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EMBE Fonds-Projekt GmbH

Alt-Moabit 2, 10557 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 94912
Eingetragen
18.11.2004
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
-Der Erwerb und die Veräußerung sowie die Verwaltung, Vermietung und Verpachtung von Immobilien mit Ausnahme der Geschäfte, die einer Genehmigung nach § 34 c GewO bedürfen -Der Betrieb von Unternehmen aller Art -Die Übernahme und das Halten von Beteiligungen an Gesellschaften aller Art -Die Überwachung der Geschäftsführung und die Übernahme von Verwaltungsarbeiten für Tochtergesellschaften.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Wolf-Dieter Dr. Heinsohn
seit 17.11.2025
Geschäftsführer
Thomas Erlebach
seit 12.6.2008
Prokura
Bjoern Franke
seit 25.1.2005
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Forvis Mazars Advisors GmbH & Co KG
Germany
13.000 €
52.00%
EMBE Immobiliengesellschaft mbH
Germany
12.000 €
48.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

EMBE Fonds-Projekt GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

5.384.195,84

2

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

II. Finanzanlagen

5.384.195,84

2

B. Umlaufvermögen

4.748.908,91

9.592.647,62

I. Vorräte

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

12.788,83

3.223,85

III. Wertpapiere

0

5.384.195,34

IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

4.736.120,08

4.205.228,43

C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

3.175.223,34

4.047.951,83

Summe Aktiva

13.308.328,09

13.640.601,45



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

0,00

0,00

I. Gezeichnetes Kapital

25.000

25.000

II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag

-4.072.951,83

-2.968.537,92

III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag

872.728,49

-1.104.413,91

IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

3.175.223,34

4.047.951,83

B. Rückstellungen

326.944,78

565.964,81

C. Verbindlichkeiten

12.981.383,31

13.074.636,64

D. Rechnungsabgrenzungsposten

Summe Passiva

13.308.328,09

13.640.601,45

ANHANG

EMBE Fonds-Projekt GmbH,

Berlin

Anhang 2023

Vorbemerkung

Der vorliegende Jahresabschluss der EMBE Fonds-Projekt GmbH, Berlin, (Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 94912 B) zum 31. Dezember 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 238 ff. HGB) und unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung (GoB) aufgestellt worden. Die größenabhängigen Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden zum Teil in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Die ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt des HGB (§§ 264 ff. HGB) und das GmbHG wurden beachtet.

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung nach § 19 InsO besteht jedoch auf Grund von mit den Kreditinstituten getroffenen Vereinbarungen nicht.

Die Geschäftsführung geht daher von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aus.

Allgemeine Erläuterungen

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die im Vorjahr im Umlaufvermögen ausgewiesenen Anteile an Personengesellschaften wurden im Geschäftsjahr 2023 aufgrund ihrer langjährigen Haltedauer in das Anlagevermögen überführt. Das Finanzanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt. Sofern erforderlich, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die liquiden Mittel, Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Bei der Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind alle erkennbaren Ausfallrisiken durch Bildung von Wertberichtigungen angemessen berücksichtigt.

Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten in Höhe ihres voraussichtlichen Erfüllungsbetrages gebildet. Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr und bedürfen daher keiner Abzinsung nach § 253 Abs. 1 Satz 1 HGB.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.


Bilanzerläuterungen

1) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Der Posten enthält wie im Vorjahr ausschließlich Forderungen mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2) Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen enthalten Rückstellungen für Ertragsteuern 2023 sowie für Vorjahre.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten Rückstellungen für Abführungs- verpflichtungen aus Übererlösen sowie Rückstellungen für Jahresabschlusserstellung und Steuererklärungen.

3) Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr ausschließlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von EUR 7.140,00 (Vorjahr: TEUR 6).

Zur Absicherung der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 9.661.751,05 (Vorjahr: TEUR 9.725) verpfändet die EMBE Fonds-Projekt GmbH mit gesonderter Verpfändungserklärung die mit den jeweiligen Kreditmitteln finanzierten Gesellschaftsanteile mit allen Nebenrechten an die kreditgebenden Banken.


Sonstige Pflichtangaben

Arbeitnehmer nach § 285 Nr. 7 HGB:

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

Vorschüsse und Kredite § 285 Nr. 9c HGB:

Den Mitgliedern der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr keine Vorschüsse und Kredite gewährt.

Name und Sitz des Mutterunternehmens

Mazars Advisors GmbH & Co. KG, Berlin (52%)

EMBE Immobiliengesellschaft mbH, Hamm (48%)

 

Berlin, den 26. Januar 2024

Bernhard Wardel und Björn Franke

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 16. Mai 2024

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