ASSENSIO Immobilien GmbH

ASSENSIO Immobilien GmbH (vormals: Assensio Immobilien UG (haftungsbeschränkt))

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr zum 31.12.2013

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2013 der Assensio Immobilien GmbH, Hamburg, wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrags erstellt.

Die Gesellschaft erfüllt die Vorgaben für Kleinstkapitalgesellschaften i. S. d. Kleinstkapitalgesellschaften-Bilanzrechtsänderungsgesetz (MicroBilG) nach § 267a HGB.

Sie verzichtet auf die damit zusammenhängenden Erleichterungsmöglichkeiten und wendet vollumfänglich die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 und 4 HGB an. Ein Anhang wird freiwillig aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung enthalten entsprechend § 265 Abs. 2 HGB die Vergleichsbeträge des Vorjahres.

Von den Erleichterungsmöglichkeiten der 266 Abs. 1, 274 a, 276 und 288 HGB für kleine Gesellschaften wurde bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung in eingeschränkten Umfang Gebrauch gemacht.

Ein Lagebericht wurde entsprechend § 264 Abs. 1 HGB nicht aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert angesetzt.

Erworbene Immobilien des Vorratsvermögens zu Handelszwecken werden mit den Einzelkosten aktiviert. Bauvorhaben werden mit den angefallenen Einzelkosten zzgl. angemessenen Anteilen der Gemeinkosten bewertet, wobei auch Kosten der allgemeinen Verwaltung einbezogen werden. Die Grundsätze der verlustfreien Bewertung werden beachtet.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB). Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten sind jeweils innerhalb von 1 Jahr fällig, lediglich die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind lediglich in Höhe von EUR 256.693,00 innerhalb von 1 Jahr fällig. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind vollständig mit Grundschulden dinglich gesichert.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden am Bilanzstichtag in Höhe von EUR 562.000 (i. Vj. TEUR 194).

4. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung erfolgte in 2013 durch die Geschäftsführer

Ergebnisverwendung:

Das Ergebnis des Geschäftsjahres 2013 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Im Vorjahr bestand eine Verbindlichkeit gegenüber einem Geschäftsführer in Höhe von EUR 1.055,00, diese wurde im Geschäftsjahr vollständig zurück geführt.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2013 - 31.12.2013

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 1.055,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 27.10.2014 festgestellt.