Centerscape Delta 9 GmbHLiquidiert

Centerscape Delta 9 GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Anhang

Erforderliche Angaben

Firmenname laut Registergericht: Centerscape Delta 9 GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Hannover

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Hannover

Register-Nr.: 203176

Im Rahmen der Anhangserstellung werden die Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bilanzierung und Bewertung erfolgen trotz bilanzieller Überschuldung zu Fortführungswerten. Es liegen eine Liquiditätsausstattungsgarantie zur Sicherstellung der Zahlungsfähigkeit sowie eine Rangrücktrittsvereinbarung der Centerscape Germany S.a.r.l. vor.

1. Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und andere formelle Besonderheiten

1.1 Untergliederung, Einfügung und Bezeichnung von Posten (§ 265 Abs. 5 und 6 HGB)

Zur Verbesserung der Klarheit der Bilanz wurde im Vorratsvermögen die Bezeichnung "Noch nicht abgerechnete Betriebskosten" eingefügt. Entsprechend wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung die Bezeichnung der Bestandsveränderung angepasst und im Bereich des Materialaufwands der Posten "Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe" klarstellend in "Grundstücksaufwendungen, Fremdleistungen" umbenannt.

1.2 davon - Vermerke (§ 268 Abs. 4 und 5 HGB)

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "davon - Vermerke" im Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB im Anhang gezeigt.

2. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung
  (§ 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei der Ermittlung der Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten, Anschaffungskostenminderungen sowie nachträgliche Anschaffungskosten berücksichtigt.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten linear nach der jeweiligen betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer, die teilweise auf der Grundlage von Sachverständigengutachten in Ansatz gebracht worden ist.

Die noch nicht angerechneten Betriebskosten sind zu den Herstellungskosten bewertet. Sie beinhalten die an die Mieter weiterbelastbaren Nebenkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Das ausgewiesene Stammkapital wurde zum Nennbetrag bilanziert.

Rückstellungen sind unter Zugrundelegung vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle dem Grunde und der Höhe nach bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbaren Risiken und Verpflichtungen am Bilanzstichtag gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen beinhalten die Vorauszahlungen auf Betriebskosten und werden mit dem Nettobetrag ausgewiesen.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen des Geschäftsjahres, die zu Eträgen in folgendenen Geschäftsjahren führen.

3. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

3.1 Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen (§ 268 Abs. 4 Satz 1 HGB)

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

3.2 Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Ausleihungen und Forderungen gegen Gesellschafter sowie Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind gesondert auszuweisen. Werden diese unter anderen Posten ausgewiesen, so ist diese Eigenschaft zu vermerken. Das Ausweiswahlrecht wird im Anhang ausgeübt.

Gemäß § 265 Abs. 3 HGB ergibt sich bei folgenden Posten in der Bilanz eine Mitzugehörigkeit zu einem anderen Posten:

Forderungen gegen verbundene Unternehmen
- Forderungen gegen Gesellschafter 0,6 T€ (Vorjahr: 604,3 T€)

3.3 Angaben zu den Verbindlichkeiten (§ 268 Abs. 5 Satz 1, § 285 Nr. 1 und 2 HGB)

Nach § 268 Abs. 5 Satz 1 HGB sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr in der Bilanz zu ver­merken. Aus Zweckmäßigkeitsgründen werden diese Angaben zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB (Restlaufzeit über fünf Jahre, Angabe der Sicherheiten) im Anhang in zusammengefasster Form vorgenommen.

a) Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr betragen 204,8 T€.
b) Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren betragen 15.676,6 T€.
c) Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden besichert. Außerdem liegen zur Sicherung Abtretungen von Mietforderungen vor. In den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind branchenübliche Eigentumsvorbehalte enthalten..

3.4 Angaben zu den Haftungsverhältnissen (§ 251 i.V.m. §§ 268 Abs. 7, 285 Nr. 27 HGB)

Die Berichtsgesellschaft haftet mit ihren Grundschulden für eigene und für Kreditverbindlichkeiten anderer verbundener Unternehmen. Eine Inanspruchnahme der Haftung ist zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses als unwahrscheinlich anzusehen, da die verbundenen Unternehmen ihren Zahlungsverpflichtungen regelmäßig nachkommen.

3.5 Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Der Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen (aus Miet- und Leasingverträgen, Bestellungen für Investitionen etc., Angabe des Bruttobetrages für das folgende Wirtschaftsjahr) beläuft sich zum Bilanzstichtag auf 35,6 T€.

4. Sonstige Pflichtangaben

Angaben zum Mutterunternehmen (§ 285 Nr. 14 a HGB)

Die Centerscape Delta 9 GmbH wird in den freiwilligen Konzernabschluss des kleinsten Konsolidierungskreises der Centerscape Deutschland GmbH & Co. KG, mit Sitz in Hannover, einbezogen. Der Konzernabschluss wird nicht offengelegt.

Hannover, den 26. Februar 2021

Centerscape Delta 9 GmbH

(Graham Michael Douglas)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.05.2021 festgestellt.