BAUCOR Projektentwicklung GmbH

BAUCOR Projektentwicklung GmbH

Köln

Jahresabschluss zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2014

BAUCOR Projektentwicklung GmbH, Köln

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Gesellschaft ist nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt. Für die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurde die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen in der Fassung vom 25. Mai 2009 berücksichtigt.

Die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren.

Die Gesellschaft ist gemäß § 267a Abs. 1 HGB eine Kleinstkapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den Erleichterungen gemäß § 264 Abs. 1 Satz 5 HGB für Kleinstkapitalgesellschaften kein Gebrauch gemacht. Hinsichtlich der Aufstellung des Anhangs nimmt sie die Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch und verzichtet gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB auf die Aufstellung eines Lageberichts.

II. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aktiva

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nominalwerten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Passiva

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not-wendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Steuerrückstellungen tragen den bestehenden steuerlichen Verpflichtungen in angemessenem Umfang Rechnung.

Das Gewährleistungsrisiko wird grundsätzlich pauschal in Höhe von 0,5 % des Umsatzes durch die Gewährleistungsrückstellung berücksichtigt. Die Auflösung erfolgt entsprechend der Gewährleistungsfristen über einen Zeitraum von fünf Jahren. Sofern jedoch bis zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung bekannt wird, dass für einzelne Projekte die pauschal gebildeten Gewährleistungsrückstellungen nicht ausreichen, werden die Rückstellungen entsprechend individuell angepasst. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

Passiva

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00 und ist voll eingezahlt. Die Anteile werden wie folgt gehalten:

Gemäß Gesellschafterbeschluss vom 20./28. Mai 2014 wurde eine Ausschüttung von EUR 300.000,00 beschlossen. Die Auszahlung war am 10. Juni 2014 fällig.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die Gewerbesteuer, die Körperschaftsteuer sowie den Solidaritätszuschlag für die Jahre 2014 und 2013.

Die sonstigen Rückstellungen (TEUR 61) beinhalten die Rückstellungen für Gewährleistungen (TEUR 48) sowie Rückstellungen für ausstehende Belastungen und Jahresabschlussprüfungen (TEUR 13).

Alle Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

IV. Erläuterungen zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen Zinsen und ähnlichen Aufwendungen (TEUR 4) resultieren aus der Aufzinsung der Rückstellungen für Gewährleistungen (TEUR 3), sowie Avalprovisionen und sonstigen Zinsen (TEUR 1).

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag mindern das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von TEUR 28.

V. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Im Geschäftsjahr 2014 gehörten der Geschäftsführung an:

Herr Dr. Patrick Adenauer, Diplom-Kaufmann, Köln,

Frau Anett Barsch, Architektin, Köln,

Herr Alexander Jacobi, Diplom-Kaufmann, Köln,

Herr Michael Westerhove, Diplom-Betriebswirt, Erkelenz.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen gegenüber der CORPUS SIREO Projektentwicklung Wohnen GmbH, Köln, aus einem Geschäftsbesorgungsvertrag über die kaufmännische Betreuung in Höhe von TEUR 12 (i. Vj. TEUR 12).

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Ergebnis des Geschäftsjahres

Das Geschäftsjahr 2014 schließt mit einem Jahresüberschuss von EUR 60.014,40, der auf neue Rechnung vorgetragen wird.

Sonstiger Berichtsteil

Die Feststellung des Jahresabschlusses auf den 31. Dezember 2014 erfolgte am 15. Juli 2015.