ENERPARC Real Estate GmbH

ENERPARC Real Estate GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2012

ENERPARC REAL ESTATE GMBH, HAMBURG

A K T I V A

P A S S I V A

Anhang der ENERPARC Real Estate GmbH, Hamburg

für das Geschäftsjahr 2012

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist am 3. Januar 2011 gegründet worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Bei der Bilanzierung und Bewertung sind die Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Die Erleichterungsvorschriften für den Anhang nach § 288 Abs. 1 HGB für kleine Kapitalgesellschaften wurden teilweise angewendet.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden sind unverändert zum Vorjahr und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Erläuterungen zur Bilanz

Die Immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und werden um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, soweit der Ansatz mit einem niedrigeren Wert erforderlich ist.

Finanzanlagen

Aufstellung des Anteilsbesitzes

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* Aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages mit der ENERPARC Real Estate GmbH, Hamburg, ist das Jahresergebnis EUR 0,00.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind am Abschluss-Stichtag 31.12.2012 zu Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten angesetzt. Alle erkennbaren Einzelrisiken werden bei der Bewertung berücksichtigt.

Forderungen mit Restlaufzeiten über 1 Jahr bestanden am Abschluss-Stichtag keine.

Die Aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Zahlungen vor dem Abschluss-Stichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschluss-Stichtag darstellen.

Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00 und ist zum 31.12.2012 vollständig eingezahlt.

Im Geschäftsjahr 2012 wurden TEUR 20.350 in die Kapitalrücklagen eingestellt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten im Wesentlichen latente Steuerrückstellungen (TEUR 173). Latente Steuern für Unterschiedsbeträge zwischen den handelsrechtlichen und steuerlichen Wertansätzen resultieren aus den Organgesellschaften aus der unterschiedlichen Bewertung von Solarparks. Die Bewertung der temporären Differenzen erfolgt mit dem für das Geschäftsjahr geltenden Gewerbesteuersatz in Höhe von 16,45 % und Körperschaftsteuersatz von 15 % zzgl. 5,5 % Solidaritätszuschlag. Die sich insgesamt ergebende künftige Steuerbelastung wurde in der Bilanz als Steuerrückstellung angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert. Die Verbindlichkeiten haben sämtlich eine Laufzeit von unter einem Jahr und sind nicht besichert.

Innerhalb der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (TEUR 1.585) sind Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (TEUR 116), im Vorjahr Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (TEUR 36), mit sonstigen kurzfristigen Verbindlichkeiten saldiert.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen vor dem Abschluss-Stichtag ausgewiesen, die Erträge für folgende Geschäftsjahre betreffen.

III. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag wurde von einem Kreditinstitut zugunsten der ENERPARC Real Estate GmbH eine Bürgschaft i. H. v. EUR 110.000,00 mit unbefristeter Laufzeit gewährt.

Die ENERPARC Real Estate GmbH hat als Sicherheit für Verbindlichkeiten der ENERPARC Solar Invest 32 GmbH & Co. KG, der ENERPARC Solar Invest 33 GmbH & Co. KG, der ENERPARC Solar Invest 34 GmbH & Co. KG und der ENERPARC Solar Invest 35 GmbH & Co. KG Vermögensgegenstände zur Sicherheit abgetreten. Der Buchwert der sicherungsübereigneten Vermögensgegenstände betrug am 31.12.2012 TEUR 855. Des Weiteren hat die ENERPARC Real Estate GmbH eine Negativerklärung in Bezug auf ihre Geschäftstätigkeit abgegeben. Die Ver-bindlichkeiten der Darlehensnehmer valutieren zum 31.12.2012 in Höhe von TEUR 68.028.

Des Weiteren hat die ENERPARC Real Estate GmbH Grundschulden im Umfang von TEUR 9.922 auf ihre Grundstücke eintragen lassen, die als Sicherheiten für die Verbindlichkeiten ihrer Pächter dienen.

Für die angeführten zu Nominalwerten angesetzten Eventualschulden wurden keine Rückstel-lungen gebildet, weil mit einer Inanspruchnahme oder Belastung der Gesellschaft nicht gerechnet wird. Es bestehen derzeit keine Anhaltspunkte dafür, dass den Zahlungsverpflichtungen nicht nachgekommen werden kann.

2. Organe der Gesellschaft

Geschäftsführung

Geschäftsführer sind

Christoph Koeppen, Diplom Ingenieur, Hamburg

Stefan Müller, Diplom Ingenieur, Hamburg

Frank Müllejans, Dipl.-Kaufmann, Frechen

3. Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss zum 31. Dezember 2012 der ENERPARC AG, Hamburg, einbezogen. Das Mutterunternehmen hat den Konzernabschluss zum elektronischen Unternehmensregister unter HR B 112789 einzureichen.

IV. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 300.609,57 auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg, 7. Mai 2013

ENERPARC Real Estate GmbH

Geschäftsführung

gez. Christoph Koeppen

gez. Stefan Müller

gez. Frank Müllejans

Die Feststellung des Jahresabschlusses der ENERPARC Real Estate GmbH, Hamburg, zum 31. Dezember 2012 erfolgte durch die Gesellschafterversammlung am 5. Juli 2013.