Stammdaten

Register
Amtsgericht Offenbach am Main HRB 52073
Eingetragen
27.9.2019
Branche
Managementtätigkeiten von sonstigen HoldinggesellschaftenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
die Verwaltung eigenen Vermögens. Die Gründung von Personen- und Kapitalgesellschaften sowie der Erwerb, das Halten und die Veräußerung von Firmenbeteiligungen jeder Rechtsform. Vor allem, aber nicht ausschließlich, Projektgesellschaften zum Erwerb, der Projektierung, der Entwicklung und anschließenden Veräußerung von Grundstücken und Immobilien jeder Art

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Alexander Fiedler
seit 27.9.2019
Geschäftsführer
Max Reiner Krauß
seit 27.9.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (3)

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Krauß & Fiedler Vermögensverwaltung GmbH
Germany
24.250 €
97.00%
B**** S******** Q****
750 €
3.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Prius Capital GmbH

Neu-Isenburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 314.369,07 416.095,72
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 2.280,00 3.192,00
II. Finanzanlagen 312.089,07 412.903,72
B. Umlaufvermögen 5.865.955,57 3.953.378,36
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 5.846.421,58 3.239.183,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 857.749,61 1.972.766,97
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 19.533,99 714.195,26
C. Rechnungsabgrenzungsposten 9.497,54 4.887,36
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 838.886,44 499.652,54
Aktiva 7.028.708,62 4.874.013,98

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 524.652,54 -239.617,13
III. Jahresfehlbetrag 339.233,90 764.269,67
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 838.886,44 499.652,54
B. Rückstellungen 22.242,04 38.748,78
C. Verbindlichkeiten 7.006.466,58 4.835.265,20
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 1.112.886,02 1.493.265,20
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 5.893.580,56 3.342.000,00
Passiva 7.028.708,62 4.874.013,98

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Prius Capital GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Neu-Isenburg
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Offenbach am Main
Register-Nr.: HRB 52073

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Laut Gutachten vom 24.11.2020 liegen für das im Anlagevermögen der Prius Capital IV. GmbH aktivierte Objekt Niddastraße 39 - 41, 60329 Frankfurt am Main stille Reserven in Höhe von 6.251.846,72 EUR (Zeitwert 14.500.000,00 EUR ./. Buchwert 8.248.153,28 EUR) vor. Die stillen Reserven aus dem Objekt Niddastraße 39 - 41, 60329 Frankfurt am Main in Höhe von 6.251.846,72 EUR übersteigen ihrerseits deutlich den Buchwert der Beteiligung.

(Gesellschafter-)Darlehen mit Rangrücktrittsvereinbarungen und kapitalersetzende (Gesellschafter-)Darlehen sind als Verbindlichkeiten auszuweisen und fallen unter die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern nach § 42 Abs. 3 GmbHG. Die Frage, ob kapitalersetzende (Gesellschafter-)Darlehen nach § 39 Abs. 1 Nr. 5 InsO in der Bilanz (etwa in Form eines "Davon-Vermerks") oder mit einer Angabe im Anhang als solche kenntlich zu machen sind, war bisher umstritten. Da der Kapitalersatz für die VFE-Lage der Kapitalgesellschaft/Kap & CoGes eine wesentliche Bedeutung hat und sich durch die grundlegende Neuregelung des EK-Ersatzes in der InsO die Voraussetzungen des Kapitalersatzes im Einzelfall vereinfacht haben, ist aufgrund § 264 Abs. 2 S. 2 HGB die Kennzeichnung kapitalersetzender Darlehen durch einen "Davon-Vermerk" oder im Anhang entsprechend anzugeben. Gleiches gilt für Darlehen mit einer Rangrücktrittsvereinbarung (13. Auflage Beck'scher Bilanzkommentar Tz. 255 zu § 266 HGB).



Bezeichnung
Datum Darlehensvertrag
Stand zum Bilanzstichtag
Rahmen-Darlehen KFV GmbH
26.03.2023
1.025.662,36
Rahmen-Darlehen KFV GmbH
01.12.2023
873.580,56


1.899.242,92


Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Geschäftsführung ist der Auffassung, dass die Voraussetzungen zur Bewertung unter der Annahme der Unternehmensfortführung gegeben sind, da ausreichend stille Reserven im Anlagevermögen sowie Darlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt vorliegen (siehe dazu die Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage).

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Aus Vereinfachungsgründen wurde nach den von der Finanzverwaltung veröffentlichten AfA-Tabellen mit den zulässigen Höchstwerten abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Mitzugehörigkeitsvermerke

Einzelne Sachverhalte können im vorliegenden Gliederungsschema mehreren Bilanzposten zugeordnet werden. Aus Gründen der Klarheit und Übersichtlichkeit wird dazu folgende Erläuterung gegeben:

Die Mitzugehörigkeitsvermerke betreffen folgende Posten und Sachverhalte:

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in der Bilanz mit 8.226,13 EUR. Darin enthalten:

Forderungen gegen verbundene Unternehmen in der Bilanz mit 8.226,13 EUR.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen in der Bilanz mit 5.814.359,80 EUR. Darin enthalten:

Sonstige Vermögensgegenstände in der Bilanz mit 5.814.359,80 EUR.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in der Bilanz mit 71.912,47 EUR. Darin enthalten:

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in der Bilanz mit 26.266,32 EUR.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in der Bilanz mit 1.900.151,68 EUR. Darin enthalten:

Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin Krauß & Fiedler Vermögensverwaltung GmbH in der Bilanz mit 1.900.151,68 EUR.

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 2.778,81 EUR).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt  0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Keine

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 1.900.151,68 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gemäß § 251 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind die folgenden Haftungsverhältnisse zu vermerken:

Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB
Betrag

EUR
aus der Begebung und Übertragung von Wechseln
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:

aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:

aus Gewährleistungsverträgen
9.000.000,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
9.000.000,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:
3 harte (2 interne) Patronatserklärungen
aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten
0,00
  davon durch Pfandrechte oder sonstige Sicherheiten gesichert
0,00
  davon Altersversorgung
0,00
  davon gegenüber verbundenen Unternehmen
0,00
  davon gegenüber assoziierten Unternehmen
0,00
  gesichert durch:

Summe
9.000.000,00


Die vorstehenden Haftungsverhältnisse werden aus folgenden Gründen nicht bilanziert:

Die fremden Verbindlichkeiten werden vom Schuldner nach den Bestimmungen seines Schuldrechtsverhältnisses fristgemäß und vollständig bedient. Deshalb sind diese Verbindlichkeiten vorrangig in der eigenen Bilanz des Schuldners nach § 246 HGB zu passivieren.

Mit einer Inanspruchnahme aus den vorstehend erwähnten Patronatserklärungen von ingesamt 9.000.000,00 EUR wird nicht gerechnet. Bisher haben die begünstigten Gesellschaften ihre Verbindlichkeiten stets fristgerecht und in vollem Umfang aus eigenen Mitteln erfüllt. Ihre aktuelle Entwicklung im Jahr 2024 sowie die Liquiditätsplanungen für 2024 und 2025 lassen den Schluss zu, dass die begünstigten Gesellschaften auch in der Zukunft in der Lage sein werden, alle fälligen Verbindlichkeiten mit eigenen liquiden Mitteln zu begleichen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 11,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Neu-Isenburg, 31.10.2024
gez. Max Krauß, Alexander Fiedler
Ort, Datum
Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.10.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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