NeißeInvest AG

NeißeInvest AG

Görlitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zu Bilanzierung, Bewertung, Währungsumrechnung und Konsolidierung

Die NeißeInvest AG hat ihren Sitz in Görlitz und ist eingetragen in das Handelsregister/Genossenschaftsregister beim:

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG)

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag als kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB einzustufen.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden nur bei der Erstellung des Anhangs in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

Die dem Vorjahresabschluss zum 31. Dezember 2022 zugrunde liegenden Ansatz-, Bewertungs- und Ausweismethoden werden unverändert fortgeführt soweit nicht neue Erkenntnisse eine abweichende Bewertung erforderten bzw. sich durch den Ansatz der neuen HGB Vorschriften nach BilRUG ergaben.

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar. 

Informationen zur Bilanz

Die Vermögensgegenstände sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet worden.

Bei der Bewertung der zum Verkauf bestimmten Grundstücke und anderen Vorräte wurden in die Bewertung einbezogen: Anschaffungskosten und sämtliche Anschaffungsnebenkosten. Teilweise wurden Abwertungen vorgenommen, wenn es bereits feste Rückkaufsvereinbarungen gibt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände enthalten Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen aus Darlehensvereinbarungen mit zwei Tochterunternehmen. Eine Vereinbarung hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2024, die anderen laufen auf unbestimmte Zeit.

Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben alle eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

In Höhe von 0,0 TEUR (Vj.: 16,8 TEUR) wurden Einzelwertberichtigungen auf die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen gebildet.

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind solche gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 0,00 Euro enthalten.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken. Alle Rückstellungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie sind alle innerhalb eines Jahres fällig. Sicherheiten wurden nicht gestellt.

In den Umsatzerlösen sind 0 TEUR aus dem Verkauf von Immobilien sowie 433 TEUR aus Miet- und Pachterlösen enthalten.

Aufwendungen für bezogene Leistungen betreffen ausschließlich Betriebskosten zu den vermieteten Objekten. 

Sonstige Angaben

Zum Abschlussstichtag bestanden keine in der Bilanz nicht ausgewiesene Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB. 

Der Aufsichtsrat besteht aus 3 Mitgliedern. Im Geschäftsjahr waren zu Aufsichtsräten bestellt:

Herr Mario Häser, Bankkaufmann, Vorsitzender

Herr Carsten Schmidt, Bankkaufmann, stellvertretender Vorsitzender (ab 01.01.2022)

Frau Regina Risy, Vorstandsmitglied der Stiftung der Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Als Vorstände waren im Geschäftsjahr bestellt:

Herr Michael Voß, Görlitz

Herr Carsten Große, Ebersbach

Die Vorstände sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Es wurden keine Vorschüsse oder Darlehen an die Vorstände gewährt.

Ergebnisverwendung

Der Vorstand wird der Hauptversammlung vorschlagen, den Bilanzgewinn in Höhe von 766.591,60 Euro auf neue Rechnung vorzutragen.

Unterschrift der Geschäftsleitung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 27.04.2024 von der Gesellschafterversammlung festgestellt.