H47 GmbH & Co. KGLiquidiert

H47 GmbH & Co. KG

Düsseldorf

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009

Bilanz

Aktiva

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2009 ist freiwillig nach den Rechnungslegungsvorschriften für eine große GmbH & Co. KG i.S.d. §§ 264a Abs. 1, 267 Abs. 3 HGB aufgestellt worden. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt. Für den Anhang wurde von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB Gebrauch gemacht.

Persönlich haftender Gesellschafter mit einer Kapitaleinlage von € 275,00 ist die H47 Verwaltungsgesellschaft mbH, Düsseldorf, die mit einem gezeichneten Kapital von € 25.000,00 ausgestattet ist.

Oberstes Mutterunternehmen ist die Commerzbank AG, Frankfurt a.M., in deren nach den International Financial Reporting Standards aufgestellten und im Bundesanzeiger offengelegten Konzernabschluss die H47 GmbH & Co. KG einbezogen wird.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden bleiben gegenüber dem Vorjahr unverändert. Von der freiwilligen vorzeiten Anwendung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes wurde abgesehen.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- und Herstellungskosten, vermindert um planmäßige und außerplanmäßige Abschreibungen, bewertet. Im Berichtsjahr wurden auf Grundlage eines Wertgutachtens außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von € 3.180.123,13 auf die Immobilie vorgenommen.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgt zum Nennwert.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und entsprechen den Beträgen ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet ordnungsgemäß abgegrenzte Mietzahlungen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung des Anlagevermögens zeigt nachfolgender Anlagenspiegel:

Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen und Verlustanteile des Komplementärs und des Kommanditisten

1. Das Negativkapital resultiert im Wesentlichen aus einer außerplanmäßigen Abschreibung von € 3,2 Mio auf das Objekt. Wir befinden uns derzeit in konkreten Verkaufsverhandlungen für das Objekt. Die Commerz Real AG, Eschborn, mittelbarer Mehrheitsgesellschafter, hat gegenüber der refinanzierenden Commerzbank AG, Frankfurt am Main, eine harte Patronaterklärung abgegeben. Unter Berücksichtigung dieser Verpflichtung wurde uns ein Darlehen zugesagt, das ausreicht um unsere Verbindlichkeiten abzulösen. Das Darlehen soll mit einem Rangrücktritt versehen werden. Im Übrigen bestehen bereits Rangrücktrittserklärungen unserer Gesellschafter über € 0,7 Mio, so dass eine insolvenzrechtliche Überschuldung nicht gegeben ist.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

IV. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren Mitglieder der Geschäftsführung die Herren:

Die H47 GmbH & Co. KG beschäftigt kein eigenes Personal; ihre Geschäfte werden von der Commerz Real AG, Eschborn, entgeltlich besorgt.