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DRURCOM Grundstücks GmbH

Wittestraße 30, 13509 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 183590
Eingetragen
30.1.2017
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb sowie das Halten und Verwalten von Grundstücken und Anteilen oder Beteiligungen an anderen Gesellschaften, die direkt oder indirekt Immobilien in Deutschland halten, im eigenen Namen und auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Etai Erlich
seit 12.10.2020
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Chinkapin LimitedCYP
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Chinkapin Limited
Cyprus
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

DRURCOM Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktivseite

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
€ € €
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 23.311.316,24 23.531.849,25
Summe Anlagevermögen 23.311.316,24 23.531.849,25
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte 268.930,08 269.035,23
Summe Vorräte 268.930,08 269.035,23
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.258.960,17 962.075,47
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 44.711,95 185.261,74
Summe Umlaufvermögen 1.572.602,20 1.416.372,44
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.454.580,31 1.848.648,57
SUMME AKTIVA 27.338.498,75 26.796.870,26

Passivseite

31.12.2023 31.12.2023 31.12.2022
€ € €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag -1.873.648,57 -1.340.698,00
III. Jahresfehlbetrag -605.931,74 -532.950,57
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.454.580,31 1.848.648,57
Summe Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 0,00 50.361,40
C. Verbindlichkeiten 27.338.498,75 26.746.508,86
SUMME PASSIVA 27.338.498,75 26.796.870,26

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die DRURCOM Grundstücks GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist unter der Nummer HRB 183590 B in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxemburg, einbezogen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bewertung wird trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen, da aufgrund der im Grundvermögen enthaltenen stillen Reserven und aufgrund der sonstigen von der Geschäftsführung getroffenen Maßnahmen keine Überschuldung besteht, die zu einer negativen Fortführungsprognose führt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear, entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes. Die voraussichtliche Nutzungsdauer entspricht im Wesentlichen den von der Finanzverwaltung veröffentlichen AfA-Tabellen.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips. Die Vorräte beinhalten ausschließlich noch nicht abgerechnete unfertige Leistungen aus Heiz- und Betriebskosten. Die damit in Zusammenhang stehenden erhaltenen Anzahlungen werden unter den Verbindlichkeiten ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wird durch eine Pauschalwertberichtigung auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel und das Eigenkapital werden mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt jeweils in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von TEUR 239 (im Vorjahr: TEUR 218) eine Restlaufzeit von größer als einem Jahr. Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen wie im Vorjahr im Wesentlichen Darlehen und haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen wie im Vorjahr Darlehen.

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt TEUR 27.119 (im Vorjahr: TEUR 26.540).

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Etai Erlich, Berlin (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Im Geschäftsjahr 2023 beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

 

Berlin, den 20. August 2024

Etai Erlich, Geschäftsführer der DRURCOM Grundstücks GmbH

Die Gesellschafterin hat den Jahresabschluss am 23. September 2024 festgestellt.

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