Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

INHALT

Bilanz zum 31.12.2023

Gewinn- und Verlustrechnung zum 31.12.2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

(Amtsgericht Hamburg, HRB 160302)

AKTIVA

PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung zum 31. Dezember 2023

(Amtsgericht Hamburg, HRB 160302)

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

I. Allgemeine Angaben

Die Hamburger Liegenschaftsgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter der Registernummer HRB 160302.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2023 wurde wie im Vorjahr nach den für Kapital- und bestimmte Personengesellschaften gelten den Vorschriften des HGB in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt.

Die gesetzlichen Gliederungsschemata der §§ 266 bzw. 275 HGB wurden angewandt; bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) beibehalten.

Von den für kleine Gesellschaften bestehenden größenabhängigen Erleichterungen bei der Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechend §§ 266 bzw. 276 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind - sofern nicht in der Bilanz oder der Gewinn- und Verlustrechnung enthalten - im Anhang aufgeführt.

Von den für kleine Gesellschaften bestehenden Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurde gem. § 266 HGB im Rahmen der Offenlegung Gebrauch gemacht.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die in § 288 HGB vorgesehenen Erleichterungsmöglichkeiten für den Umfang der Darstellungen im Anhang wurden teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen wurde mit den Anschaffungskosten bzw. den fortgeführten niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Die Bewertung der unfertigen Erzeugnisse erfolgt zu Einzelkosten der Herstellung. Das Niederstwertprinzip bei der Bewertung der Erzeugnisse und Waren wurde beachtet.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen aufgrund erkennbarer Einzelrisiken bilanziert.

Unter den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Bilanzerstellung bekannt gewordenen Risiken und ungewissen Verpflichtungen, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Bei Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden künftige Kosten- und Preissteigerungen einbezogen. Ferner werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit einem der Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzins der vergangenen sieben Jahre, welcher von der Deutschen Bundesbank veröffentlicht wird, abgezinst.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungsspiegel

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Hierunter fällt die Forderung aus Darlehen nebst Zinsen gegen die mittelbare Gesellschafterin in Höhe von TEUR 405 (i.V. 0 TEUR).

Sonstige Vermögensgegenstände

Hierin sind unter anderem TEUR 9 verauslagte Hausgelder aus der Sondereigentumsverwaltung sowie Forderungen gegenüber Hausverwaltungen aus überzahlten Hausgeldern (TEUR 6) enthalten.

Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten die Kosten für die Erstellung der Steuererklärungen und der E-Bilanz 2022 sowie 2023.

Verbindlichkeitenspiegel

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Diese resultieren aus Verbindlichkeiten aus Lieferung und Leistung gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von TEUR 3 (i.V. TEUR 451) bilanziert.

Sonstige Verbindlichkeiten

Ausweis eines Nachrangdarlehen über TEUR 500 nebst der zum 31.12.2023 geschuldeten Zinsen.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Der Geschäftsführung gehört an: Tanja Jelec-Mix

Mitarbeiterzahl

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Fortführung der Unternehmenstätigkeit / Überschuldung

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr 2023 einen Jahresüberschuss in Höhe von EUR 648.844,38 erzielt. Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag beträgt zum 31. Dezember 2023 EUR 170.699,48 ausgewiesen.

Im Hinblick auf weitere Immobiliengeschäfte rechnet die Geschäftsführung der Gesellschaft im folgenden Geschäftsjahr mit einer Ausweitung der Geschäftstätigkeiten und einem profitablen Wachstum mit positiven Liquiditätszufluss. Ebenso geht sie davon aus, dass der Break-even-Point im folgenden Geschäftsjahr überschritten wird. Die Geschäftsführung sieht die Finanzierung durch bestehende wie auch zukünftige Darlehen der unmittelbaren Muttergesellschaft bis auf weiteres als gesichert und die Fortführung der Gesellschaft unter diesen Bedingungen als überwiegend wahrscheinlich an.