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Marfik Real Estate GmbH

Wittestraße 30, 13509 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 256866
Eingetragen
28.9.2023
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Der Erwerb und die Verwaltung eigenen Grundbesitzes.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Aylon Anschel
seit 28.9.2023
Geschäftsführer
André Koberg
seit 28.9.2023
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Six Hotel Holding S.à r.l.LUX
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Six Hotel Holding S.à r.l.
Luxembourg
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Marfik Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

AKTIVA

31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Sachanlagen 7.299.796,75 7.394.230,91
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 2.226.891,80 1.328.843,54
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 281.312,11 124.404,96
2.508.203,91 1.453.248,50
9.808.000,66 8.847.479,41

PASSIVA

31.12.2023 Vorjahr
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 12.500,00
II. Gewinnrücklage 0,00 1.250,00
III. Gewinnvortrag 6.261.860,41 6.778.993,80
IV. Jahresüberschuss/-fehlbetrag 1.646.117,40 -505.883,39
7.932.977,81 6.286.860,41
B. RÜCKSTELLUNGEN 174.343,35 12.603,10
C. VERBINDLICHKEITEN 1.700.679,50 2.548.015,90
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 282.951,97 (Vorjahr: TEUR 1.093)
- davon aus Steuern: EUR 12.605,87 (Vorjahr: TEUR 27)
9.808.000,66 8.847.479,41

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die Marfik Real Estate GmbH ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Handelsregisternummer HRB 256866 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist entstanden im Wege des grenzüberschreitenden Formwechsels der BRE/Mannheim I Hotel S. à r.l., Luxemburg (Trade and Companies Register, B114681) aufgrund des Formwechselplans vom 21. Juli 2023 und der Zustimmungsbeschlüsse vom 29. August 2023.

Der Jahresabschluss der Marfik Real Estate GmbH ist nach den am Abschlussstichtag anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 HGB und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden. Die Gesellschaft nimmt die Erleichterungen gemäß §§ 288 Abs. 1, 274a HGB und 276 HGB teilweise in Anspruch.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden die Regelungen der IDW Stellungnahme zur Rechnungslegung: Auswirkungen eines Formwechsels auf den handelsrechtlichen Jahresabschluss (IDW RS FAB 41) berücksichtigt.

Im Zuge der bilanziellen Abbildung des Hereinformwechsels waren keine Anpassungen der Buchwerte der Vermögensgegenstände und Schulden des ausländischen formwechselnden Rechtsträgers (d.h. Erhöhungen, Verringerungen, Ein- und Ausbuchungen) notwendig.

Durch den grenzüberschreitenden Formwechsel erfolgte eine Anpassung des Ausweises der Vorjahreswerte in der Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften. Die Anpassungen stellen sich dabei wie folgt dar:

Lux GAAP HGB Anmerkung
TEUR TEUR
Sachanlagevermögen 7.394 7.394
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.326 1.329 Umgliederung aus Verbindlichkeiten
Liquide Mittel 125 125
8.845 8.848
Eigenkapital 6.287 6.287
Rückstellungen 13 13
Verbindlichkeiten 2.545 2.548 Umgliederung zu Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
8.845 8.848

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer (zwischen 15 und 50 Jahre) linear vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zum Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt und wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zu Posten der Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen TEUR 1.418 (Vorjahr: TEUR 1.455).

4. Sonstige Angaben

Als Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Aylon Anschel, Berlin (Kaufmann) bestellt. Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss 2023 der Aroundtown S.A., Luxemburg, (kleinster und größter Kreis) einbezogen. Der Konzernabschluss kann auf der Homepage der Aroundtown S.A., Luxemburg, eingesehen werden.

 

Berlin, den 6. Januar 2025

Aylon Anschel, Geschäftsführer

Der Jahresabschluss wurde am 13. Januar 2025 festgestellt.

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