
76.305.228,22 77.601.168,97
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. Unfertige Leistungen 1.352.273,00 1.345.547,46
1.352.273,00 1.345.547,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 267.882,87 630.617,88
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 11.266.109,84 2.899.635,36
3. Sonstige Vermögensgegenstände 4.928.499,00 453.619,38
16.462.491,71 3.983.872,62
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 719.151,32 2.037.906,52
18.533.916,03 7.367.326,60
C. Rechnungsabgrenzungsposten 59.219,52 356.704,17
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 30.290.357,67 26.953.136,31
125.188.721,44 112.278.336,05

Passiva

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 200.000,00 200.000,00
III. Verlustvortrag -27.178.136,31 -23.786.507,37
IV. Jahresfehlbetrag -3.337.221,36 -3.391.628,94
V. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 30.290.357,67 26.953.136,31
0,00 0,00
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen 45.137,52 111.524,84
45.137,52 111.524,84
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 46.951.273,89 47.302.084,96
2. Erhaltene Anzahlungen 1.339.157,87 1.191.050,11
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 51.066,92 121.844,57
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 76.020.977,42 62.772.311,51
5. Sonstige Verbindlichkeiten 745.310,03 718.648,54
125.107.786,13 112.105.939,69
D. Rechnungsabgrenzungsposten 35.797,79 60.871,52
125.188.721,44 112.278.336,05

Anhang 2023

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Die Gesellschaft hat den Anhang unter Berücksichtigung bzw. teilweiser Inanspruchnahme der Erleichterungen nach § 288 HGB erstellt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den für große und mittelgroße Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer angesetzt.

Vorräte wurden mit den Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nominalbetrag unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbaren Risiken wurde durch Einzelwertberichtigung Rechnung getragen. Als uneinbringlich eingeschätzte Forderungen wurden abgeschrieben.

Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen. Im Falle eines Disagios wird dies analog zur Zinsbindung abgeschrieben.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung der Verpflichtungen notwendigen Betrages.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen vor dem Bilanzstichtag, die Ertrag für die Zeit danach darstellen.

Erläuterungen zum Abschluss

Anlagevermögen

Die Aufgliederung und Entwicklung der in der Bilanz zusammengefassten Anlageposten sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Umlaufvermögen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen beinhalten sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 11.266.109,84 (Vorjahr: EUR 2.899.635,36).

Verbindlichkeiten

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten ergeben sich aus dem in der Anlage zum Anhang enthaltenen Verbindlichkeitenspiegel.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 764.178,47 (Vorjahr: EUR 697.628,64) und sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 75.256.798,95 (Vorjahr: EUR 62.074.682,87).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Geschäftsführer im Geschäftsjahr 2023 waren:

―

Thierry Beaudemoulin, Geschäftsführer Gesamt und Vertrieb, Paris/Frankreich
―

Sven-Christian Frank, Geschäftsführer Finanzen, Berlin
―

Hubertus Kobe, Geschäftsführer Restrukturierung, Berlin (ab dem 4. Oktober 2023)

Mitarbeiter

Für die Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 keine Mitarbeiter tätig.

Bilanzielle Überschuldung

Die bilanzielle Überschuldung wird durch stille Reserven im Anlagevermögen beseitigt.

Konzernabschluss

Das Unternehmen wird in den Konzernabschluss der ADLER Group S.A., Luxemburg / Luxemburg, einbezogen.

Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 46.951 (Vorjahr: TEUR 47.302) sind durch eine Grundschuldbestellung ohne Brief der im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierten Grundstücke sowie durch Abtretung der Forderungen aus den Miet- und Pachtverträgen und Verpfändung der Mietkonten gesichert.

Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für Verbindlichkeiten von Dritten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten resultieren in voller Höhe aus einer gemeinschaftlichen Kreditaufnahme der Gesellschaft, die zusammen mit weiteren verbundenen Unternehmen (Schwestergesellschaften) der ADLER-Gruppe bei einem Kreditinstitut über ein Gesamtvolumen von TEUR 390.00 erfolgt ist; als Sicherheiten im Zusammenhang mit dieser Kreditaufnahme wurden dementsprechend Sicherungsgrundschulden (ohne Brief) in dieser Höhe auf die im Anlagevermögen der Gesellschaft bilanzierten Grundstücke eingetragen.

 

Berlin, den 4. Juni 2024

Die Geschäftsführung

Thierry Beaudemoulin Sven-Christian Frank

Anlagenspiegel für das Geschäftsjahr 2023

Anschaffungs- und Herstellungskosten
Stand zum 1.1.2023 Zugänge Abgänge Stand zum 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 84.824.823,34 0,00 0,00 84.824.823,34
Summe Sachanlagen 84.824.823,34 0,00 0,00 84.824.823,34
Summe Anlagevermögen 84.824.823,34 0,00 0,00 84.824.823,34
Abschreibungen
Stand zum 1.1.2023 Zugänge Abgänge Stand zum 31.12.2023
EUR EUR EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 7.223.654,37 1.295.940,75 0,00 8.519.595,12
Summe Sachanlagen 7.223.654,37 1.295.940,75 0,00 8.519.595,12
Summe Anlagevermögen 7.223.654,37 1.295.940,75 0,00 8.519.595,12
Buchwert
Stand zum 31.12.2023 Stand zum 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten 76.305.228,22 77.601.168,97
Summe Sachanlagen 76.305.228,22 77.601.168,97
Summe Anlagevermögen 76.305.228,22 77.601.168,97

Verbindlichkeitenspiegel 2023

Gesamtbetrag Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr		 Restlaufzeit
von 1 - 5 Jahren		 Restlaufzeit
von mehr als 5 Jahren
EUR EUR EUR EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 46.951.273,89 1.113.042,98 45.838.230,91 0,00
Vorjahr: 47.302.084,96 1.264.616,76 46.037.468,20 0,00
2. Erhaltene Anzahlungen 1.339.157,87 1.339.157,87 0,00 0,00
Vorjahr: 1.191.050,11 1.191.050,11 0,00 0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 51.066,92 51.066,92 0,00 0,00
Vorjahr: 121.844,57 121.844,57 0,00 0,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 76.020.977,42 11.542.008,06 0,00 64.478.969,36
Vorjahr: 62.772.311,51 700.139,22 0,00 62.072.172,29
5. Sonstige Verbindlichkeiten 745.310,03 90.115,68 0,00 655.194,35
Vorjahr: 718.648,54 74.344,18 0,00 644.304,36
Summe der Verbindlichkeiten 125.107.786,13 14.135.391,51 45.838.230,91 65.134.163,71
Summe Vorjahr 112.105.939,69 3.351.994,84 46.037.468,20 62.716.476,65

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

Organisationen an dieser Adresse

99 nahegelegene Organisationen

Liste von Unternehmen und Organisationen an oder in der Nähe dieser Geschäftsadresse. Die Daten umfassen Firmennamen, Adressen, Registrierungsdetails und Branchenklassifikationen.
Die Informationen auf dieser Seite stammen aus öffentlichen Quellen, offiziellen Registern oder werden von Drittanbietern bereitgestellt. Fusionbase übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Daten. Melde dich bei Fragen oder Anregungen über unser Kontaktformular.