Maritim Golfpark Ostsee AG

Maritim Golfpark Ostsee AG

Ratekau

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31.12.2023

AKTIVA

PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01. bis 31.12.2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Maritim Golfpark Ostsee AG hat ihren Sitz in Ratekau. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Lübeck unter HRB 1670 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung

Der vorliegende Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Rechnungslegungsvorschriften der §§ 242, 264 ff. HGB aufgestellt.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Immaterielle Vermögensgegenstände

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen angesetzt.

Sachanlagen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten und soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen im Sachanlagevermögen erfolgen linear entsprechend der aufgrund steuerlicher Vorschriften festgelegten betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von € 1.000,00 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben. Wirtschaftsgüter mit einem Anschaffungswert von unter € 250,00 werden sofort als Aufwand erfasst.

Vorräte

Der Bestand an Waren wird zu Anschaffungskosten, die den letzten Einstandswerten entsprechen, bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände wurden zu Nennwerten abzüglich angemessener Einzelabwertungen angesetzt. Darüber hinaus wurde zur Abdeckung des allgemeinen Kreditrisikos auf Forderungen aus Lieferungen und Leistungen eine Pauschalabwertung vorgenommen.

Rückstellungen

Bei Bildung der sonstigen Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen. Sie sind in der Höhe bemessen, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

1. Eigenkapital

Gezeichnetes Kapital

Das Grundkapital in Höhe von € 50.478,00 ist eingeteilt in 50.000 Stammaktien (voll stimmberechtigte Inhaberaktien) und 478 Namensaktien (vinkulierte Vorzugsaktien ohne Stimmrecht) im Nennwert von jeweils € 1,00.

Mit Beschluss vom 24.08.2021 wurde Folgendes beschlossen:

"Der Vorstand ist ermächtigt, das Grundkapital in Höhe von € 50.000,00 durch Ausgabe von bis zu 750 neuen Namensaktien (vinkulierte Vorzugsaktien ohne Stimmrecht) im Nennwert von jeweils € 1,00 gegen Bareinlage zu erhöhen, auf maximal € 50.750,00. Diese Ermächtigung ist zeitlich befristet von der Eintragung im Handelsregister an für fünf Jahre. Das Bezugsrecht der Aktionäre ist ausgeschlossen." Die Eintragung dieses Beschlusses erfolgte am 11.01.2022.

Das genehmigte Kapital beträgt somit € 750,00. Davon bestehen zum Stichtag noch € 272,00.

Kapitalrücklage

Die auf das genehmigte Kapital geleisteten Einlagen, die noch nicht in das Handelsregister eingetragen sind, wurden im Vorjahr unter dem Posten "Zur Durchführung der beschlossenen Kapitalerhöhung geleistete Einlagen" ausgewiesen.

2. Rückstellungen

Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen noch nicht genommene Urlaubstage sowie die Prüfungskosten.

3. Verbindlichkeiten

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von unter einem Jahr in Höhe von 1.434.694,00 € (Vorjahr 1.364.629,32 €), davon gegenüber Gesellschaftern 811.623,05 € (Vorjahr 760.741,79 €). Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von über 5 Jahren bestehen gegenüber Kreditinstituten in Höhe von 1.293.340,60 € (Vorjahr 1.399.723,77 €). Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

V. Sonstige Angaben

1. Durchschnittliche Arbeitnehmerzahl

Im Jahresdurchschnitt wurden 25 Arbeitnehmer (Vorjahr: 25) beschäftigt.

2. Gesellschaftsorgane

Vorstand

Aufsichtsrat

Dem Aufsichtsrat gehören an:

3. Abhängigkeitsbericht

Der Vorstand hat zum 18.03.2024 einen Abhängigkeitsbericht für das Geschäftsjahr 2023 über alle Beziehungen der Gesellschaft gemäß § 312 AktG erstellt. Der Vorstand erklärt am Schluss des Berichtes:

"Die Maritim Golfpark Ostsee AG hat bei den im Abhängigkeitsbericht aufgeführten Rechtsgeschäften und Maßnahmen nach den Umständen, die dem Vorstand zu dem Zeitpunkt bekannt waren, in dem Rechtsgeschäfte vorgenommen oder Maßnahmen getroffen oder unterlassen wurden, bei jedem Rechtsgeschäft eine angemessene Gegenleistung erhalten und dadurch, dass Maßnahmen getroffen oder unterlassen wurden, keinen Nachteil erfahren."

4. Beziehungen zu Mutterunternehmen

Die Finanz-, Bau und- Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH & Co. KG, Bad Salzuflen, stellt für den größten Kreis von Unternehmen einen Konzernabschluss gemäß § 290 HGB i. V. m. § 264a HGB auf, in den der Jahresabschluss der Maritim Golfpark Ostsee AG einbezogen ist. Der Konzernabschluss wird beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers elektronisch eingereicht und bekannt gemacht werden.

5. Gewinnverwendungsvorschlag

Der Bilanzverlust in Höhe von 2.925.614,47 € wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde durch Beschluss vom 20.08.2024 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Maritim Golfpark Ostsee AG

Prüfungsurteil

Wir haben den Jahresabschluss der Maritim Golfpark Ostsee AG - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses geführt hat.

Grundlage für das Prüfungsurteil

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung sowie unter ergänzender Beachtung der International Standards on Auditing (ISA) durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften, Grundsätzen und Standards ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Der Vorstand ist verantwortlich für die Überwachung des Rechnungslegungsprozesses der Gesellschaft zur Aufstellung des Jahresabschlusses.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung sowie unter ergänzender Beachtung der ISA durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.