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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 248494
Eingetragen
29.4.2019
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Verwaltung von eigenem Vermögen, insbesondere Erwerb und Verwaltung von Grundbesitz, sowie Bebauen von Grundstücken mit Gewerbeimmobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Martin Robert Gritz
seit 29.4.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Martin Robert Gritz
Erding
13.000 €
52.00%
Korbinian Hans Gritz
Erding
12.000 €
48.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

N-Real Grundbesitz GmbH

Neufahrn b.Freising

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 14.503.869,29 14.754.042,29
I. Sachanlagen 14.503.869,29 14.754.042,29
B. Umlaufvermögen 335.058,51 424.728,97
I. Vorräte 6.636,75  
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 60.059,59 71.328,70
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 41.622,22  
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 268.362,17 353.400,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten 3.615,90  
Aktiva 14.842.543,70 15.178.771,26

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 1.674.224,16 1.192.332,36
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 1.649.224,16 1.167.332,36
davon Gewinnvortrag 1.167.332,36 749.414,56
B. Rückstellungen 11.000,00 22.311,23
C. Verbindlichkeiten 13.147.342,84 13.964.127,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 687.083,30 956.350,29
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 12.460.259,54 13.007.777,38
davon gegenüber Gesellschaftern 61.302,08 229.501,20
D. Rechnungsabgrenzungsposten 9.976,70  
Summe Passiva 14.842.543,70 15.178.771,26

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzen­den Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Die N-Real Grundbesitz GmbH mit Sitz in Neufahrn ist im Registergericht Amtsgericht München un­ter HRB 248494 eingetragen.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutz­bar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögens­ge­genstände linear vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im We­sentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren be­trägt  8.133.125,98 EUR (Vorjahr: 8.745.078,26 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 12.980.175,00 EUR. An Sicherheiten wurden Grundschulden gewährt.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Neufahrn, 15.01.2025

gez. Herr Martin Gritz (Geschäftsführer)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.01.2025 festgestellt.

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