Arbireo Capital AG

Arbireo Capital AG

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Arbireo Capital AG mit Sitz in Frankfurt am Main wird beim Amtsgericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 97589 geführt.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs (HGB) über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, nach den ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes (AktG) sowie den Bestimmungen der Satzung erstellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung. Größenabhängige Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde unter Beachtung der allgemeinen Vorschriften der §§ 246 bis 256a HGB und unter Berücksichtigung der besonderen Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften, der Vorschriften zum Anhang (§§ 264 bis 288 HGB) sowie §§ 150 ff. AktG und der ergänzenden Bestimmungen der Satzung erstellt.

Die entgeltlich erworbenen Konzessionen, gewerblichen Schutzrechte und ähnlichen Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten sind mit den Anschaffungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen bewertet. Die Nutzungsdauern liegen zwischen 3 und 5 Jahren.

Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung sind mit den Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen und planmäßige Abschreibungen bewertet. Die planmäßigen linearen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der voraussichtlichen Nutzungsdauer. Die Nutzungsdauern liegen zwischen 1 und 23 Jahren. Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 werden im Jahr des Zugangs in voller Höhe abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten angesetzt. Außerplanmäßige Abschreibungen erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit ihrem Nominalwert angesetzt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 1 % auf die Netto-Forderungen Rechnung getragen.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind mit ihrem Nominalwert angesetzt. Abschreibungen aufgrund des strengen Niederstwertprinzips wurden bei wertgeminderten Forderungen entsprechend vorgenommen.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten oder Zahlungsbeträgen angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Als Rechnungsabgrenzungsposten sind auf der Aktivseite Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das Grundkapital beträgt EUR 500.000,00 und ist unterteilt in 500.000 Stückaktien.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen, Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und sonstige Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Bilanzposten immaterielle Vermögensgegenstände, Sachanlagen und Finanzanlagen im Geschäftsjahr ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von EUR 2.135.449,21 (Vorjahr EUR 1.816.194,72) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 25.992,86 (Vorjahr EUR 25.988,08) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr resultieren aus Kautionen in Höhe von EUR 25.992,86 (Vorjahr EUR 25.988,08), die in den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesen werden. In den Forderungen gegen verbundene Unternehmen sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von insgesamt EUR 25.586,64 (Vorjahr EUR 6.415,07) enthalten.

Eigenkapital

Die gesetzliche Rücklage weist zum 31. Dezember 2023 den zehnten Teil des Grundkapitals (EUR 50.000,00) aus.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten (Tantieme, Urlaub und Bonus/Provision) und Kosten der Jahresabschlusserstellung und -prüfung. Diese setzen sich wie folgt zusammen:

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 2.055.481,95 (Vorjahr EUR 1.685.082,18) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Zudem sind in den Verbindlichkeiten Darlehensverbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von EUR 1.006.980,76 (Vorjahr EUR 459.806,19) ausgewiesen, davon haben Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 107.776,62 (Vorjahr EUR 184.493,60) eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 908.588,79 (Vorjahr EUR 343.291,68) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Überleitung zum Bilanzgewinn

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Es bestehen gemäß § 251 HGB keine Haftungsverhältnisse zum 31. Dezember 2023.

Gesellschaftsorgane

Mitglieder des Vorstands sind:

Mitglieder:
 Dr. Martin Leinemann, Großhansdorf, Vorstand,
Christoph Flügel, Hamburg, Rechtsanwalt,
Sascha Siegfried Hertach, Wiesbaden, Dipl.-Betriebswirt.

Mitglieder des Aufsichtsrats waren im Berichtsjahr:

Vorsitz:
Jürgen F. Kelber, Flein, Geschäftsführer der AK Immo Holding Beteiligungs-GmbH
Mitglieder:
 Prof. Dr. Nicole Graf, Heilbronn, Professorin/Hochschulleiterin
 Prof. Dr. Volker Riebel, Düsseldorf, Honorarprofessor

Angaben über die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Gemäß § 285 Nr. 7 HGB waren im Geschäftsjahr im Durchschnitt 14 Arbeitnehmer (Vorjahr 15 Arbeitnehmer) beschäftigt.

Unterschrift gemäß § 245 HGB

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung
Der Jahresabschluss wurde am 10. Dezember 2024 festgestellt.