GHT Immobilien GmbH

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Kassel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2011

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I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Grundsätze der Bilanzierung und Gliederung

a. Allgemeine Vorbemerkungen

Für die Rechnungslegung der Gesellschaft waren grundsätzlich die Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für kleine Kapitalgesellschaften (§ 267 Abs. 1 HGB) anzuwenden. Sie wendet jedoch teilweise freiwillig die Regelungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften
(§ 267 Abs. 2 HGB) an.

Im Jahresabschluss sind entsprechend der Regelung des § 246 HGB sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten. Die Posten der Aktivseite wurden nicht mit Posten der Passivseite und Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet.

Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die zum Abschlussstichtag entstanden waren, berücksichtigt worden.

Die Bilanzierung erfolgte unter Berücksichtigung der Regelungen des "Gesetzes zur Modernisierung des Bilanzrechts (BilMoG)".

Von dem Wahlrecht eines zusammengefassten Ausweises in der Bilanz oder der Gewinn- und Verlustrechnung wurde keinen Gebrauch gemacht.

Der Jahresabschluss vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Besondere Umstände, die zusätzliche Angaben im Sinne des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB erforderlich gemacht hätten, liegen nicht vor.

b. Anmerkungen zur Gliederung

Die Darstellung des Jahresabschlusses, insbesondere die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Gliederung des vorhergehenden Jahresabschlusses. Geschäftszweigbedingte Ergänzungen der Gliederung oder die gesonderte Angabe und Erläuterung angepasster oder nicht vergleichbarer Vorjahreszahlen war nicht erforderlich.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Vorbemerkungen

Für die Fertigung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden und gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit nach § 252 Abs. 1 Nr. 6 HGB wurde beachtet.

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen.

Soweit der Jahresabschluss Posten enthält, denen Beträge zugrunde liegen, die auf fremde Währung lauten oder ursprünglich auf fremde Währung lauteten, wurden die entsprechenden Forderungen mit dem Stichtagskurs am Bilanzstichtag bewertet.

2. Erläuterungen einzelner Bilanzposten

a. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde nach § 253 Abs. 1 HGB mit den Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bewertet. Diese Abschreibungen wurden mit Wirkung vom Beginn des abgelaufenen Geschäftsjahres an allein nach den handelsrechtlichen Vorschriften, unabhängig von den steuerrechtlichen Regelungen vorgenommen und linear entsprechend der Nutzungsdauer verrechnet. Soweit dadurch Anpassungen der Abschreibungsbeträge der Vergangenheit erforderlich wurden, wurden die Saldenvorträge zu Beginn des Geschäftsjahres entsprechend angepasst.

Bei den Zugängen von beweglichen Wirtschaftsgütern wurde der Abschreibungsbetrag in Anrechnung gebracht, der dem Zeitpunkt zwischen der Anschaffung oder Herstellung des Wirtschaftsgutes und dem Ende des Wirtschaftsjahres entspricht.

Die vorgenommenen Abschreibungen des Anlagevermögens betragen im Berichtsjahr insgesamt 1.734,85 EUR.

b. Umlaufvermögen

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwert-prinzips.

Soweit die Bewertung mit den Herstellungskosten erfolgte, wurde mit den unter Einbeziehung der Aufwendungen des § 255 Abs. 2 HGB ermittelten Herstellungskosten bewertet. Diese enthalten neben den Material- und Fertigungseinzelkosten auch angemessene Teile der notwendigen Material- und der Fertigungsgemeinkosten sowie den Wertverzehr des Anlagevermögens, soweit er durch die Herstellung der Wirtschaftsgüter veranlasst war. Zinsen für Fremdkapital wurden nicht berücksichtigt.

Bei der Bewertung der Forderungen wurden erkennbare Einzelrisiken soweit erforderlich durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Eine Pauschalwertberichtigung wurde nicht gebildet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt.

c. Aktiver Unterschiedsbetrag aus der Vermögensverrechnung

Es handelt sich um den Betrag, um den der zum Bilanzstichtag beizulegende Wert der Vermögensgegenstände, die dem Zugriff der Gläubiger entzogen sind und ausschließlich zu Erfüllung von Verbindlichkeiten aus Altersversorgungsverpflichtungen dienen, den Wert der damit verrechneten Versorgungsverpflichtungen übersteigt. Dieser Betrag unterliegt der Ausschüttungssperre des § 268 Abs. 8 Satz 3 HGB.

d. Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Bei Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr wurden entsprechend der Regelung des § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB Abzinsungen vorgenommen.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Hinsichtlich des Überblicks über die Entwicklung des Anlagevermögens wird auf den beigefügten Anlagenspiegel verwiesen.

Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern betragen insgesamt

20.073,26 EUR.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr lagen zum Abschlusszeitpunkt nicht vor.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die für das Geschäftsjahr zu entrichtenden Steuern vom Einkommen und Ertrag wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung einzeln ausgewiesen, so dass die hierdurch aufgetretene Belastung des Jahresergebnisses der Gewinn- und Verlustrechnung entnommen werden kann.

Auf den Ausweis aktiver latenter Steuern wurde verzichtet.

V. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Geschäftsführer war im Geschäftsjahr Herr Frank Hernandez und Frau Anja Theis. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Für die Tätigkeit der Geschäftsführung im Geschäftsjahr wurden Bezüge in Höhe von insgesamt 35.120,21 EUR gewährt.

Bezüge an frühere Mitglieder der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr nicht gewährt.

Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung wurden im Geschäftsjahr nicht gewährt.

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 10.08.2012